Noterliğinden ... yevmiye numaralı ihtarname gönderilmiş ve haksız ve hukuka aykırı olarak uhdesinde tuttuğu kira bedellerinin taraflarına ödenmesinin ihtar edildiğini, davalının bu ihtarnameye karşılık herhangi bir cevabi ihtarname göndermediği gibi uhdesinde tutmuş olduğu kira bedellerini de müvekkile göndermediğini, bunun üzerine Küçükçekmece ... İcra Müdürlüğü ...E. (Küçükçekmece İcra Müdürlüğü ...E.) Sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalı-borçlunun dosya borcuna itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek itirazın iptaline, takibin devamına davalının %20 icra inkâr tazminatına mahkûm edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, taşınmaz kiralama sözleşmesi kaynaklı kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan Küçükçekmece ... İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı icra takibine vaki itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Hukuk Muhakemeleri Kanunun 4....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklı itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili belediyeye ait tahakkuk fişlerine dayanılarak kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalı borçlu tarafından haksız yere itiraz edildiğini belirterek itirazın iptaline karar verilmesini istemiştir.Davalı, son üç yıldır aylık kira bedeli artışlarının % 100 oranını dahi aştığını, bu nedenle ödeme yapmayı reddettiğini belirtmiş, davanın reddini savunmuştur.Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir....
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile icra takibine yapılan itirazın kısmen iptaline, dava tarihinden sonra tahliye gerçekleşmiş olduğundan tahliye konusunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında 15.10.2009 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede ilk yıl kira bedelinin 5.000,00 Euro diğer yıllar için yıllık 6.250,00 Euro olduğu, kira bedelinin peşin olarak ödeneceği, kiracının kiralananı boşaltmak istediği takdirde bir ay evvelinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmek zorunda olduğu kararlaştırılmıştır....
Dava, ödenmeyen kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; Davacı vekili dava dilekçesinde davacıya ait kiralananın davalının teklifi sonucunda aylık 1750 TL bedelle kiralandığını, davalının kira bedellerini ödemediğini, taşınmazı 10/11/2010 tarihinde tahliye ettiğini alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itiraz ettiğini bildirerek itirazın iptali ile takibin devamına, % 40 icra tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi ve kira parasının ödenmemesi nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davalının tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davalının temyiz dilekçesine eklediği “anlaşma protokolü” başlıklı belge fotokopisinin kira borcunun ödenmesine, takipten feragat edileceğine ve sonraki dönem için kira sözleşmesinin başlangıcına yönelik düzenleme içerdiği anlaşılmakla bu belgeye karşı davacının beyanı alınıp değerlendirme yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiğinden kararın bozulması gerekmiştir....
İcra Müd. 2017/4129 esas sayılı dosyası üzerinden borçlu T3 aleyhine icra takibi başlatıldığını ve başlatılan icra takibine 09/10/2017 tarihinde davalı borçlunun itiraz ettiği ve takibin durduğunu, davanın kabulü ile davalı borçlu tarafından Tokat 1.İcra Müd.2017/4129 Esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibin kaldığı yerden devamına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraf üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Tokat Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 13/04/2021 tarih 2020/1009 Esas, 2021/812 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalının istinaf dilekçesinde özetle; sözleşmeyi feshettiklerini ve sonrasında taşınmazı kullanmadıklarını, kira borcu olmadığını beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 26/05/2021 tarih ve 2020/1021 Esas 2021/672 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğunu, kira alacağının tahsiline yönelik Antalya Genel İcra Dairesi'nin 2020/155390 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı üzerine bahsi geçen icra takibinin durdurulmasına karar verildiğini, davalının itirazının yerinde olmadığını, bu nedenlerle bahsi geçen icra takibine yapılan itirazın iptali ile hükmolunan meblağın % 20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine ve temerrüt nedeniyle davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Dava, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık 2010 ve Ocak, Şubat 2011 aylarına ait kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş. Hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu taşımazın halen boşaltılmadığından işlemiş olan kira bedelinin tahsili amacı ile başlatılan icra takibine vaki haksız itirazın iptalini istemiştir. Davalı dava konusu taşınmazı tahliye ettiğinden bahisle davanın reddini savunmuştur. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 1.1.2004 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi, kira miktarı ve kira bedellerinin ödenmediği konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, kira istenen dönemde kira sözleşmesinin devam edip etmediği konusunda toplanmaktadır. Taraflar arasında görülen ve 2007 yılı ilk altı aylık kira parasının tahsiline ilişkin ... 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı-borçlu tarafından yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı verilmesi istemine ilişkindir....
