"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, süre bitimi nedeniyle kiralananın tahliyesine yönelik olarak yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne ve itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, eski malikleri ile davalı kiracı arasında düzenlenen 01.04.2010 başlangıç tarihli ve dört yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak, 06.04.2015 tarihinde davalı aleyhine başlattığı icra takibi ile kira süresinin bitimi sebebine dayalı olarak kiralananın tahliyesini istemiş, davalı kiracıya 14 no’lu örnek tahliye emri gönderilmiş ve davalının tahliyesi istenilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile davalının tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı 15.04.2010 başlangıç tarihli, bir yıl yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak, davalı hakkında başlatmış olduğu icra takibi ile ödenmediği iddia olunan kira bedellerinin tahsilini talep etmiştir. Davalı icra takibine vaki itirazında, şahsının alacaklı davacıya belirtilen miktar da borcunun bulunmadığını beyan etmiş, kira miktarına itiraz etmiştir. Davalı borçlu yargılamada, yazılı kira sözleşmesindeki imzasının, şahsı adına değil, yetkilisi olduğu ... adına atıldığını bildirmiştir....
Kira sözleşmesine göre aylık kiranın 1000 USD olduğu, kiracıya kiralananın tam ve mükemmel teslim edildiği, kiracının da tahliye anında aynı şekilde iade edeceği belirlenmiş, ayrıca özel şartlar 7. madde ve 13. madde hükümlerine göre kiracının kiralayana 2000 USD güvence bedeli verdiği, bu güvence bedelinin kira ödemelerine karşılık gösterilemeyeceği, kiralayan tarafından vadeli hesapta tutulacağı, alınan faizin ana paraya ekleneceği, kiracının mecuru tahliyesi sırasında bu tutardan hor kullanma sonucu düşen yıpranmalar, demirbaşların kaybı, kiracının mal sahibine olan borçları, yönetim, elektrik, su borçlarından sonra kalanın kiracıya iade edileceğine dair düzenleme bulunmaktadır. Sözleşmenin bu hükmü geçerli olup tarafları bağlar. Kiralananın anahtarlarının ... 7.Noterliğine 21.11.2001 tarihinde tevdi edildiği ve anahtarların notere bırakıldığına dair bildirimin davacıya 23.11.2001 tarihinde tebliğ edildiği de uyuşmazlık konusu değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi K A R A R Takip dayanağı belge "Kartal 8. Noterliği'nin 27789 numaralı yevmiye ve 13.11.2013 tarihli tahliye taahhütnamesine" dayanmakta olup tahliyeden kaynaklanan şikayet üzerine verilmiş olup, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 27.12.2013 tarih 38 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 tarih 1 nolu Kararı ile kabul edilen ve 29.01.2014 tarih 28897 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (6.) Hukuk Dairesi'ne ait olması icap eder....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere ve esasen kefilin tahliyesi istenemeyeceğinden, hakkında tahliye kararı verilmesinin de sonuca etkili olmadığının anlaşılmasına göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun kararın ONANMASINA ve temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 26.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı tarafından tahliye iradesini bildiren 12/4/2011 tarihili ihtarnamenin davalıya tebliğ tarihinin tespiti ile evraka eklenmesi ondan sonra temyiz incelemesi için gönderilmek üzere dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve kira alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece davacının tahliye talebinden vazgeçmesi sebebiyle tahliye konusunda karar verilmesine yer olmadığına, kira alacağının kısmen kabulüne karar verilmiş hüküm davacı ve davalı tarafından alacağa yönelik olarak temyiz edilmiştir. Bu durumda hükmün temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında olup, Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin görevi kapsamında kaldığından dosyanın Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 12.12.2006 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece, itirazın kaldırılmasına, %40 icra-inkar tazminatının reddine, kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz olunmuştur. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere, takibe konu borcun tamamının süresi içinde ödenmemiş bulunmasına göre davalı vekilinin kira alacağına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Davalı vekilinin tahliyeye ilişkin temyiz itirazına gelince; Davacı alacaklı tarafından 4.6.2012 tarihinde başlatılan icra takip talepnamesinde tahliye istemi bulunmamaktadır. Tahliye talebi olmadan icra müdürlüğünün kendiliğinden 13 nolu ödeme emri düzenleyip gönderilmesi hukuki sonuç doğurmaz.Hukuki sonuç doğurmayan tahliye emrine dayanarak tahliyeye karar verilemez.Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kiralananın tahliyesinee karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması greekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı-borçlu tarafından yapılan itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir....
