sıfatının devam ettiğinin tespiti ile muarazanın giderilmesinin karar verilmesini talep ettiği anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tesbiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tesbiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılığın tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/04/2023 NUMARASI : 2022/1577 E 2023/861 K DAVA KONUSU : Kiracılık Sıfatının Tesbiti İstemli KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu 31/08/2022 tarihli dava dilekçesi ile, müvekkilinin Selimiye Mahallesi 19 Eylül Stadyumu 28 kale arkası trübünü altında bulunan büfenin kiracısı konumunda olduğunu, müvekkilinin söz konusu yeri kahvehane olarak işletmek için henüz kiraladığını, kira sözleşmesinin 08/07/2023 tarihinde bittiğini, müvekkilinin kira sözleşmesinin her yıl yenilenecek şekilde anlaştıklarını, davalı kurumun göndermiş olduğu 11/08/2022 tarihli yazı ile işyerinin Milli Emlak Genel Müdürlüğü'ne devir kararı alındığı, kira sözleşmesinde 19 Eylül Stadyumunun yıkılması halinde kira süresi ve sözleşmenin kendiliğinden sona ereceği ve tebliğden itibaren 15 gün içinde boşaltılması gerektiği ve işyerinin tahliye edilmesi gerektiğinin talep edildiğini, dava konusu sözleşmenin 24.maddesinde kararlaştırılan stadyumun yıkılması...
İdare Mahkemesinin temyize konu kararıyla; davacı tarafından uyuşmazlığa konu dükkana ilişkin olarak kiracılık sıfatının tespiti istemliyle .... Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan dava neticesinde Mahkemenin ... günlü, E:..., K:... sayılı kararıyla kiracılık sıfatının tespitine karar verildiği, anılan kararın temyizi üzerine Yargıtay ...Hukuk Dairesinin ... günlü, E:..., K:... sayılı kararıyla; davaya konu taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre kiraya verilip verilmediğinin araştırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekçesiyle anılan Mahkeme kararının bozulmasına karar verildiği, bozma kararına uyulmak suretiyle ......
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/05/2019 NUMARASI : 2018/27 ESAS - 2019/749 KARAR DAVA KONUSU : Kiracılık Sıfatının Tesbiti İstemli KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile Uluçam Muhtarlığı arasında imzalanan 08/03/2011 tarihli kira sözleşmesi ile Uluçam köyü H22D16D1 pafta, 123 Ada, 6 Parselde 20 m2 alan baz istasyonu yeri olarak kiralandığını, Bursa ili Osmangazi ilçesi Uluçam mahallesi H22D16D1 pafta, 123 Ada, 6 sayılı parselde kurulu bulunan BR1030 Saha Kod no.lu GSM Baz istasyonu hakkındaki 08/03/2024 tarihine kadar uzayan kira sözleşmesinin 6360 Sayılı Yasa ile oluşan yasal halefiyet gereği tarafı haline gelen Osmangazi Belediyesinin kira sözleşmesini fesih hakkı ve yetkisi bulunmadığından, davacı şirketin kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespiti ile bu hususa ilişkin çekişmenin önlenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tespiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti davasına dair karar, davacı ve davalılardan .... Belediye Başkanlığı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, kiracılık sıfatının tespiti ve kiralanana müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın görev yönünden usulden reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili ve davalı .......
Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tesbiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davacının istinaf başvurusunun dava değerinin istinaf sınırının altında kaldığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince 28.12.2022 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin dava değerinin temyiz sınırının altında kalması nedeniyle reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tespiti ve muarazanın men'i Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti ve muarazanın men'i davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılığın tesbiti ve muarazanın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemelerin görevi kanunla düzenlenir. Göreve ilişkin kurallar, kamu düzenindendir. 6100 Sayılı HMK.'nun 114/c maddesi gereğince mahkemelerin görevi dava şartı olup, yasanın 115. maddesi gereğince mahkeme dava şartının bulunup bulunmadığını res'en araştırmakla yükümlüdür. 6100 Sayılı HMK.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tesbiti muarazanın önlenmesi istemine ilişkin davada ... 1. Sulh Hukuk ve 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kiracılığın tespiti, muarazanın önlenmesi istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, taraflar arasında 20.06.2006 tarihinden geçerli olmak üzere 1 yıl süreli okuldaki kantin için kira sözleşmesi düzenlendiği, davanın 24.07.2006 tarihinde 9.200.- YTL. değer gösterilerek asliye hukuk mahkemesinde açıldığı anlaşılmaktadır. H.Y.U.Y.nın 8/II-1. maddesine göre kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tespit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları sulh hukuk mahkemesinin görevi kapsamındadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kiracılık sıfatının tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir....
