"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinin tespiti, kura çekiminin iptali, daire tahsisi ya da 10.100 TL'.nin tahsili davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili; müvekkilinin 25.01.2001 tarihinde 6.500.-TL.ödeyerek davalı kooperatifin üyelik hissesini devir aldığını, davalı kooperatifin kendisine ortaklık belgesi verip karar defterinde de ortaklığın kabulüne dair karar alındığını, müvekkilinin 3.500....

İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : İhtiyati tedbir talep eden davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle: davacıya haber verilmeksizin genel kurul yapıldığını ve kura çekildiğini, davacının ihracının iptali için iş bu davanın açıldığını, tedbir talebinin reddinin doğru olmadığını ileri sürerek, yerel mahkeme ara kararının kaldırılmasını ve tedbir verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE : Talep, kooperatif kura çekiminin iptali ve tekrar çekilmemesi için tedbir istemine ilişkindir....

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/732 Esas KARAR NO : 2022/819 DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 02/12/2021 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı kooperatif uzun süredir vekil edenin kooperatifteki haklarını kullanmasını engellemeye çalıştığını, kooperatifin davacıyı kura çekimine sokmadığını, bu hususta Genel Kurul kararının iptali için açılan davanın Ant. 3....

İnşaatın zemin katında bulunan iki dükkandan birisi arsa sahibine ait alacak ve bu dükkan kura ile belirlenecektir. Davacılar, murislerinin ölümünden sonra 13.10.2003 tarihli ihtarla, ihtarın tebliği tarihinden itibaren 7.günün sonunda kura çekiminin yapılmasını talep etmişlerdir. Sözkonusu ihtar davalı yükleniciye 15.10.2003 tarihinde tebliğ edilmiştir. 7 günlük sürenin ilavesi ile kura çekimi yönünden davalı yüklenici 23.10.2003 tarihinde temerrüde düşmüş sayılacağından bu tarih ile dava tarihi arasında geçen süre için davacılara ait bir dükkan yönünden kira tazminatına hükmedilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın tümden reddi doğru olmamıştır....

Proje Alanı olarak belirlenen alanda yeniden inşa edilen ve tamamlanan bağımsız bölümlerin hak sahiplerine dağıtılmasına ilişkin 25/11/2021 tarihli kura işleminin iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: … İdare Mahkemesince verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı kararda; yapılan kura çekim işlemi bir bütün olarak değerlendirildiğinde idarece mümkün olduğunca olası hak kayıplarının önüne geçilmesinin hedeflendiğinin anlaşıldığı, bu durumun eşitsizlik yarattığından söz edilemeyeceği, kura çekiminin öngörülen prosedüre uygun olarak gerçekleştirildiği, dava konusu kura işleminin hukuka uygun olarak tesis edildiği sonucuna varılmıştır. Belirtilen gerekçelerle davanın reddine karar verilmiştir....

çekiminde Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmede yer alan prosedürün de uygulanmadığını, kura işlemleri prosedürüne uygun yapılmış olsa dahi dayanağı paylaşım işleminin hukuka aykırı olması sebebiyle kura işleminin konusuz ve hukuka aykırı kaldığını, 14.06.2014 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararların bir çoğunun, iptali talep edilen paylaşım faaliyeti ve kura neticesini etkileyecek kararlar olması itibarı ile, bu aşamada aynı dava ile ileri sürüldüğünü, bu kararlardan 7 no’lu karar ile kura neticesi ödenecek bedellerin belirlendiğini, 8 nolu kararın paylaşım sonucu verilecek dairelerden birine ilişkin olduğunu, 10 nolu kararın usulsüz paylaşım ve kuraya göre belirlenen dairelerin tapularının verilmesine ilişkin olduğunu,11 nolu kararın paylaşım ve kura sonucu belirlenecek duruma dair olduğunu, ayrıca davacının ve birçok üyenin tüm kararlara muhalefet ettiği halde, muhalefet şerhlerinin tutanağa yazdırılmadığını, bir kısım kararların ise oy birliği ile çıkmış gibi gösterildiğini...

Noterliğinde 15.06.2015 tarihinde kura çekilişi yapıldığı, 15 adet dairenin kuraya dahil edildiği, 1 adet dairenin (B blok 20 nolu) kura ya dahil edilmediğinin belirlendiği, davalı kooperatif üyesi olan davacının, kura çekimine e-imzalı e-imzalı e-imzalı e-imzalı alınmadığının anlaşıldığı, davacının kendisine verileceğinin taahhüt edildiğini bildirdiği B blok 22 nolu dairenin dava dışı ... isimli şahıs adına tescilli olduğunun görüldüğü, nizalı kura tutanağının iptal edilmesi halinde davada yer almayan 15 adet hak sahiplerinin hukuklarının da etkileneceği, davacının arsa karşılığı kendisine verilmesinin taahhüt edildiğini bildirdiği B blok 22 nolu dairenin inşaat sözleşmelerine göre yükleniciye düşen taşınmazlardan olduğu, bu durumda niza konusu edilen kura tutanağının iptali koşullarının oluşmadığı kanaatiyle açılan davanın reddine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur....

Bu nedenlerle dava konusu kura çekiliş tutanağının iptaline karar verilmesi gerekirken yanılgılı gerekçeye dayalı olarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir." denilerek mahkememiz hükmünün bozulmasına karar verilmiştir. Yukarıda bahsedilen Yargıtay'ın bozma kararına mahkememizce uyulmuştur. GEREKÇE :Dava, kooperatif genel kurulunda alınan kura çekilişine ilişkin kararın iptali istemine ilişkindir. Yukarıda belirtilen bozma kararında; davalı kooperatifin davacı ortağını/üyesini kura dışı bırakmasının eşitlik ilkesine aykırı olduğunu, mahkememizce bozma kararından önce verilen ret kararında belirtilen protokolün uygulanma ihtimalinin olmadığı belirtilmektedir. Gerçekten de; davacı üyenin geçerli bir sebeple kura dışı bırakılmasına ilişkin olarak davalı tarafça hukuken geçerli bir açıklama yapılmamıştır. Bu nedenle yapılan kura işlemine bütün ortaklar katılmadığından, bu kura işleminin eşitlik ilkesini ihlal etmesi nedeniyle iptali gerekmektedir....

GEREKÇE :Dava, davalı kooperatifin 20/12/2009 tarihli kura işleminin iptali, bu olmadığında ise aynı kura çekimi ile davalı gerçek kişiye yapılan tahsisin iptali ve ... nolu dairenin davacıya ait olduğunun tespiti talebine ilişkindir. Mahkememizin 2013/130 esasına kayden görülen davada yapılan yargılama sonucunda; "...konutların dağıtımının kura ile gerçekleştiği, davacıya verilebilecek konut ve kömürlük bulunmadığı, bununla birlikte ferdileşme işlemi yapılmadığı, davalı...'un kooperatif ortağı olduğu, bu nedenle 20.12.2009 tarihli kuraya dahil edilmesinde Kooperatifler Kanunu ve kooperatif anasözleşmesine aykırılık bulunmadığı, kooperatife ait kura tutanağının iptali koşullarının oluşmaması nedeniyle konut tahsis edilemeyen davacıya yaptığı ödemelerin güncellenmiş değerinin ödenmesi gerektiği..." gerekçesiyle davalı... yönünden kura işleminin iptali talebinin reddine, davalı kooperatif yönünden ıslahla belirlenen tazminat talebinin kabulüne karar verilmiştir....

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/164 Esas sayılı dosyasında açılan kooperatife ait kura çekiminin iptali istemli davanın içeriği ile ilgili dosya inceleme tutanağı düzenlenerek bu tutanağın, karar verilmiş ise kesinleşme şerhini içeren onaylı bu suretinin, 2-Ayrıca .... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı kooperatif tarafından davalı ... Kooperatifine karşı açılmış bulunan 2013/572 Esas ve 2013/573 Esas sayılı davaların içeriği ile ilgili dosya inceleme tutanağı düzenlenerek bu tutanağın, karar verilmiş ise kesinleşme şerhini içeren onaylı bu suretinin, 3-... 1....