Davacı tarafça,tahliyesine karar verilen kiralananın kapı numarasının kararda yanlış yazıldığı gerekçesiyle tavzih talep edilmiş,Mahkemece,26.1.2015 tarihli ek karar ile tavzih talebinin reddine karar verilmiştir. Dava dilekçesinde tahliyesi istenilen kiralananın kapı numarası “91/11” olarak yazılmış ise de davada dayanılan icra takip dosyasındaki 11.7.2014 tarihli takip talebinde tahliyesi istenilen kiralananın kapı numarası “91/14” olarak yazılmış olduğu,Mahkemece,hüküm fıkrasında “91/14” nolu taşınmazın tahliyesine karar verildiği anlaşılmıştır. Hükmün bu şekilde kesinleşmesi halinde infazda tereddüt yaratacağı açıktır. Bu nedenle,davacı tarafın tavzih talebi üzerine Mahkemece,6100 sayılı HMK'nun 305.maddesi gereğince her iki taraf da dinlenilerek tahliyesine karar verilen taşınmazın kapı numarası doğru olarak belirlenip tahliyeye karar verilmesi gereken taşınmazın kapı numarasındaki tereddüt giderilmeden infazda tereddüt yaratacak şekilde karar verilmesi doğru değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın Tahliyesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, 11/11/2014 tarihinde başlattığı tahliye talepli icra takibi ile 67.897,50 TL kira ve 3.639,17 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş , davalı borçlunun itiraz etmemesi üzerine icra takibi kesinleşmiştir.Davacı alacaklı 01/10/2012 tarihli sözleşmeye dayanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVACI-Birleşen Dosya DAVALISI: ... DAVALI-Birleşen Dosya DAVACISI: DAVA TÜRÜ : Şikayet-Tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı-birleşen dosya davacısı ve davacı-birleşen dosya davalısı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istekli icra takibine davalı borçlunun süresinde itiraz etmemesi ve kira borcunu ödememesi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir.Birleşen dava ise ödeme emrinin usulsüz tebliği işlemini şikayete ilişkindir. Mahkemece birleşen davada ödeme emrinin usulsüz tebliğini şikayet isteminin kabulüne, asıl davada ise tahliye isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesiİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, 16.03.2015 tarihinde başlatmış olduğu haciz ve tahliye istemli icra takibinde, yazılı veya sözlü kira sözleşmesinin varlığına dayanmamış, dayanak olarak taraflar arasında imzalanan 18.09.2014 günlü Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesini göstererek, iş bu sözleşmenin cezai şart başlıklı düzenlemesinin 12. maddesi gereğince 2015 yılı Ocak-Şubat kira bedeli toplamı 2.000,00 TL'nin davalıdan tahsilini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi(icra) İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davaya ve takibe konu 01/03/2002 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi, ölü ... varisi ... ile davalı arasında düzenlenmiştir. Dosyada mevcut mirasçılık belgesine göre, miras birakanın sözleşmeyi imzalayan varisi dışında iki ayrı mirasçısı daha bulunmaktadır. Kira sözleşmesinin hususi şartlarının 4.maddesinde, kira bedelinin ev sahibinin varislerine ödeneceği kararlaştırılmıştır. Bu durumda kira sözleşmesindeki kiralayan sıfatının sadece davacıda değil veraset ilamı ile belirlenen üç varis de bulunduğunun kabulü gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istemi olmadan başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine, icra mahkemesine başvurup itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, icra takibine vaki itirazda, kira akdinin varlığı inkar edildiğinden İİK.nun 269/b maddesi gereğince, icra mahkemesinden tahliye isteyemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesiİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, davalı kiracı hakkında tahliye istekli olarak başlattığı icra takibinde 3.500,00 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalı kiracıya 18.02.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla yapılan takibe vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması talebinin kabulü ile takibin devamına, davalının takipten sonra yaptığı ödemelerin icra dosyasından mahsubuna, asıl alacak üzerinden %40 oranında icra inkar tazminatına karar verilmiş, tahliye talebi ise reddedilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının temyiz itirazları yerinde değildir....
Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir.Mahkemece davanın usulden ve esasdan reddine karar verilmiş, karar davacı ve davalı şirket tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davacının temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı şirketin İcra inkar tazminatına yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı sözlü kira sözleşmesine dayanarak başlattığı icra takibinde 01/07/2009-01/12/2010 tarihleri arasındaki döneme ait 72.000 TL kira alacağı ve 4.375,00 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 76.735,21 TL alacağın tahsilini ve kiralananın tahliyesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesiİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Temyize konu dosya daha önce bir kısım evrakın eksik olarak gönderilmesi nedeniyle dairemizce eksikliğin ikmal edilmesi için geri çevrilmiş ayrıca da davaya konu taşınmazın tapu kaydı da istenilmiş olmasına rağmen, eksiklik kısmen ikmal edilmiş ve kiralanana ait tapu kaydı gönderilmemiştir. İncelenmesine gerek duyulan davaya konu kiralananın tedavüllü tapu kaydının dosya içerisine alınarak bundan sonra gönderilmesi için dosyanın mahal mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
