si Tur Seyahat Ticaret İnşaat Sanayi Limited Şirketi hakkındaki davanın reddine ilişkin temyiz itirazları ile davalılardan ... hakkında alacakla ilgili verilen hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacı vekilinin tahliye talebi ile ilgili verilen hükme ilişkin temyiz itirazlarına gelince ; Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının kiralananda yıllık 10.000 Euro kira parası ile 01.01.2004 tarihli sözlü kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, 2005 yılından itibaren kira paralarını ödememesi nedeniyle temerrüt ihtarnamesi gönderildiğini, buna rağmen davalının kira paralarını ödemediği gibi, kiralananı da tahliye etmediğini belirterek, kira bedelinin tahsili için başlatılan icra takibine itirazının iptaline ve davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, yıllık kira bedelinin talep edilen miktar olmadığını, davalının taşınmazı tahliye ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
Asıl dava, davacı kiralayan tarafından kiracı ve kefil aleyhine açılan 18.900-TL kira bedelinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine, birleşen dava ise yine davacı kiralayan tarafından davalı kiracı ve kefil aleyhine açılan 3.181,50-TL kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece her iki davada da yapılan ödemeler dikkate alınmak sureti ile davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı kefil ... vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre birleşen...3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacı vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; Temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için davacının gönderdiği temerrüt ihtarı yerine geçen ödeme emrinin, BK.nun 260, (TBK.nun 315.) maddesindeki şartları taşıması zorunludur. Aksi takdirde kiralananın tahliyesi talep edilemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra Takibine İtirazın Kaldırılması Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması isteminde bulunmuş mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir....
Dava, kira sözleşmesinin erken feshi nedeniyle tazminat alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu taşınmazın davalı ...'a alt kiraya verildiğini, alt kiracının kiralanan taşınmazı süresinden önce tahliye etmesi nedeniyle alt kira sözleşmesi gereğince ödenmesi gereken altı aylık kira tazminatının tahsili amacıyla davalılar aleyhine icra takibi başlattıklarını, davalıların haksız yere icra takibine itiraz ettiklerini belirterek itirazların iptaline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması, tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını, kiralananın tahliyesini ve inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir....
Davaya ve icra takibine dayanak yapılan ve taraflar arasında düzenlenen 20/06/2011 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli, aylık 1.250 TL bedelli yazılı kira sözleşmesinin varlığı uyuşmazlık konusu değildir. Davacı ödenmeyen kira paralarının tahsili amacıyla icra takibi başlatmış, davalı icra müdürlüğünce gönderilen ödeme emrinin kendisine tebliği üzerine icra takibine süresinde itiraz etmiş, taraflar arasında düzenlenen Noter onaylı 07.07.2010 tarihli kira sözleşmesinde belirlenen aylık 500 TL kira bedelinin her ay eksiksiz ödendiğini, borcunun bulunmadığını beyan etmiştir. Davalı iş bu itirazında; takibe dayanak yazılı kira sözleşmesinin varlığına, sözleşmedeki imzasına itiraz etmemiştir....
Dava, kira alacağının tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde, taraflar arasındaki 01/08/2006 başlangıç tarihli beş yıl süreli kira sözleşmesi ile kiralananın dershane olarak işletilmek üzere davalıya kiralandığını, davalının kira bedelini ödemediğini, taraflar arasında daha önce 2008/8092 sayılı icra takip dosyası ile başlatılan takibe itiraz edilmesi üzerine ... 3....
İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 18/09/2014 NUMARASI : 2014/396-2014/757 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir....
İcra Müdürlüğü'nün 2014/6706 Esas sayılı icra dosyasında davalıya tahliye ihtarlı ödeme emri gönderildiğini ancak davalının kira sözleşmesindeki imzasına itiraz ettiğini ve ödeme emrinde belirtilen 30 günlük süre içinde kira borcunu ödemeyerek mütemerrit duruma düştüğünü, davalı hakkında İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2015/30 esas sayılı dava dosyasında icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve taşınmazın tahliyesi talebinde bulunulduğunu ancak İcra Hukuk Mahkemesince yargılama gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verildiğini, bu aşamalardan sonra davalının müteakip aylar olan 2015 yılı Ocak, Şubat, Mart aylarına ait kira bedellerini de ödememesi üzerine ... 4....
