"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanan itirazın iptali 11/04/2015 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6644 Sayılı Kanun'un 2.maddesi ile değiştirilen 2797 Sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60.maddesi gereğince, dosya kendisine gönderilen ilgili hukuk dairesi bir ay içinde yapacağı ön inceleme sonucunda iş bölümü bakımından kendisini görevli görmez ise gerekçesiyle birlikte dosyayı Hukuk İş bölümü İnceleme Kurulu'na gönderecektir. İnceleme konusu karar, Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanan itirazın iptali istemine ilişkindir. Bu durumda; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu İş Bölümü kararına göre, belirgin biçimde Dairemizin inceleme alanı dışında kalmakta ve niteliği bakımından Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin görevi içine girmektedir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1650 KARAR NO : 2023/2110 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AMASYA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/04/2023 NUMARASI : 2022/1654 E 2023/743 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili sunmuş olduğu dava dilekçesinde; Davalı taraf Kat Mülkiyeti Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu m. 316 hükmüne aykırı davrandığını, taraflarınca kendilerine "Sözleşmeye Aykırılığın Giderilmesi" konulu ihtarın üzerinden bir ay geçmişse de davalı taraf bu aykırılığı gidermediğinden "Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davası" açma zorunluluğu hasıl olduğunu, davalarının kabulü ile Amasya ili, Merkez ilçe, Bahçeleriçi Mah. Büyükağa Cad. Gönül Sok. Peker Apt....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/3064 KARAR NO : 2023/2313 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZNİK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/05/2023 NUMARASI : 2022/83 ESAS 2023/328 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı T6 Selçuk Mah. Kutalmışoğlu Süleymanşah Cad. Evliya Çelebi Sk....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan Uyuşmazlık, Kat Malikleri tarafından açılan, konut olan bağımsız bölümün işyeri olarak kiraya verilmesi nedeniyle Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesine aykırılık nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Taraflar arasında herhangi bir kira ilişkisi yoktur. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 20.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1111 KARAR NO : 2023/793 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KAŞ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/12/2022 NUMARASI : 2022/434 ESAS 2022/707 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; kiraya veren müvekkili ile kiralayan Ümit Göncü arasında 15/09/2019 tarihinde kira sözleşmesinin tanzim edildiğini, kira sözleşmesinin süresinin 1 yıl, kira sözleşmesine konu olan Andifli Mahallesi, Likya Caddesi, No:56, Kat:2, Kaş/Antalya adresindeki taşınmazın aylık kira ücretinin 1.700,00 TL olduğunu, kira sözleşmesinin 15/09/2020 tarihinde uzatılmayacağı ve yenilenmeyeceğinin taraflar arasında kararlaştırıldığını, kira sözleşmesinin tanziminden sonra kiralayan Ümit Göncü'nün 6 aylık kira bedelini ve 1.500,00 TL olan depozitoyu müvekkiline ödediğini, 6 aylık kira süresi dolmadan...
YARGILAMA SAFAHATI : Taraflar arasındaki Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) davasının ilk derece mahkemesinde yapılan yargılamasında 28/02/2023 tarihli kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. Bu karara karşı 30/03/2023 tarihli dilekçeyle istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/12/2020 NUMARASI : 2020/1119 Esas - 2020/1337 Karar DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA :Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ :04/02/2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ :04/02/2021 Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı dava dilekçesinde özetle; davalıların halen oturdukları evlerin kendisine ait olduğunu, 20- 25 yıldır evlerinde oturduklarını, kendisini dövdüklerini hakaret ettiklerini, zor kullanarak baskı yaptıklarını, kira da ödemediklerini, kendisinin maddi sıkıntı içerisinde olduğunu, evlerini kiraya vererek ailesini geçindirmek istediğini, ancak davalıların evinden çıkmadığını fuzuli işgal ettiklerini belirterek davalıların evinden çıkarılmasını talep etmiş, davalılar vekili davanın reddine karar verilmesini savunmuştur...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahkemenin nitelemesine göre uyuşmazlık, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33.maddesine göre taraflar arasındaki uyuşmazlığın çözümü için hakimin müdahalesi talebi niteliğinde olup, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18.Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 18.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Dava, apartman yönetimi tarafından kiracı ve tapu malikine karşı açılan Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24.maddesine aykırı kullanım nedeniyle tahliye istemine ilişkin olup, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Bu durumda hükmün temyiz inceleme görevi dairemize ait olmayıp Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin görevi kapsamında kaldığından dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na gönderilmesine, 22.01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan kat irtifakının sonlandırılması istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 25.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
