DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; Taraflar arasında akdedilen Finansal Kiralama Sözleşmesinin davalının kira bedellerini ihtarnameye rağmen süresinde ödememesi sebebiyle feshinin tespiti ile Finansal Kiralama konusu malın davacı bankaya aynen iadesi ve teslimine ilişkindir. Dosya arasına alınan Üsküdar .......
çekilmez hale getiren, önemli bir sebep olduğunu, böyle bir halde kira sözleşmesinin feshinin şartlarını düzenleyen TBK.'...
Bu dosya ile birleşen dava yönünden yapılan incelemede; Kira sözleşmesinin 7....
Şti.ye açılan davanın husumetten reddi gerektiğini, kira sözleşmesi hükümlerine göre davanın haksız olduğunu, kiracıya kira sözleşmesinde yer alan yetkiye göre yer değişikliği teklifi yapıldığını, kabul edilmeyince kira sözleşmesinin 7.1 maddesinde yer alan hüküm gereği feshine karar verildiğini, kiracıya sözleşmenin feshedildiğini bildirilerek standı ve tüm ürünleri kaldırması için bir gün süre tanındığını, kiracının standı kaldırmaması üzerine standın içindeki tüm ürünler ile birlikte depoya kaldırıldığını savunarak, davanın reddini dilemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 31.05.2007 gününde verilen dilekçe ile kira sözleşmesinin feshinin tesbiti, dava konusu taşınmazların tahliyesi ile demirbaşların davacıya teslimi ile tapuda kira şerhinin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 22.12.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... mirasçıları vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine, 24.05.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Petrol Ltd.Şti. ile davacı arasındaki 27.01.2004 günlü kira sözleşmesi uyarınca davacıların kiralananı alt kiraya verme yetkisi ve alt kira sözleşmesinin tapu siciline şerh yetkisi tanıdıkları, bu yetki sebebi ile de davalı yararına kira sözleşmesinin tapu siciline 12.2.2004 tarihinde ve 10 yıl süreli olmak üzere şerh edildiği anlaşılmaktadır. Burada öncelikle davacılar ile dava dışı ... Petrol Ltd.Şti. arasındaki 27.01.2004 günlü sözleşmenin feshinin eldeki davaya etkili olmadığını vurgulamak gerekir. 12.02.2004 başlangıç tarihli 10 yıl süreli sözleşme ise ayaktadır. Kira sözleşmeleri tarafların karşılıklı rızaları, kiralanan şeyin kiralayanın kusuru olmadan tamamen yok olması, kiracının kiralanana malik ./.. 2009/10759-12213 -2- olması gibi Borçlar Hukukunun genel kuralları çerçevesinde sona erebileceği gibi 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanununun bu tür sözleşmeler için özel olarak öngördüğü sebeplerle de sona erer....
Kaldı ki taraflar arasındaki kira sözleşmesinin “Özel Şartlar” başlıklı 31. maddesinde de, söz konusu taşınmazın 3621 sayılı kıyı Kanunu ve Bu Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmelik hükümlerine uygun olarak kullanılacağı, aksi takdirde kira sözleşmesinin herhangi bir hüküm almaya gerek kalmaksızın idarece feshedileceği, kiracının buna karşılık hiçbir hak ve tazminat talebinde bulunmayacağı belirtilmiştir. O halde davalı tarafından sözleşmenin fesih ve tahliyesine ilişkin işlemde hukuka aykırılık bulunmadığından, mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması, usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir. SONUÇ: Yukarda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA.22.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 01/07/2014 NUMARASI : 2010/475-2014/169 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı sözleşmenin iptali ve tazminat davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı ve davacı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı vekili Av.Gönül ve davacı vekili Av.Sakine geldiler. Hazır bulunanların sözlü açıklanması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık kira sözleşmesinin iptali, maddi ve manevi tazminat istemlerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tespiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira sözleşmesinin haksız feshinin ve kiracılığın tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak, davanın niteliği itibari ile duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteğinin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira sözleşmesinin haksız feshedildiğinin ve kiracılığın tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı ve dava dışı 3.kişi tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava dışı 3.kişi ... Turizm ve Gıda Otomotiv San. Tic. Ltd....
MAHKEME KARARI 1.Davanın açıldığı Ankara 6.Asliye Ticaret Mahkemesince verilen görevsizlik kararının Dairemizce onanması üzerine dosyanın gönderildiği İlk Derece Mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararla; iptali istenen kira sözleşmesinin imzalandığı tarihte yetkili olan şirket yöneticileri tarafından yapıldığı, davacının kira sözleşmesinin tarafı olan şirketin ortağı olup yöneticilik vasfının bulunmadığı, yöneticilerin sorumluluğuna ilişkin davacı tarafından açılan davalarda davacı lehine bir hüküm kurulmadığı, kira sözleşmesinin muvazaalı yapıldığı iddiasına dayanan bir şirket zararı varsa buna ilişkin prosedürün yürütülmesi gerektiği, kira sözleşmesinin iptali şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuran Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunulmuştur. B....
