Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK'nın 4/1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir. Somut olayda davacı ile davalının 11/05/2012 tarihinde imzaladıkları araç kiralama sözleşmesinden kaynaklanan kira bedeli, haksız kullanım bedeli ve aracın teslimi istemli davaya bakma görevi HMK'nın 4/1. maddesi gereğince değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesine aittir. Buna göre kira sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenecek olan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ......

in gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, 01.03.2000 tarihli yetkili satıcılık sözleşmesi hükümlerine aykırı davranılması nedeni ile cezai şart tahsili ile sözleşme çerçevesinde davalıya verilen ekipmanların teslimi olmadığı takdirde değerinin tazmini istemine ilişkindir. Davalı vekili İstanbul Mahkemelerinin yetkili olmayıp Kadıköy Mahkemelerinin yetkili olduğunu, bayilik yapmak için kiralanan yerin istimlak edildiğini, akdin butlanla ortadan kalktığını belirterek davanın reddini istemiştir....

"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, 2886 Sayılı Yasa’nın 51/g maddesi uyarınca ihale sonucunda ağaçlandırılmak üzere davacı vakfa kiralanan taşınmazla ilgili, sözleşmenin davalı tarafından tek taraflı feshinin haksızlığının tesbitine, işlemin iptâline, kiracılık sıfatının tesbiti ile muarazanın önlenmesi istemine ilişkin olup, mahkemenin kabule dair kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Hazineye ait, ... İlçesi ... Köyünde bulunan 356 parsel ile 358 parsel numaralı taşınmazlar ağaçlandırılmak üzere 2886 Sayılı Yasa’nın 51/g maddesi uyarınca yapılan ihale sonucunda yıllığı 680,00 TL bedelle 10 yıl süre ile davacıya kiraya verilmiştir....

Maddesi gereğince dosya içeriğine göre duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İLK DERECE MAHKEMESİNE AÇILAN DAVADA A-)Açılan dava ve iddia : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Narkotik Şube Müdürlüğünce 34 XX 596 ve 34 XX 418 plakalı araçlar 07/03/2008 tarihinde yediemin teslim ve tesellüm tutanakları ile müvekkile yediemin olarak teslim edildiği, söz konusu araçlar halen müvekkiline ait otoparkta muhafaza altında bulunduğu, İstanbul Emniyet Müdürlüğünün müvekkil şirkete hitaben yazılan 16/05/2013 tarihli yazısı ile muhafaza altında bulunan araçların araç sahibine iadesi talep edildiği, 16/05/2013 tarihli teslim tesellüm tutanağı ile davalı yetkilisine araçların teslimi yapıldığı, İstanbul Emniyet Müdürlüğü Narkotik Şube Müdürlüğünce araçların teslimi yapılmasına rağmen araçlar bugüne kadar müvekkile ait otoparktan alınmadığı gibi müvekkilinin hak ettiği yediemin ücreti alacağı da bugüne kadar ödenmediği, yediemin ücretinin...

Mahkemece davacının takip dosyasında borcun sebebi olarak 10.06.2004 ve 16.04.2004 ve 16.04.2004 tarihli faturalara dayandığı, dava konusu alacağın ise başka fatura ve trafik para cezası makbuzlarına ilişkin bulunduğu, davanın itirazın iptali davası olduğu ve davacının takip talebinde bildirdiği borcun sebebiyle bağlı bulunduğu ve davalının itirazında haklı olduğu gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir....

nun 4/I-a maddesinde ise, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda talep, davacıya ait araçların davalının ren a car olarak işlettiği işyerine kiralanması nedeniyle kira alacağının tahsili istemiyle yapılan icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkin olduğu ve HMK.'nun 4. maddesindeki hükmün aynı yasanın 2/I. Maddesi anlamında aksi yönde bir düzenleme niteliğinde olduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir....

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkemece verilen 31/03/2023 tarihli ara kararı ile ; "Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı şirketin 20 şubat ve 27 şubat arasında haklı olmayan gerekçeler ile kira konusu yerde müvekkiline ait bulunan mermerleri almasına ve kamyonlarının kiralanan yere girmesine izin vermediğini, mermerlerin yüklenmesi için bu tarihlerde iki kez kamyon götürüp mermerlerinin yüklenmesini talep ettiğini, davalı şirket bu edimini yerine getirmediği gibi müvekkilinin kendi imkanları ile yükleme yapmasına da izin vermediğini ve müvekkilinin zilyetliğine saldırdığını, yapılan saldırının durdurulmasını talep ile Nazilli 2....

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkemece verilen 31/03/2023 tarihli ara kararı ile ; "Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı şirketin 20 şubat ve 27 şubat arasında haklı olmayan gerekçeler ile kira konusu yerde müvekkiline ait bulunan mermerleri almasına ve kamyonlarının kiralanan yere girmesine izin vermediğini, mermerlerin yüklenmesi için bu tarihlerde iki kez kamyon götürüp mermerlerinin yüklenmesini talep ettiğini, davalı şirket bu edimini yerine getirmediği gibi müvekkilinin kendi imkanları ile yükleme yapmasına da izin vermediğini ve müvekkilinin zilyetliğine saldırdığını, yapılan saldırının durdurulmasını talep ile Nazilli 2....

Sözleşmenin “kiralananın teslimi ve dekorasyonu” başlıklı 4.maddesinde ise dekorasyon ile ilgili masrafların kiracıya ait olduğu belirtilmiştir. Mahkemece alınan bilirkişi raporunda davalı tarafından mahsuba konu edilen demirbaş ve faydalı masrafların bağımsız bölümün mütemmim cüzü olan ve sökülüp alınması durumunda bağımsız bölüme zarar verecek imalatlardan olduğu açıklanmıştır. Sözleşmedeki düzenleme ve bilirkişi raporu doğrultusunda davalının bildirdiği zorunlu ve faydalı masraf bedellerinin mahsubu olanaklı değildir....

hakları saklı kalmak kaydı ile aracın geç tesliminden dolayı 4.000,00 TL maddi tazminat ile müvekkiline halen teslim edilmeyen çift kabin, arka bagaj havuzu, bagaj kabini, ön koruma bariyeri (tampon) için 4.000,00 TL ve 1.000,00 TL manevi tazminatın ticari faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....