taş sınır taşıdır, beyanı ve diğer bilirkişelerin dere yatağının doğuya doğru kaydığının beyan edilmesine rağmen dikkate alınmadığını, derenin taşınmazın ortasından geçtiğini, uygulama kadastrosunda tescil harici bırakılan ve halen müvekkiller tarafından kullanılan kısmın tesis kadastrosu sırasında müvekkillerine ait parsele (3178 m²) sınırları içinde kaldığını, 22/a madde kapsamında tescil harici bırakıldığını, yapılan keşfin, alınan bilirkişi raporlarının uyuşmazlığı aydınlatmaya yeterli olmadığını, mahallinden yeni bir bilirkişi marifetiyle yeniden keşif yapılası yönündeki taleplerinin değerlendirilmemiş olması hususlarının usul ve yasaya aykırı olmasından bahisle yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 sayılı Kanuna göre 10.12.1940 tarihinde yapılıp kesinleşen .... kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744 sayılı Kanuna göre yapılan aplikasyon ve 2. madde uygulaması 07.07.1977 tarihinde ilân edilerek kesinleşmiştir. Bu işlemlerden sonra, yörede 2896 sayılı Kanuna göre 08.11.1985 tarihinde 3302 sayılı Kanun hükümlerine göre .... kadastrosu ve 2/B madde uygulaması 27.02.1989 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşmiştir. 2010 yılında gerçekleştirilen kullanım kadaatrosu çalışmaları mevcuttur. Mahkemece davacı .... Yönetiminin 174 ada 14 parsel sayılı taşınmaza yönelik davasının kabulüne karar verilmiş ise de bu taşınmazla birlikte dava konusu olup yol olarak tespit harici bırakılan bölüme ilişkin karar verilmediği anlaşılmaktradır....
Daha sonra çekişmeli taşınmazın ........2006 tarihinde hükmen ... ve ... adına tescil edilmesi nedeniyle Hazine tarafından ... ve ... aleyhine açılan dava neticesinde ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 08.09.2011 tarih, 2010/280 Esas ve 2011/235 Karar sayılı ilamıyla dava konusu 1389 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile .../B vasfıyla Hazine adına tesciline, beyanlar hanesine taşınmazın ... ve ...'ın kullanımında olduğu ve üzerindeki ağaçların da onlara ait olduğuna dair şerh düşülmesine karar verilmiş, hüküm temyiz incelemesinden geçerek ....07.2012 tarihinde kesinleşmiştir. Davacılar ..., ... ve ..., çekişmeli taşınmazın bir bölümünün ayrı ayrı kendi fiili kullanımlarında olduğu ve üzerindeki zeytin ağaçlarının da kendilerine ait olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, daha önce hükmen çekişmeli taşınmazın ... ve ...'...
yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir." hükmüne yer verilmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ÖZETİ: Mahkemece "davacının dava konusu taşınmazı dinlenen tanık beyanlarına göre 20- 30 yıldır imar ve ihya etmek suretiyle kullanıma elverişli hale getirip zilyetlik yoluyla kullandığı, taşınmazın tesis kadastrosu tutanaklarına göre tescil harici bırakılan bir yer olduğu, taşınmazın içerisinde meyve ve sebze ağaçlarının bulunduğu, davacının uzun yıllardır burayı kullanarak tarıma elverişli hale getirdiği, zilyetlikle istisap koşullarının oluştuğu, taşınmazın zilyetlikle kazanılamayacak yerler kapsamında bulunmadığı, nizasız fasılasız 30 yıla yakın davacı zilyetliğinde bulunduğu, davacının talebinde haklı olduğu" gerekçesiyle davanın kabulüne, çekişmeli Dobruca Mahallesi 7918 ada 94 parsel sayılı taşınmazın T3 adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "mahkemece, Kadastro Müdürlüğünden çekişmeli taşınmazın tespit harici bırakılıp bırakılmadığı, tescil harici bırakılan yerlerden ise hangi nedenle tespit harici bırakıldığının sorulması, taşınmazın kullanım süresi ve niteliği ile üzerinde imar-ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihin tespiti amacıyla tespit dışı bırakılma tarihi olan 1984 yılından sonra, dava tarihine göre 20-25 yıl öncesine ait (1982-1987 yılları arası) iki ayrı tarihte çekilmiş hava fotoğraflarının usulünce uygulanması, komşu 85 parselin dayanağı 06.10.1932 tarih 8 sıra nolu tapu kaydı ve 86 parselin dayanağı ......
Köyü 1947 yılı orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılan bölümleri ile orman sınırları içinde bırakılan bölümleri saptanıp, 247 ila 258 sayılı parselleri bir ada gösteren pafta ile ... Köyü 1947 yılı orman kadastrosunda belirlenen ve yukarıda sözü edilen orman sınır hattına irtibatlı krokisi düzenlettirilmeli, öncesi bir bütün olan 247 ila 258 sayılı parsellerin ... Köyü orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılan bölümleri ile orman sınırları içinde bırakılan bölümlerinin yüzölçümleri hesaplattırılmalı ve orman sınır hattına irtibatlı krokisine işaretlettirilmeli, Ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 08/11/2007 gününde oybirliği ile karar verildi....
Köyü 1947 yılı orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılan bölümleri ile orman sınırları içinde bırakılan bölümleri saptanıp, 247 ila 258 sayılı parselleri bir ada gösteren pafta ile ... Köyü 1947 yılı orman kadastrosunda belirlenen ve yukarıda sözü edilen orman sınır hattına irtibatlı krokisi düzenlettirilmeli, öncesi bir bütün olan 247 ila 258 sayılı parsellerin ... Köyü orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılan bölümleri ile orman sınırları içinde bırakılan bölümlerinin yüzölçümleri hesaplattırılmalı ve orman sınır hattına irtibatlı krokisine işaretlettirilmeli, Ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 08/11/2007 gününde oybirliği ile karar verildi....
Köyü 1947 yılı orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılan bölümleri ile orman sınırları içinde bırakılan bölümleri saptanıp, 247 ila 258 sayılı parselleri bir ada gösteren pafta ile ... Köyü 1947 yılı orman kadastrosunda belirlenen ve yukarıda sözü edilen orman sınır hattına irtibatlı krokisi düzenlettirilmeli, öncesi bir bütün olan 247 ila 258 sayılı parsellerin ... Köyü orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılan bölümleri ile orman sınırları içinde bırakılan bölümlerinin yüzölçümleri hesaplattırılmalı ve orman sınır hattına irtibatlı krokisine işaretlettirilmeli, Ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 08/11/2007 gününde oybirliği ile karar verildi....
Köyü 1947 yılı orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılan bölümleri ile orman sınırları içinde bırakılan bölümleri saptanıp, 247 ila 258 sayılı parselleri bir ada gösteren pafta ile ... Köyü 1947 yılı orman kadastrosunda belirlenen ve yukarıda sözü edilen orman sınır hattına irtibatlı krokisi düzenlettirilmeli, öncesi bir bütün olan 247 ila 258 sayılı parsellerin ... Köyü orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılan bölümleri ile orman sınırları içinde bırakılan bölümlerinin yüzölçümleri hesaplattırılmalı ve orman sınır hattına irtibatlı krokisine işaretlettirilmeli, Ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 08/11/2007 gününde oybirliği ile karar verildi....
