DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Somut olayda; Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) talebinde bulunulduğu, mahkemece davanın kabulüne karar verildiği, her ne kadar verilen karara karşı yukarıda yazılı gerekçelerle davalı vekili tarafından istinaf başvurusu yapılmış ise de; davalı vekilinin Ayvalık Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2021/404 Esas, 2021/997 Karar sayılı dosyasına UYAP üzerinden gönderdiği 25/11/2022 tarihli dilekçesi ile istinaf talebinden vazgeçtiği anlaşıldığından HMK’nın 349/2 maddesi gereğince istinaf talebinin reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : YIKIM VE TAZMİNAT -KARAR- Dava, kat mülkiyeti yasasından kanaklanan kat mülkiyeti tesis edilmiş olan taşınmazda ortak yere elatmanın önlenmesi,yıkım, tazminat isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 18.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 02.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiralananın tahliyesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, açıktan fena kullanma nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının, söz konusu mecurda kiracı sıfatı ile oturduğunu, 2007 yılından bu yana kira ilişkisinin devam ettiğini, kiracının geçen sürede müvekkiline haber vermeksizin ve izin almaksızın mecurun içinde ciddi nitelikte değişiklikler yaptığını, yapılan değişikliklerin........
DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Antalya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/535 E. - 2019/1164 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı T3'nın mülkiyeti T4 ait olan Atatürk Mah. 2623sok. Barış Apt. A Blok No:1 İç Kapı No:5 Kepez/ANTALYA adresinde oturduğunu, ancak davalının KMK.nın kendisine yüklemiş olduğu sorumlulukları ve ödevleri yerine getirmediğini, apartmana ait gider ve masrafları ödememekte ısrar ettiğinden Antalya 15....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/736 KARAR NO : 2023/1144 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İSKİLİP SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/12/2022 NUMARASI : 2021/228 E 2022/591 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı taraf dava dilekçesinde özetle; Mülkiyeti davacıya ait olan Çorum ili Uğurludağ ilçesi Mert Tepesi mevki 263 ada 7 parsel sayılı taşınmaza baz istasyonu kurulması için taraflar arasında anlaşma sağlandığını, davalı ile 07/03/2008 , 06/03/2011, 06/03/2014 tarihli 3 yıl süreli kira sözleşmesi imzalandığını, taraflar arasında imzalanan son sözleşmenin sona erdirilmesi yönünde Uğurludağ Noterliğinin 29/08/2019 tarih 00440 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ihtarname çekildiğini, davalının kira bedelini ödemediği gibi taşınmazı da tahliye etmediğini belirterek sona erme tarihi 06/03/2020 olan kira sözleşmesinden dolayı tahliyesi...
-KARAR- Dava, kat mülkiyeti kurulu taşınmazda kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin olup karar sulh hukuk mahkemesinden verilmiş Yüksek 18.Hukuk Dairesinin geri çevirme kararı sonrası dosya dairemize gönderilmiştir.Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 18.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 14.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık kat mülkiyeti yasasından kaynaklanan kat irtifakının sonlandırılması istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 25.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kat malikleri kurulu kararının iptali Uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Yasasından kaynaklanan iptal istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli ... ....... Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, ....04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1485 KARAR NO : 2022/2928 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/03/2022 NUMARASI : 2021/1150 ESAS 2022/443 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Konya 5....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/05/2023 NUMARASI : 2022/1556 ESAS 2023/949 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkiline ait Üçevler Mahallesi Denizciler Caddesi Dürdane Sokak No:10 D:2 Nilüfer/Bursa adresindeki taşınmazda davalının 01.07.2019 tarihli kira sözleşmesiyle kiracı olarak bulunduğunu, taşınmazın protatif mahiyette olduğunu, kiralananda ve ana binada fiziki koşulların yetesiz kaldığını, kiralananda onarım ve yapım zaruretinin hasıl olduğunu, kiralananın onarım ve yapımı nedeniyle 01.07.2022 tarihiyle sözleşmenin yenilenmediğini, davalıya taşınmazda tadilat gereksinimi olduğundan sözleşmenin yenilenmeyeceği, taşınmazı tahliye etmesi gerektiğine dair Bursa 17....
