Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, davacının kredi borcunun kapatılması amacıyla bankaya ödediğini beyan ettiği tutarın, kredi borcu yerine mevduat hesabına aktarılması, kredi borcunun kapatılmaması nedeniyle kredi itibarının zedelenmesinden kaynaklı maddi ve manevi zararların tahsili istemine ilişkindir. 2....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, davalının bankacılık teamülü ve yerleşik Yargıtay kararları gereği mahrum kaldığı, faiz ve kar kaybı vs. menfaatleri nedeni ile erken kapama komisyonu tahsil edebileceği, ancak sözleşmesinde bu duruma ilişkin düzenleme olmadığından emsal banka uygulamalarına göre makul ve ortalama oranda komisyon alabilmesinin mümkün olduğu, bilirkişi tarafından yapılan emsal ortalama hesaplamasına göre 292.417,16 TL erken kapama tutarı nedeni ile 7 banka tarafından uygulanan oranların ortalaması olan %3,1 oranına tekabül eden 9.518,17 TL erken kapama komsiyonu tahsil edebileceği, bu durumda fazla alınan 7.753,43 TL erken kapama komisyonu ücretinin davacıya iadesinin gerektiği, davacıdan kesilen kredi kullandırım komisyonu toplamı olan 10.934,20 TL'nin davacıya iade edilmesi gerektiği, dönemsel olarak tahsil edilen komisyonların bankanın gayri nakdi riskin doğması ihtimalini yüklenmesi nedeni ile talep edebileceği bir ücret olması nedeni ile iadeye konu edilemeyeceği...
Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davalı banka ile davacı şirket arasında akdedilen sözleşmenin 14/a maddesi hükümlerine göre "Kredi borcunun bir bölümünün vadesinden önce ödenmesi halinde müşteri krediden doğan bakiye borcun bir bölümünün vadesinden önce ödenmesini talep ettikleri takdirde, bankanın kabul etmesi kayıt ve şartı ile mevcut ana para borcunu son taksit ödeme tarihinden kredinin erken kapatıldığı tarih arasında geçen gün için sözleşmede belirtilen faiz oranı üzerinden tahakkuk ettirilecek faiz, KKDF ve BSMV tutarını bankaya ödedikten sonra bankanın erken yatırılan ana parayı toplam anaparadan düşüp yeni bir ödeme planı çıkaracağını ve dolayısıyla erken yatırılan ana para tutarı için faiz talep etmeyeceğini beyan, kabul ve taahhüt eder" denildiği halde, davalı bankaca sanki taksitlerin tamamı erken kapatılmış gibi, sözleşmenin 14/b maddesi hükümleri doğrultusunda erken ödeme komisyonu...
Basiretli bir tacirin seçenek özgürlüğü içinde kendisine en uygun kredi şartlarını sağlayan banka ile sözleşme yapması icap eder. Kredi kullanan tacirin bankaların uyguladığı erken kapama oranı, kredi komisyonu ve diğer masrafları araştırması, bankalarla müzakere etmesi, T.C. Merkez Bankasına bildirilen masrafları öğrenmesi bir tacirden beklenmesi gereken bir durumdur. Somut olayda, istinafa konu bu davadan önce davacı tarafça, davalı bankanın Gaziemir Şubesi'nden kullanılan ticari krediler ile ilgili kredi borçlarının süresinden önce ödenmesi üzerine davalı banka tarafından tahsil edilen erken kapama komisyonunun fahiş olduğundan bahisle tahsil edilen erken kapama komisyonunun iadesi talebi ile açılan davada yapılan yargılama sonucunda İzmir 1....
Mahkemece, yapılan yargılama ve alınan bilirkişi raporuna göre davacı tarafından ödenen 90.320,00 Euro ile kredi borcu tamamen kapatılmadığından ve davalının erken kapama komisyon ücreti talep etmesinin sözleşmeye uygun olduğundan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve özellikle gerek kredi sözleşmesinin 13.maddesi gerekse kredi geri ödeme planı altında belirlenen koşullar doğrultusunda davalı bankanın erken kapama komisyonu alacağının belirtilmiş olmasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davanın özü, davalıya 8.055,44 Euro erken kapama borcun bulunmadığı ve arsa üzerindeki rehnin kaldırılması istemine ilişkindir Mahkemenin de kabulünde olduğu üzere hükme esas alınan bilirkişi raporundaki davalının talep edebileceği erken kapama komisyon ücretinin 2.709,60 Euro olduğu belirlenmiştir....
Uyuşmazlık, davalı bankanın erken ödeme aşamasında uygulamış olduğu faiz oranının usul ve yasaya uygun bulunup bulunmadığı ile mahkeme hükmü ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun usul ve yasaya uygun olup olmadığına ilişkindir.Dosya kapsamından, taraflar arasında imzalanan 07.02.2014 tarihli genel kredi sözleşmesinin cari hesap kredi sözleşmesi ile ilgili bölümünde kredi limitinin 1.000.000,00 TL olduğu, erken kapama komisyonu olarak genel kredi sözleşmesinin 2.09 maddesi kapsamında kredinin kısmen veya tamamen erken ödenebileceği, bu durumda yapılacak erken ödemelerin erken ödenen tutar üzerinde o tarihe kadar tahakkuk etmiş olan faiz, komisyon, vergi, form, harç, masraf ve sair tutarlar ile birlikte yapılacağı, geri ödemelere konu tutarların yeniden borç alınamayacağı, bu kapsamda müşterinin krediyi erken ödemesi durumunda kalan kredi ana para tutarı üzerinden yıllık adatlandırılarak %4,00 oranında erken ödeme komisyonu ödemeyi kabul edeceğinin belirtildiği, devamında kredinin erken...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "...İddia, savunma, toplanan deliller ile dosyada alınan kök ve ek bilirkişi raporu mahkememizce değerlendirilmiştir. Dosya kapsamından; taraflar arasında genel kredi sözleşmesi akdedildiği, davacı ...’ın bu sözleşmeye istinaden davalı bankadan ticari nitelikte kredi kullandığı, davacının davalı banka nezdindeki kredi borcunu erken kapattığı, davalı bankanın bu işlem sırasında davacı şirketten erken kapama komisyonu adı altında 6.231,84-TL. tahsil ettiği, mahkememizce gerek dosyada alınan ek bilirkişi raporu ile belirlenmiş olan gerekse ticari kredilerde %2 civarında uygulamaları bulunan emsal banka uygulamaları ve yukarıda belirtilen 30.04.2012 tarihli; 2011/15653 E. ve 2012/7268 K. sayılı Yargıtay 19....
Maddesinde borcun tamamının erken ödenmesi durumunda erken ödeme ücreti talep edilebileceğini, faiz ve diğer maliyetlerde indirim yapmakla yükümlü olduğunu, kalan vadesi 24 ayı aşmayan kredilerden % 1, 24 ayı aşan kredilerden ise %2 erken ödeme ücreti alabileceğini düzenlediğini, müvekkiline kullandırılan kredinin vadesinin 24 ayın altında bir süre olması nedeni ile erken kapama cezası olarak %1 gerekirken, salt bu kalem üzerinden 10-15 arasında erken kapama komisyonu adı altında 100.000.TL'den fazla tahsilat yapıldığın, BSMV adı altında fazladan alınan 5.566,26.TL alındığını, BDDK mevzuatı dahilinde ipoteğin ücretsiz fek edilmesi gerekirken 3.000.TL fazladan tahsilat yapıldığını, bu nedenle toplam 90.000,00TL alacağın 04.02.2020 ödeme tarihinden itibaren Ticari Faizi ile birlikte ödenmesine yönelik davanın kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmeştir ....
Ancak, taraflarca imzalanan 16/08/2011 tarihli kredi ödeme planında, işbu geri ödeme planının kredi sözleşmesinin eki ve ayrılmaz bir parçası olduğu, kredinin 12-24 ay arasında erken kapatılması durumunda %10 oranında komisyon ücreti alınacağı belirtilmiştir. Bu durumda, mahkemece, davalı banka tarafından alınan erken kapatma ücretinin, kredi ödeme planında belirlenen orana göre alınıp alınmadığı hususunda bilirkişi incelemesi yaptırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir....
kurumlar olup, kredinin erken ödenmesi nedeniyle oluşan maliyet yükünü kredi müşterisine yansıtmasında hukuka aykırılık bulunmadığı, davacının da tacir olduğu ve kullandığı kredinin erken ödenmesi halinde komisyon bedeli alınacağını önceden bilebilecek durumda bulunduğu, dolayısıyla 6098 sayılı TBK'nın 20 vd. maddelerindeki genel işlem şartnamesi sınırlandırılmalarının somut olaya uygulanmasının mümkün olmadığı, erken komisyon bedeline ilişkin hazine bonosu faizlerine göre yapılan maliyet hesabına göre davalının daha az komisyon bedeli aldığı görülmekte ise de, davalının alacağı komisyon bedelinin hesabında banka kredi faiz oranlarının dikkate alınması suretiyle hesap yapılması gerektiği, bu hesaba göre ise, davalının davacından 3.037,25 TL fazla erken ödeme bedeli aldığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile, 3.037,25 TL'nin 01.04.2013 tarihinden itibaren işleyecek reeskont faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir....
