"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, tek parselde kurulu sitede, ortak gider alacağının tahsili için takibe itirazın iptaline ilişkindir.Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 01.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık, apartman ortak gider alacağının tahsili için yapılan takibe itirazın iptali talebine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 21.4.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık, HMK.nun 20. maddesine göre ortak gider alacağının tahsili için girişilen itirazın iptali istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18.Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 10.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava konusu uyuşmazlık, davacı site yönetimi ile davalı site sakinleri arasındaki, ortak gider alacağının tahsili talebine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi ... ....Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... ....Hukuk Dairesine gönderilmesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, ortak gider alacağının tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 18.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 18.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 19.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava konusu uyuşmazlık, site yönetimi ile site sakini arasındaki ortak gider alacağının tahsili talebine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi ... ....Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... ....Hukuk Dairesine gönderilmesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
. - K A R A R - Davacı vekili, davalının müvekkili ile aralarındaki kira sözleşmesi gereği AŞTİ 1 nolu çay ocağını kiraladığını, yapılan kira artışlarına rağmen 2001 yılının tüm ayları ile 2002 yılının temmuz ayına kadar olan dönemde eksik ödeme yaptığını, ayrıca 2001 yılının 4 ve 10. ayları ile 2003 yılının 11. ayına ilişkin olarak ortak gider payını ödemediğini, alacağın tahsili için başlatılan takibin davalının itirazı üzerine durduğunu, takipte hataen fazladan talep edilen faiz miktarından feragat edildiğini bildirerek itirazın iptaline, takibin devamına, %40 tazminatın davalıdan tahisiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, kira bedelinin eksik ödenmediğini, ortak gider paylarının ise ödendiğini bildirerek davanın reddini savunmuştur....
Yapılan yargılama sonunda toplanan tüm deliller ile denetlenip benimsenen ve somut olaya uygun görülen bilirkişi raporundaki gerekçeler ve hesaplamalara göre; Davalı tarafın ticari defter ve kayıtlarını ibraz etmesi için gönderilen ihtarata rağmen incelemeye katılmadığı, ticari defter ve belgelerini ibraz etmediği ve yerinde inceleme talebinde bulunmadığı, bilirkişi tarafından yapılan incelemede; iflas tarihi itibariyle davacının davalıdan toplam 47.200,00 TL kira bedeli alacağı bulunduğu, aidat bedeline ilişkin faturaların davalıya tebliğ edildiği, davalının ortak gider borçlarından haberdar olduğu, faturalara süresinde içinde itirazda bulunulmadığı ve davacının 13.588,71 TL ortak gider alacağı bulunduğu, davacının toplam alacağının işlemiş faiz ile birlikte 88.424,77 TL olduğu anlaşılmakla davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilerek aşağıdaki gibi hüküm kurmak gerekmiştir....
İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı icra takibine girişildiği, ve ayrıca davalı borçlunun 2023 yılı Ocak ayı ortak giderini ödemediğinden 26.427,22-TL ortak gider alacağına ilişkin fatura bedelinin tahsili amacıyla Urla icra müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığı, davalı borçlu hakkında ödemediği ortak gider alacağını tahsili amacıyla başlatılan icra takiplerine borçlu tarafından itiraz edildiği belirtilerek itirazın iptali davasının açıldığı, dava dilekçesinde ve sonrasında davacı tarafça sunulan 12/04/2023 tarihli beyan dilekçesi ve eki kira sözleşmesinden de anlaşılacağı üzere, taraflar arasında imzalanan 01/08/2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanılarak bu sözleşme kapsamında davalının ödemesi gereken elektrik, su ve sair ortak gider alacağına ilişkin düzenlenen faturalardaki alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine borçlu tarafından yapılan itirazın iptali davasındaki uyuşmazlığın taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklandığı, 6100...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde ödenmeyen ortak giderler için yapılan icra takibine itirazın iptali ile daha önceki yıllar için biriken ortak gider alacağının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dikili İcra Müdürlüğünün 2006/108 Esas sayılı dosyasının incelenmesi gerekmekte olduğundan belirtilen dosya getirtildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.2.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
