D A N I Ş T A Y SEKİZİNCİ DAİRE Esas No: 1995/662 Karar No: 1997/574 Davacı : … Davalı : Maliye Bakanlığı Davanın Özeti : 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kamu konutları ile ilgili olarak, yakıtın kurum tarafından karşılandığı hallerde, özel tahsisli konutta oturanlardan 1.1.1995 tarihinden itibaren beher M2 için aylık 10.000.- lira yakıt bedeli alınmasına ilişkin 30.12.1994 gün ve 22157 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren davalı idarenin … sıra numaralı Milli Emlak Genel Tebliğinin; Kamu Konutları Kanunun 6. maddesi ile ilgili Yönetmeliğin 26/3-b maddesinde özel tahsisli konutlarda oturanlardan ısınma gideri alınmayacağının açıkca belirtilmesine rağmen, Maliye Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki 178 sayılı KHK'ye dayanılarak yapılan düzenlemenin hukuka aykırı olduğu öne sürülerek iptali istenilmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki konutlara ilişkin Kamu Konutları Yönetmeliğinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 4.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 4.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 25.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki konuşlara ilişkin kamu konutları yönetmeliğinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 4.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 4.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 25/04/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, 2946 sayılı kamu konutları kanunu kapsamındaki konutlara ilişkin kamu konutları yönetmeliğinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir.Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 4. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 4. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 25.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki konutlara ilişkin kamu konutları yönetmeliğinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir.Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 4.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 4.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 25/04/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. İncelenmesine gerek görülen ... 1. İcra Müdürlüğü'nün 2011/2946 sayılı icra dosyasının ilgili müdürlükten istenerek evraka eklenip gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Kiralananın satılmasıyla yeni malik TBK'nun 310. maddesi gereğince kira sözleşmesinin tarafı haline gelmektedir. 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesinde, Sulh Hukuk Mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanun'una göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları görürler, hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda; Dava konusu taşınmazın davalıya 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamında 15.10.2012 tarihinde lojman olarak tahsis edildiği, davacı tarafından ise 13.08.2014 tarihinde satın alındığı anlaşılmaktadır. Davalı iş bu taşınmazı 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu gereğince kiracı olarak kullandığından, dava konusu taşınmazın davacı tarafından satın alınması ile adı geçen davacı sözleşmenin tarafı haline gelir....
Hukuk Dairesi 2009/2946 E., 2009/5200 K. 6. Hukuk Dairesi 2009/2946 E., 2009/5200 K.TEMERRÜT NEDENİYLE KİRALANANIN TAHLİYESİ 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 260 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının 2007 yılı Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim ayı kira bedeli toplamı 1.250 YTL'yi ödememesi üzerine 17.10.2007 tarihinde ihtarname keşide edildiğini, ihtarnamenin 22.10.2007 tarihinde tebliğine rağmen davalının yasal 30 günlük sürede ödeme yapmadığını belirterek temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesini istemiştir....
Hukuk Dairesi 2012/2946 E. , 2012/6432 K."İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. ... 6. İdare Mahkemesine ait 27.12.2012 tarihli 2011/260 Esas-2157 Karar sayılı ilamın kesinleşip kesinleşmediğinin ilgili mahkemeden sorularak, kesinleşmiş ise kesinleşme şerhli bir örneğinin getirtilerek evraka eklenmesi ve ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Bunun üzerine, yukarıda belirtilen Yönerge düzenlemesinin, üst norm olan 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği'ne aykırı hükümler içerdiği ileri sürülerek, iptaline karar verilmesi istemiyle bakılan dava açılmıştır....
