179 Ada 130 Parsel Sayılı taşınmaz üzerinde bulunan toplam 17 blok ve 200 daireden oluşan taşınmazların T3 tarafından inşa edilerek tamamının müvekkili davacılara satıldığını, taşınmazlara ilişkin hiç yapılmayan iş ve işlemler olduğu gibi idarenin kusurundan kaynaklı olarak eksik, hatalı ve ayıplı yapılan ve projeye göre yapılmayan, eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işler de bulunduğunu, idarenin kusurundan kaynaklı olarak yapılması gerekip de hiç yapılmayan yahut yapılıp da eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan ve projeye göre yapılmayan eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işlerin tespiti amacıyla site yönetimi tarafından Düzce 1....
179 Ada 130 Parsel Sayılı taşınmaz üzerinde bulunan toplam 17 blok ve 200 daireden oluşan taşınmazların T3 tarafından inşa edilerek tamamının müvekkili davacılara satıldığını, taşınmazlara ilişkin hiç yapılmayan iş ve işlemler olduğu gibi idarenin kusurundan kaynaklı olarak eksik, hatalı ve ayıplı yapılan ve projeye göre yapılmayan, eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işler de bulunduğunu, idarenin kusurundan kaynaklı olarak yapılması gerekip de hiç yapılmayan yahut yapılıp da eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan ve projeye göre yapılmayan eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işlerin tespiti amacıyla site yönetimi tarafından Düzce 1....
179 Ada 130 Parsel Sayılı taşınmaz üzerinde bulunan toplam 17 blok ve 200 daireden oluşan taşınmazların T3 tarafından inşa edilerek tamamının müvekkili davacılara satıldığını, taşınmazlara ilişkin hiç yapılmayan iş ve işlemler olduğu gibi idarenin kusurundan kaynaklı olarak eksik, hatalı ve ayıplı yapılan ve projeye göre yapılmayan, eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işler de bulunduğunu, idarenin kusurundan kaynaklı olarak yapılması gerekip de hiç yapılmayan yahut yapılıp da eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan ve projeye göre yapılmayan eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işlerin tespiti amacıyla site yönetimi tarafından Düzce 1....
179 Ada 130 Parsel Sayılı taşınmaz üzerinde bulunan toplam 17 blok ve 200 daireden oluşan taşınmazların T3 tarafından inşa edilerek tamamının müvekkili davacılara satıldığını, taşınmazlara ilişkin hiç yapılmayan iş ve işlemler olduğu gibi idarenin kusurundan kaynaklı olarak eksik, hatalı ve ayıplı yapılan ve projeye göre yapılmayan, eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işler de bulunduğunu, idarenin kusurundan kaynaklı olarak yapılması gerekip de hiç yapılmayan yahut yapılıp da eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan ve projeye göre yapılmayan eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işlerin tespiti amacıyla site yönetimi tarafından Düzce 1....
179 Ada 130 Parsel Sayılı taşınmaz üzerinde bulunan toplam 17 blok ve 200 daireden oluşan taşınmazların T3 tarafından inşa edilerek tamamının müvekkili davacılara satıldığını, taşınmazlara ilişkin hiç yapılmayan iş ve işlemler olduğu gibi idarenin kusurundan kaynaklı olarak eksik, hatalı ve ayıplı yapılan ve projeye göre yapılmayan, eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işler de bulunduğunu, idarenin kusurundan kaynaklı olarak yapılması gerekip de hiç yapılmayan yahut yapılıp da eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan ve projeye göre yapılmayan eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işlerin tespiti amacıyla site yönetimi tarafından Düzce 1....
179 Ada 130 Parsel Sayılı taşınmaz üzerinde bulunan toplam 17 blok ve 200 daireden oluşan taşınmazların T3 tarafından inşa edilerek tamamının müvekkili davacılara satıldığını, taşınmazlara ilişkin hiç yapılmayan iş ve işlemler olduğu gibi idarenin kusurundan kaynaklı olarak eksik, hatalı ve ayıplı yapılan ve projeye göre yapılmayan, eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işler de bulunduğunu, idarenin kusurundan kaynaklı olarak yapılması gerekip de hiç yapılmayan yahut yapılıp da eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan ve projeye göre yapılmayan eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işlerin tespiti amacıyla site yönetimi tarafından Düzce 1....
179 Ada 130 Parsel Sayılı taşınmaz üzerinde bulunan toplam 17 blok ve 200 daireden oluşan taşınmazların T3 tarafından inşa edilerek tamamının müvekkili davacılara satıldığını, taşınmazlara ilişkin hiç yapılmayan iş ve işlemler olduğu gibi idarenin kusurundan kaynaklı olarak eksik, hatalı ve ayıplı yapılan ve projeye göre yapılmayan, eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işler de bulunduğunu, idarenin kusurundan kaynaklı olarak yapılması gerekip de hiç yapılmayan yahut yapılıp da eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan ve projeye göre yapılmayan eksik, kusurlu ve ayıplı olarak yapılan işlerin tespiti amacıyla site yönetimi tarafından Düzce 1....
Asıl davada davacının talep ettiği eksik ve ayıplı işler bedeli ile birleşen davada davacının talep ettiği bakiye iş bedeli yönünden; Davacı iş sahibi asıl davada, davalı yüklenicinin aralarında yapılan yazılı eser sözleşmesine aykırı olarak bir kısım işleri ayıplı yaptığını ve bir kısmın işleri ise yapmayarak eksik yaptığını, eksik ve ayıplı işlerin bir kısmının üçüncü kişilere yaptırıldığını belirterek eksik ve ayıplı işler bedelinin tahsilini istemiş olup, başka firmalara yaptırıldığı belirtilen işler yönünden davacının bu yönde bir ispatı olmadığından bu talebinin yerinde görülmemesi doğru ise de, yargılama sırasında alınan bilirkişi raporunda, eksik işlerin bulunduğu ve yine bir kısım işlerinde ayıplı olduğu tespit edilmiştir. Öncelikle ayıplı işler yönünden ayıbın süresinde ihbar edilmediğine ilişkin bir savunmanın yapılması ve bunun da def'i niteliğinde olduğundan cevap süresi içinde mahkemeye bildirilmesi gerekir....
Asıl davada davacının talep ettiği eksik ve ayıplı işler bedeli ile birleşen davada davacının talep ettiği bakiye iş bedeli yönünden; Davacı iş sahibi asıl davada, davalı yüklenicinin aralarında yapılan yazılı eser sözleşmesine aykırı olarak bir kısım işleri ayıplı yaptığını ve bir kısmın işleri ise yapmayarak eksik yaptığını, eksik ve ayıplı işlerin bir kısmının üçüncü kişilere yaptırıldığını belirterek eksik ve ayıplı işler bedelinin tahsilini istemiş olup, başka firmalara yaptırıldığı belirtilen işler yönünden davacının bu yönde bir ispatı olmadığından bu talebinin yerinde görülmemesi doğru ise de, yargılama sırasında alınan bilirkişi raporunda, eksik işlerin bulunduğu ve yine bir kısım işlerinde ayıplı olduğu tespit edilmiştir. Öncelikle ayıplı işler yönünden ayıbın süresinde ihbar edilmediğine ilişkin bir savunmanın yapılması ve bunun da def'i niteliğinde olduğundan cevap süresi içinde mahkemeye bildirilmesi gerekir....
KARŞI DAVA YÖNÜNDEN; karşı dava ile 18/03/2018 tarihli sözleşme kapsamı dışında harici işler yapıldığı ileri sürülerek 27.140,00 TL'nin davacı ve karşı davalıdan tahsili talep edilmiş ise de; alınan rapor ve ek rapor ile; ilave olarak yapıldığı bildirilen "Çatı çıkışına merdiven, merdiven kovası, merdiven sağanlığı, çatı katı için mermer döşemesi ve korkuluk yapılması" işlerinin taraflar arasında imzalanan 18/03/2018 tarihli sözleşme kapsamındaki işler olduğu, davalı ve karşı davacı firma tarafından yapılmış herhangi bir ilave iş olmadığının belirlendiği gibi davalı ve karşı davacının eksik işlerinin bulunduğu ve asıl davayla eksik işlerin incelendiği, buna göre davalı ve karşı davacının ilave iş yaptığı iddiasının dosya kapsamına göre kanıtlanamadığı anlaşıldığından reddine karar vermek gerektiği" gerekçesiyle; asıl davanın ıslah talebi dikkate alınarak kabulüne, 34.864,71 TL eksik ve ayıplı işten kaynaklanan zarar ve kira bedeli tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine,...
