"İçtihat Metni"İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir....
No:63 Dükkan:2 Altınova/Yalova adresindeki taşınmazı dükkan işletmek üzere kiraladığını, buna ilişkin olarak 01.01.2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi akdedildiğini, Davalı borçlu aleyhine ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için Yalova İcra Müdürlüğü'nün 2021/1878 Esas numaralı dosyası ile icra takibine girişildiğini, Ancak davalı borçlunun icra dosyasına herhangi bir ödeme yapmadığını ve davalı vekili tarafından dosya borcuna itiraz edildiğini, Her ne kadar davalı borçlu tarafça icra dosyasında herhangi bir borcunun bulunmadığı iddia edilmişse de bu hususun hiçbir şekilde gerçeği yansıtmadığını, davalı borçlu tarafça ödeme yapıldığına dair herhangi bir belge de sunulamadığını, icra takibine itiraz dilekçesinde kira ilişkisine, kira sözleşmesine, kira bedeline ilişkin olarak herhangi bir itirazda bulunulmamış olmakla bu olgular yönünden de takibin kesinleştiğini, Bu sebeplerle Yalova İcra Müdürlüğü'nün 2021/1878 Esas sayılı dosyasına davalı borçlu tarafından yapılan itirazın iptali...
İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 67 ] 6570 S. GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN [ Madde 7 ] "İçtihat Metni"İcra mahkemesince verilmiş bulunan karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istekli icra takibine vaki itiraz üzerine itirazın kaldırılması, tahliye ve % 40 tazminat isteğine ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında başlatılan 26.04.2010 tarihli takipte, 2010 yılı Şubat, Mart, Nisan, Mayıs ve Haziran aylarına ilişkin ödenmeyen ve eksik ödenen toplam 1.450 TL kira alacağı ile 2,59 TL işlemiş faiz olmak üzere 1.452,59 TL alacağının tahsili istenilmiştir....
Dava asıl davada sözleşmenin süresinden önce feshi nedeni ile cezai şart alacağı ile muacceliyet şartı gereğince altı aylık kira alacağının tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali, birleşen davada ise teminat bedeli ile teminat mektubunun iadesi için yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir mahkemece asıl davanın ve birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Mahkemenin kararında ve Yargıtay ilamında yazılı sebeplere göre 6100 Sayılı HMK.na 6217 Sayılı Kanun'la eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK.nun 440. maddesinde yazılı hallerden hiçbirine uymayan davacı vekilinin karar düzeltme istemleri yerinde değildir. 2-Davalı vekilinin asıl davada mahrum kalınan kira bedeli ile ilgili hükme yönelik karar düzeltme istemine gelince; Davada dayanılan ve hükme esas alınan 18/01/2008 başlangıç tarihli 10 yıl süreli kira sözleşmesinde garanti edilen asgari kira bedelinin ilk yıl 170 Euro/m2 olarak belirlendiği...
Mahkemece dosya kapsamına göre: İncelenen dosyada davanın konusunun taraflar arasındaki fuar katılım sözleşmesine dayalı stand kira bedelinin tahsiline yönelik olduğu gerekçesiyle, mahkemenin görevsizliğine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. 1-Dava, taraflar arasındaki hizmet alım sözleşmesine dayalı olarak bakiye bedelin tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Taraflar arasında imzalanan 27.09.2012 fuarın katılım payına dahil olan hizmetler bölümünde; a) sözleşmede belirtildiği kadar alan birimine sahip stand alanının tahsisi, b) fuar genel güvenliğinin temini, c) fuarın tanıtımı ve duyurulması, d) genel temizlik hizmetleri, e) fuar katoloğunda firma adı, adresi, telefon ve fakstan oluşan bir tanıtımla yer almak gibi hizmetleri yer almaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup hüküm Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilmiştir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 18.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup, hüküm Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilmiştir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 05.02.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup hüküm Sulh hukuk Mahkemesi tarafından verilmiştir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 9.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlık kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup tahliye istemi bulunmamaktadır. Uyuşmazlığın çözümü 3.Hukuk Dairesine ait olup anılan Daire'ce de görevsizlik kararı verildiğinden dosyanın 1.Başkanlığa GÖNDERİLMESİNE 5.2.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
