Davalı ayrıntısı cevap ve karşı dava dilekçesinde yazılı olduğu üzere, davacının talebinin zaman aşımına uğradığını, davalının iptali talep edilen taşınmazın maliki olmadığını, husumet yöneltilmesinin mümkün olmadığını, davalının sabit fiyat sabit taksit sloganı nedeniyle kooperatife üye olduğunu, ödemesi gereken tüm ödemeleri yaptığını, 2013 yılında istifa ettiğini, davalı kooperatifin talepte bulunmaya devam etmesi üzerine 2014 yılında yeniden istifa dilekçesi gönderdiğini, davalının tapu sahibi olamadığını, çıkma payının ödenmesinin gerektiğini, ecri misil davası yönünden husumet yöneltilemeyeceğini belirterek davanın öncelikle zaman aşımı nedeniyle, olmadığı takdirde husumetten, olmadığı takdirde ise esastan reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Dava, kooperatif üyeliğinden ayrılma nedenine dayalı tapu iptali tescil, mümkün olmadığı takdirde daire bedelinin ödenmesine yönelik alacak davasıdır....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/03/2021 KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ :01/04/2022 Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifte yapılan kura neticesinde davacıya 2. Etap, ... Ada ... Blok ... Kat ... numaralı daire vasıflı taşınmazın isabet ettiğini, davacının, davalı kooperatife ......
Konut Yapı Kooperatifi tarafından 07/09/2011 tarih ve 363 sayılı tahsis belgesiyle tahsis ve teslim edilen İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mevki 7. Pafta 6609 Ada 1 Parsel B Blok 40 Nolu Bağımsız bölümünün Kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ve davacı adına tescilini ve cebri icra ile satışı ve üçüncü kişilere devrinin ileride telafisi imkansız zararlar oluşturacağı için Tapu İptali ve Tescili Davası kesinleşinceye kadar taşınmazın Cebri İcra ile satış işlemlerinin teminatsız olarak tedbiren durdurulmasını, Kooperatif adına olan tapu kaydının iptalini ve davacı adına tescilini, yargılama giderleri ve vekalet ücretlerinin davalı tarafa yükletilmesi yönünde karar verilmesini talep etmiştir. Davacı Kooperatif ortağı ile Kooperatif arasındaki Tapu İptali ve Tescil Davasında görevli mahkemeler Asliye Ticaret Mahkemeleridir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında mahkemece resen göz önüne alınır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulü yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatif yönetim kurulunun 05.02.2010 tarihli kararıyla aidatlarını ödemediği gerekçe gösterilerek üyelikten çıkarıldığını, kooperatif hissesini devralırken tapu alınıncaya kadar giderlerden kooperetif yönetim kurulu başkanı....'...
tan ....tarihinde davalı kooperatif üyeliğini devralarak kooperatif üyesi olduğunu, bu üyeliğe isabet eden dairenin üçüncü bir kişiye satılıp devredildiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere, söz konusu dairenin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, bu mümkün olmazsa dairenin değerinin ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl ve birleşen davada davalı vekili, davacı ....'ın kooperatif üyeliğini, .... tarihinde oğlu ....'a devrettiğini, bu nedenle tapu iptali ve tescil talep edemeyeceğini, davacı ....'ın da .... tarihinde kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, adı geçen davacının kooperatiften .... TL alacağının olduğunu, müvekkilince, davacının bu alacağının 2... yılı ... ayından ... yılı ... ayına kadar ödeneceği hususunun bildirildiğini, bunun dışında davacı ....'ın müvekkili kooperatiften başkaca bir alacağı bulunmadığını, tapu iptali ve tescil talep edemeyeceğini savunarak, davanın reddini istemiştir....
Asliye Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden istifa nedeniyle tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın esastan reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalının, davacı kooperatifin eski üyesi olduğunu, istifadan önce .... 2. blok, 9 nolu bağımsız bölümün ferdîleştirme suretiyle davalıya verildiğini, istifa eden üyenin aldığı daireyi geri vermesi gerektiğini ileri sürerek söz konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini ve müdahalenin men’ini talep etmiştir. Davalı vekili, kooperatif genel kurul kararında kesin hesap komisyonunca belirlenen daire başına düşen bakiye bedeli ödeyen üyelerin dairesini alarak üyelikten çıkarabilmesine karar verildiğini,müvekkilinin borcu kalmadığını savunarak davanın reddini istemiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/723 Esas KARAR NO : 2023/553 DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 07/11/2022 KARAR TARİHİ : 13/09/2023 Mahkememizde görülmekte bulunan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ...'nde üye olduğunu, ödemelerin 15 ay vadeli şekilde gerçekleştiğini, ödemelerin ... yılından ... yılına kadar ...-TL ödemek suretiyle tamamlandığını, müvekkilinin davalıya herhangi bir borcu bulunmadığını, bağlı olduğu taahhütleri yerine getirdiğini, müvekkili aleyhine kooperatif üyeliğinden ihraç kararı verildiğini, kanuna uygun olmadığını belirterek ihraç kararının iptalini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilerek davanın kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Ticaret Mahkemesinin 2014/1762 E. sayılı dosyasında tapu iptali ve tescil istemiyle açmış olduğu davada davacının peşin bedelli üye olmadığı ve birikmiş aidat borcu bulunduğundan davanın reddedildiği, kararının onanarak kesinleştiği, bu itibarla davacının normal üye olduğunun anlaşıldığı, davalı kooperatif tarafından gönderilen borç ihtarnamelerin 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 16 ncı maddesi ile Kooperatif Ana Sözleşmesinin 14 ncü maddesi hükümlerine uygun olarak düzenlendiği anlaşıldığından mahkemece verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiştir. 3. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif yönetim kurulu kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı, davalı kooperatifin 28.06.2009 tarihinde yapılan Genel Kurulu'nda yönetim kurulu üyeliğine seçildiğini, bu tarihten sonra yönetim kurulu üyeliğine seçilen üyelerin toplantıya çağrılmadığını ve seçim kararının sicile 11.12.2009 tarihinde tescil edildiğini, bu süre içerisinde toplanıp görev dağılımı yapmayan kooperatif yönetim kurulu üyelerinin, kendisini yönetim kurulu üyeliğinden ihraç etmesinin kanuna ve iyiniyet kurallarına aykırı olduğunu ileri sürerek yönetim kurulu üyeliğinden çıkarılmasına ilişkin kararın iptalini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.10.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine bozmaya uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 30.06.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Kooperatif, üst birlik olan davalı ...Konut Yapı Kooperatifleri Birliğinin üyesi olduğunu, birliğe üye olan kooperatiflere tahsis edilmek üzere arsa ofisi aracılığı ile diğer davalı ... adına kayıtlı olan dava konusu taşınmazların üst birlik tarafından adına tahsis edildiğini, ana sözleşme uyarınca tüm edimlerini yerine getirdiğini belirterek çekişme konusu tapu kayıtlarının iptali ile adına tescili isteğinde bulunmuştur....
