yıl kira dönemi bedellerine ilişkin herhangi bir tahakkuk işlemi gerçekleştirilmediğini, davacı tarafından talep edilen ve mahkemece kabul edilen tedbir kararının hukuka aykırı olduğunu, tedbir talebinin davadan elde edilecek sonucun tedbir yoluyla sağlanması niteliğinde olduğundan uyuşmazlığın esasını halleder ve dava sonucunu elde eder şekilde ihtiyati tedbir kararı verilemeyeceğini, kira bedellerinin tahakkuk ettirilmemiş olması sebebiyle ihtiyati tedbir istenmemesinde hukuki yarar olmadığını bu sebeple tedbir kararının açıkça hukuka aykırı olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece, yapı kayıt belgesinin iptali için idare mahkemesinde dava açıldığı, açılan davada yürütmenin durdurulmasına karar verilmesi halinde ihtiyati tedbir talebine gerek kalmayacağı, yaklaşık ispat koşulunun gerçekleşmediği gerekçesiyle talebin reddine karar verilmiştir....
Davacı tedbir kararına itiraz etmekle duruşmalı olarak yapılan değerlendirme sonucu 16/12/2021 tarihli ara karar ile ihtiyati haczin uygulanmasına karar verilmiştir, ek karara yönelik davacı tarafça istinaf talebinde bulunulmuştur.....
DELİLLER: Kira Sözleşmesi sureti, İşgaliye Sözleşmesi, Encümen kararı ve tüm dosya kapsamı DELİLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE; Dava kiracılığın tespiti istemine, istinaf talebi ise ihtiyati tedbir kararının kaldırılması talebinin reddine dair ara karara ilişkindir. 6100 sayılı HMK nun 394. maddesinde ; "(1) Karşı taraf dinlenmeden verilmiş olan ihtiyati tedbir kararlarına itiraz edilebilir....
Taraflar arasındaki davada verilen ihtiyati tedbir kararına karşı itirazın reddi kararına yönelik; Davalı kurum vekili; Türk hukukunda asıl davanın sonucunun ihtiyati tedbir yolu ile öne çekilmesi yasağının hakim görüş olarak kabul edildiğini, bu itibarla tedbir kararında asıl davadaki hukuki sonucun gerisinde kalması daha azını teşkil etmesi gerektiğini davanın esasını çözer tarzda karar verilemeyeceğini, bu türden kararların tam ispat seviyesinde bir inceleme ile verilebileceğini, yaklaşık ispatın yeterli gelmeyeceğini, belirterek istinaf başvurusunda bulunmuştur. Talep; Kurumca yersiz ödemelerin yaşlılık aylığından kesilmesine ilişkin kurum işleminin iptaline ilişkin görülmekte olan davada verilen ihtiyati tedbir kararına vaki itirazın reddi kararının kaldırılması istemidir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince 04/09/2020 tarihli tensip tutanağının 2 nolu bendi uyarınca ; Davacı tarafından ihtiyati tedbir talebi yönünden yapılan inceleme sonucu, ihtiyati tedbirin uyuşmazlık konusu hakkında verilebileceği, tedbir talep eden tarafın, dilekçesinde dayandığı ihtiyati tedbir sebebini ve türünü açıkça belirtmen ve davanın esası yönünden kendisinin haklılığını yaklaşık olarak ispat etmek zorunda olması, HMK.nun 391. Madde gerekçesinde de belirtildiği üzere asıl uyuşmazlığı çözebilecek mahiyette ihtiyati tedbir kararı verilemeyeceği, dava konusu elektrik aboneliğinin ve elektrik hatlarına, su kuyusu hattına yapılan müdahalenin engellenmesi yönünde tedbir talebinin davadan elde edilecek sonucun tedbir yoluyla sağlanması niteliğinde olacağından, yerinde görülmeyen ihtiyati tedbir talebinin Reddine dair karar verilmiştir....
A.Ş ve İASOS A.Ş. şirket hisselerinin devrinin önlenmesi için dava sonuna kadar ihtiyati tedbir kararı verilerek tedbir şerhi işlenmesi, sözleşmeye konu, İstanbul İli, Şişli İlçesi, İnönü mahallesi, 52 pafta, 535 ada, 33 parsel, 12 cilt no, 1493 sahifede kayıtlı İnönü, Nizamiye Cad....
Asliye Ticaret Mahkemesinin 13/01/2022 tarihli 2021/318 Esas sayılı ara kararıyla "Somut olayda taraflar arasındaki finansal kiralama sözleşmesine konu malın tedbiren davacıya teslimine yönelik ihtiyati tedbir kararına itiraz edilmiş ise de; ihtiyati tedbir talep eden tarafça dosyaya sunulan belgeler, talebin türü ve niteliği gereği HMK 389 maddesi uyarınca ihtiyati tedbir talep eden açısından ileride telafisi imkansız zararların doğmasının söz konusu olması ve HMK 390/3 maddesi gereğince yaklaşık ispat şartının sağlanmış olması nedenleriyle mahkememizce verilen ihtiyati tedbir kararının yerinde olması ve 6361 sayılı yasada belirtilen koşullara uygun olması ayrıca taraflar arasındaki sözleşmenin 59/e maddesi gereğince teminat muafiyetine ilişkin şartın geçerli ve tarafları bağlayıcı nitelikte olmasından dolayı mahkememizce teminatsız olarak verilen ihtiyati tedbir karan yerinde olduğundan ihtiyati tedbire itirazın ve ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine" karar verilmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN 06/11/2020 TARİHLİ ARA KARARI: İlk Derece Mahkemesince, davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin kabulüne, taraflar arasında imzalanan 02/12/2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesine göre 4. taksit olan 45.500,00 TL' nin %75 indirimli olarak ödenmesi hususunda ihtiyati tedbir konulmasına, ihtiyati tedbirin 45.500,00 TL' nin %15' ine tekabül eden 6.825,00.-TL teminatın, teminat mektubu veya mahkeme veznesine teminat olarak yatırılması şartına bağlanmasına karar verilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN 18/02/2021 TARİHLİ ARA KARARI: İlk Derece Mahkemesince; davalı vekilinin ihtiyati tedbir talebine itirazının kısmen kabulüne, mahkememizce 06/11/2020 tarihinde verilen ihtiyati tedbir kararının HMK madde 396' ya göre değiştirilmesine, taraflar arasında imzalanan 02/12/2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesine göre 4. taksit olan 45.500,00 TL' nin %50 indirimli olarak ödenmesi hususunda ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiştir....
Sayılı dosyada sözleşmenin feshi kararı, delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, taşınmaz satış sözleşmesinden (yüklenicinin temlikinden) kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir. Bir kısım davalılar vekili İDM'nin 21/02/2023 tarihli ihtiyati tedbir talebine yapılan itirazın bu aşamada reddine ilişkin ara kararını istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilecek kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
