'nın davasının kabulüne, çekişmeli 28487 ada 7 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki kullanıcı isminin iptali ile; tapu kaydının beyanlar hanesine taşınmazın ...'...
Belediyesi Tüzel Kişiliğinin kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, kullanıcı şerhinin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda yargılamanın durdurulmasına, dava konusu taşınmazın davacı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, mülkiyet hakkı davalı olmadığından tutanak ve dosyanın tescil için Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine, şerh yönünden davalı olduğunun beyanlar hanesine işlenmesine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan, Belediye Başkanlığı da temyiz karar harcı peşin yatırdığından harç alınmasına yer olmadığına, 19.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava tarihinden önce 26.04.2012 tarihli 28275 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6292 sayılı Kanun'un 9. maddesinin 2. bendi ile; " Bu Kanuna göre yapılacak işlemler sonuçlanıncaya kadar 2/B alanları hakkında Hazine tarafından kişiler aleyhine açılması gereken davalar açılmaz, açılmış ve devam eden davalar durdurulur." hükmü getirilmiştir. Somut olayda davacı Hazine, 6292 sayılı Kanun'un yürürlüğünden sonra 10.07.2014 tarihinde, taşınmazın niteliğinin taşlık, makilik, fundalık olduğu iddiasına dayanarak beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin terkini istemiyle dava açmıştır....
Dava tarihinden önce 26.04.2012 tarihli 28275 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6292 sayılı Kanun'un 9. maddesinin 2. bendi ile; " Bu Kanuna göre yapılacak işlemler sonuçlanıncaya kadar 2/B alanları hakkında Hazine tarafından kişiler aleyhine açılması gereken davalar açılmaz, açılmış ve devam eden davalar durdurulur." hükmü getirilmiştir. Somut olayda davacı Hazine, 6292 sayılı Kanun'un yürürlüğünden sonra 03.07.2014 tarihinde, taşınmazın niteliğinin taşlık, makilik, fundalık olduğu iddiasına dayanarak beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin terkini istemiyle dava açmıştır....
Mahallesi çalışma alanında bulunan P.XXIV parsel sayılı taşınmazın, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi gereğince yapılan çalışmalar sırasında davalı ... kullanımında olduğunun belirtildiğini ancak bu yerin yüz yılı aşkındır kendi kullanımlarında olduğunu ileri sürerek, bu yanlışlığın düzeltilmesi istemiyle Kadastro Mahkemesine dava açmıştır. Kadastro Mahkemesince verilen görevsizlik kararına istinaden dava dosyasının gönderildiği Asliye Hukuk Mahkemesinde yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi gereğince yapılan çalışma sırasında düzenlenen tutanaklardaki ... numaralı 2/B parselinin davalının kullanımında” olduğuna dair belirtmenin iptali ile davacının kullanımında olduğunun tespitine karar verilmesi istemine ilişkindir....
İş bu dava, 01.11.2012 tarihinde Sulh Hukuk Mahkemesinde açılmış ve aynı mahkemece sonuçlandırılmıştır. 01.11.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 4. maddesinde Sulh Hukuk Mahkemelerinin görev alanına giren davalar sayılmıştır. 5831 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4. maddesi uyarınca düzenlenmiş gücelleme listeleri ile tapu kayıtların beyanlar hanelerinde gösterilen kullanıcı şerhinin iptali ve davacının kullanıcı olarak gösterilmesi istemli davalar, Sulh Hukuk Mahkemelerinin görev alanlarına giren davalar arasında bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; mahkemece mahkemenin görevsizliğine ve dosyanın görevli ve yetkili olan Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar vermek gerekirken yazılı şekilde esastan karar verilmesinde isabet bulunmamaktadır....
davacılar ve davalıların kök murisi ekte sunduğu veraset belgesinde adı geçen Ahmet Asna zilyetliğinde olduğunu, uzun yıllardan bu yana kök muris tarafından kesintisiz olarak kullanılan taşınmazların sadece 3 oğlu ve gelini adına kullanıcı şerhi düşülmesi hatalı olduğunu, davacılardan T4 ise kök muris Ahmet Asna'nın eşi olup en büyük hak sahibi de kendisi olduğunu, bu nedenlerle davanın kabulü İle dava konusu taşınmazlar ile ilgili satış işlemlerinin yapılmaması için ihtiyati tedbir kararı verilmesini, Sinop İli Merkez İlçesi Dibekli Köyü 172 Ada 180,181,182,185,184.188,189,190,192.195,194 Parsel sayılı taşınmazlar için yapılmış bulunan hak sahipliği tespitinin iptali ile taşınmazların zilyedinin ve hak sahibinin kök muris Ahmet Asna olduğunun tespitine karar verilmesini, "dava ve talep etmiştir....
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 14812 ada 1 parsel sayılı (Eski 2770 parsel) taşınmazın beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin iptaline, taşınmazın beyanlar hanesindeki kullanıcı şerhinin fen bilirkişisinin 16.01.2019 tarihli krokili raporlarında gösterilen ve içerisinde ''A, B, C, D harfleri ile işaretli yapıların da bulunduğu 8081,91 metrekarelik bölüm ...'in kullanımındadır, bunun dışında kalan E ve F harfleri ile işaretli yapıların da bulunduğu 4.319,11 metrekarelik bölüm Döndü Bölükbaşı'nın kullanımındadır'' şeklinde taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine şerhine, davacının fazlaya ilişkin açtığı davasının reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili, davalı ... vekili, davalı ... Bölükbaşı ve ... vekili ile katılma yoluyla davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Tapu kaydının oluşmasından sonra tapu kaydının beyanlar hanesinde yazılı olmayan kullanıcı şerhinin verilmesi ya da mevcut şerhin değiştirilmesi istemli davalar, kayıt maliki ...ye ve varsa lehine kullanıcı şerhi bulunan kişilere karşı açılması gerektiği ve davacının, iddiasını ... ve varsa kullanıcı şerhi sahibine karşı kanıtlaması zorunlu olduğu için çekişmeli yargı işi olup tapu kaydında hak sahibinin değişmesi sonucunu doğurabileceğinden görevli genel mahkeme 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemeleridir. Gerek dosyadaki bilgi ve belgeler, gerekse de davacının talebi birlikte değerlendirildiğinde, davanın 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4 maddesi gereğince yapılan kullanım kadastrosu çalışmaları sonucunda 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... adına orman sınırları dışına çıkarılmış taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde davacı adına zilyetlik şerhi verilmesi istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır....
Taraf teşkili dava şartı olup, kullanım kadastrosuna itiraz davalarında, davanın taşınmazın maliki olan Hazine ile birlikte lehine kullanıcı şerhi verilen kişilere birlikte yöneltilmesi zorunlu olduğu halde Mahkemece çekişmeli 13284 ada 10 parselde hükmen şerh sahibi olan... davaya dahil edilmesi gerektiği düşünülmemiştir. Hal böyle olunca; davacıya davasını çekişmeli parselde mahkeme kararı ile lehine kullanıcı şerhi verilen ... yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, adı geçene dava dilekçesi usulüne uygun şekilde tebliğ edilmeli, yöntemine uygun şekilde taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların bildirdikleri deliller toplanıp usulünce değerlendirilip sonucuna göre bir karar verilmelidir....
