"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Yörede 5831 sayılı Kanun ile 3402 sayılı Kadastro Kanununa eklenen Ek - 4. maddesi gereğince yapılan kullanım kadastrosu sırasında Subaşı Köyü 248 ada 3 parsel sayılı taşınmaz; "2/B madde uygulamasına konu edilen yerlerden olup, ... zilyet ve kullanımındadır." belirtmesi yapılmak suretiyle Hazine adına tesbiti yapılmıştır. Davacı ... Yönetimi, çekişmeli taşınmazın eylemli orman olduğu iddiası ile tesbite itiraz etmiş, mahkemece, yapılan yargılama sonucu talebin reddine karar verilmekle, hüküm, davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, dava konusu 122 ada 1186 parsel sayılı taşınmazın zilyedinin davacı ... olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın, davacının fiili kullanımında bulunduğu kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dosya kapsamından, dava konusu taşınmazda 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4. maddesine dayalı olarak kullanım kadastrosu ya da güncelleme çalışması yapılmadığı anlaşılmaktadır. 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman dışına çıkartılan alanlarda kullanım kadastrosu yapılması işlemi idari bir tasarruf olup, kullanım kadastrosu yapılmayan taşınmazların beyanlar hanesine zilyetlik şerhi verilmesine ilişkin davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır....
Davacı, taşınmazın köy tüzel kişiliğinin kullanımında olmasına rağmen, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde davalı kişi lehine kullanım şerhi verildiği iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve Yaylaalan köyü 195 ada 1 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde ... oğlu ...’ın 2004 yılından beridir kullanımındadır şeklindeki şerhin iptali ile Yaylaalan köy tüzelkişiliğinin kullanımında olduğu şeklinde şerh verilmesine ve bu haliyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 3402 sayılı Yasanın ek 4. maddesine göre yapılan kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: 1- Dava; askı ilan süresi içinde açılan kullanım kadastrosu tespitine itiraz istemine ilişkindir. 2- Çekişmeli Manisa İli, Kula İlçesi, Börtlüce Mahallesinde, 2020 yılında yapılan kullanım kadastrosu sırasında düzenlenen kadastro tutanağı ile, çekişmeli 115 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 486,01 m² yüzölçümlü tarla vasfı ile Hazine adına tespit edildiği, beyanlar hanesinde, 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın 1980 tarihinden beri Halil İbrahim oğlu T1 kullanımında olduğu, üzerindeki kargir ev ve zeytin ağaçlarının T1 ait olduğu yönünde şerh verildiği; Çekişmeli Manisa İli, Kula İlçesi, Börtlüce Mahallesinde, 2020 yılında yapılan kullanım kadastrosu sırasında düzenlenen kadastro tutanağı ile, çekişmeli 115 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 3.857,86 m² yüzölçümlü tarla vasfı ile Hazine adına tespit edildiği, beyanlar hanesinde, 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına...
"Kullanım kadastrosu" olarak isimlendirilen bu çalışmanın amacı, 2/B sahalarını, fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazları 2/B alanı olarak ... adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir. Hal böyle olunca kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan taşınmazlar hakkında 3402 sayılı Kanununun Ek-4. maddesi uyarınca kullanım kadastrosu yapılamaz, bu yerlerde özel mülkiyetten, zilyetlikten veya kullanım hakkından söz edilemez. Kullanım kadastrosu sırasında hakkında kullanım kadastrosu tespit tutanağı düzenlenen taşınmazlar hakkında tutanağın beyanlar hanesinde yer alan yada alması gereken kullanıcı ve muhdesat şerhlerine ilişkin olarak askı ilan süresi içinde .....kadastro mahkemesinde, askı ilanından sonra ise genel mahkemelerde kullanım kadastrosuna itiraz davası açılmasının mümkün bulunduğu hususu tartışmasızdır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/02/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Kesinleşen Kullanım Kadastrosu Tespitine İtiraz KARAR : Fethiye 3....
Bu maddeye göre yapılan kadastro çalışmasında, öncesinde orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazların Hazine adına tespiti yapılıp fiili kullanım durumları ve varsa üzerindeki muhdesatın sahipleri belirlenmektedir. Somut olayda, dava kullanım kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Mahkemece, 3402 sayılı Yasanın ek 4. maddesindeki düzenleme gereğince taşınmazın varsa fiili kullanıcısını ve varsa üzerindeki muhdesatın kim yada kimlere ait olduğunu, yani somut olayda davacının fiili kullanım ve varsa muhdesata yönelik iddiaları araştırılıp belirlenerek oluşacak sonuca göre hüküm kurulması gerekirken, yazılı gerekçeyle davacı gerçek kişinin davasının reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde .. iadesine 31.01.2012 günü oybirliği ile karar verildi....
Yönetiminin açtığı yenileme kadastrosu tespitine itiraz davasının kısmen kabulüne, 116 ada 4, 9, 11 ve 12 parsel nolu taşınmazların, tarla niteliği ile ... adına yapılan tutanağın beyanlar hanesindeki beyanın ve niteliği kısmının iptali ile tapu kayıtlarının beyanlar hanesine "Taşınmazın tamamı Eylemli ... haline dönüşmüştür"; ve niteliği hanesine "..." yazılmak suretiyle tutanaklarının düzeltilerek tapuya tesciline, 116 ada 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ... Yönetiminin talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler ile ... ve ... Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 5831 sayılı Kanun ile 3402 sayılı Kanuna eklenen Ek 4. madde uyarınca yapılan kullanım kadastro tespitine itiraza ilişkindir....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 3402 sayılı Yasanın ek 4. maddesine göre yapılan kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce yapılıp 02/03/2005 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 5831 sayılı Yasayla 3402 sayılı Yasaya eklenen ek 4. maddesi gereğince yapılan kadastroda davalı gerçek kişi yararına konulan kullanım şerhindeki lehine kullanım şerhi verilen kişinin baba adının düzeltilmesine yönelik olduğu, bu durumun taşınmazın niteliğine ve kullanım şerhine itiraz etmeyen davalı Hazinenin aleyhine bir durum yaratmadığı anlaşıldığına göre, davalı Hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 27/12/2011 günü oybirliği ile karar verildi....
Köyü, 212 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın kullanıcı şerhi verilmeksizin eylemli orman niteliğiyle Hazine adına, 180 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ise, beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin iptali ile yerine “Bu taşınmaz Mehmet kızı, 1959 doğumlu ...’ın zilyetliğindedir” şeklinde kullanım şerhi verilerek tarla niteliğiyle tesbit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 5831 sayılı Kanun ile 3402 sayılı Kanuna eklenen Ek 4 madde uyarınca yapılan kullanım kadastrosu tespitine itiraza ilişkindir....
