Dosyada mevcut Erzurum Sulh Hukuk Mahkemesinin 2003/982 Esas-2004/478 Karar sayılı dava dosyası içeriğinden mecurun 27.12.2002 döneminde başlayan aylık kira parasının emsal ve rayice göre 1.050.000.000 TL (1.050 TL) yıllık 12.600 TL olarak tespit edildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda 27.12.2002 tarihinde başlayan dönemin kira parası hak ve nesafet uygulamasına göre belirlendiğine göre, yerleşik Yargıtay kararları uyarınca şartlar değişmediği ve özel gelişmelerin varlığı iddia ve ispat edilmediği sürece, o dönemin rayicine uygun olarak tespit edilen kira parasına Üretici Fiyat Endeksi oranlarının üç yıl için ard arda artırımı esas alınarak bulunacak kira parasının tesbiti istenen dönemin hak ve nesafet kurallarına uygun ve aşırı olmayan bir kira parası olduğu ilke olarak kabul edilmeli ve buna göre uygulama yapılmalıdır....
Dosyada mevcut Erzurum Sulh Hukuk Mahkemesinin 2003/982 Esas-2004/478 Karar sayılı dava dosyası içeriğinden mecurun 27.12.2002 döneminde başlayan aylık kira parasının emsal ve rayice göre 1.050.000.000 TL (1.050 TL) yıllık 12.600 TL olarak tespit edildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda 27.12.2002 tarihinde başlayan dönemin kira parası hak ve nesafet uygulamasına göre belirlendiğine göre, yerleşik Yargıtay kararları uyarınca şartlar değişmediği ve özel gelişmelerin varlığı iddia ve ispat edilmediği sürece, o dönemin rayicine uygun olarak tespit edilen kira parasına Üretici Fiyat Endeksi oranlarının üç yıl için ard arda artırımı esas alınarak bulunacak kira parasının tesbiti istenen dönemin hak ve nesafet kurallarına uygun ve aşırı olmayan bir kira parası olduğu ilke olarak kabul edilmeli ve buna göre uygulama yapılmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2010 gününden başlayarak yıllık 359.135 TL+KDV olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 200.000 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I HUMK 438.maddesi uyarınca duruşma istemi reddedildi. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dava; 01.01.2010 tarihinde başlayan döneme ilişkin yıllık kira parasının tespiti istenilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının dava tarihinden başlayarak aylık 1000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 01.12.2009 tarihinden itibaren 625 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira parasının tesbiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira parasının tesbiti davasına dair karar, davacı tarafından temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava; aylık kira bedelinin 1.755,84 TL olarak tespitine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Asıl dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2011 gününden başlayarak aylık 1259 TL'den 1360 TL'ye çıkartılarak karşı davada ise aylık kiranın 1.110 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın reddi karşı davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1259 TL'ye indirilerek tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm asıl davacı (k.davalı) vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Asıl davanın reddedilen aylık kira parasının yıllık toplam 1.690 TL'nin altındadır. Karşı davada indirilerek hükmolunan aylık kira bedelinin yıllık toplamı 1.690 TL'den azdır. 5219 ve 5236 sayılı yasalar ile HUMK. nun 427.maddesinde öngörülen kesinlik sınırı 01.01.2012 tarihinden itibaren 1.690 TL'ye çıkarılmıştır.Hüküm, karar tarihi itibariyle kesin niteliktedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 01.06.2010 gününden başlayarak aylık brüt 40.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 18.000 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Davalılardan ...'a gerekçeli karar tebliğ edilmemiştir. İlgili tebliğ sağlanıp temyiz için makul süre beklendikten sonra dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 02.10.2010 gününden başlayarak aylık 6.000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 4.800,00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Daire bozma kararına karşı, eski hükümde direnilmiş olduğuna göre inceleme görevi Hukuk Genel Kurulunundur. Bu nedenle dava dosyasının Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesine, 18.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2009 gününden başlayarak aylık, 750 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile kira parasının 650 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Hükmü davalı adına temyiz eden vekilinin vekâletnamesi dosyada bulunmamaktadır. Vekâlet verilmişse vekâletnamenin dosyasına konulması; vekâlet verilmemişse durum belgelendirilerek bildirilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kira parasının 15.05.2010 gününden başlayarak aylık 1.400 (Net) TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 1.240.51 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Mahkemece kararın davalı tarafa hangi tarihte tebliğ edildiği anlaşılmamaktadır. Mahkemece kayıtlar araştırılarak kararın davalıya tebliğ tarihinin bildirilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
