KARAR Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. 1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarının reddine , 2- Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince ; Davacı alacaklı ,20/06/2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 21/05/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2013 yılı muhtelif aylardan eksik ödenen 30,00 TL , 2014 yılı muhtelif aylardan eksik ödenen 45,00 TL ,2015 yılı Ocak ,Şubat ve Marta aylarından bakiye 15,00 TL, 2015 yıl Mayıs ayma ait 550,00 TL olmak üzere toplam 640.00 TL kira ve 42,74 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, tahliye istemsiz kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali ve icra inkar tazminatına ilişkin olup hüküm sulh hukuk mahkemesince verilmiştir. Bu durumda hükmün temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında olup Yargıtay 3.Hukuk Dairesi’ne ait olduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3.Hukuk Dairesi Başkanlığı’na gönderilmesine, 17.5.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra takibine itirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında, davaya ve takibe dayanak olan 01.04.1977 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesinin özel koşullar 3.maddesinde "mecurun %51 hissesi ...'na ait olacak bir ortaklık veya şirket tesis edilmesi halinde bir defaya mahsus olmak üzere kira mukavelesinin hiç bir işleme hacet kalmaksızın bu kuruluşlara devir edilebileceği" kararlaştırılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra takibine itirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında, davaya ve takibe dayanak olan 01.04.1977 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesinin özel koşullar 3.maddesinde "mecurun %51 hissesi ...'na ait olacak bir ortaklık veya şirket tesis edilmesi halinde bir defaya mahsus olmak üzere kira mukavelesinin hiç bir işleme hacet kalmaksızın bu kuruluşlara devir edilebileceği" kararlaştırılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra takibine itirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında, davaya ve takibe dayanak olan01.04.1977 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesinin özel koşullar 3.maddesinde "mecurun %51 hissesi ...'na ait olacak bir ortaklık veya şirket tesis edilmesi halinde bir defaya mahsus olmak üzere kira mukavelesinin hiç bir işleme hacet kalmaksızın bu kuruluşlara devir edilebileceği" kararlaştırılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davalı kiracının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı kiracının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince: Takipte dayanılan karara esas alınan 15.07.2012 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır....
Dava, ödenmeyen kira parası ile hor kullanım tazminatının tahsiline yönelik olarak başlatılan icra takibine itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davacı vekilinin icra inkar tazminatına yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı vekilinin dava dilekçesinde icra inkar tazminatı talebi bulunmakta olup, kabul edilen kira alacağı yönünden davacı yararına %40 tan az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde icra inkar tazminatı isteminin reddine karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır....
İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalı borçlunun yasal süresindeki itirazı üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılarak takibin devamına, kiralananın tahliyesine ve inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir. Mahkemece itirazın kaldırılarak takibin devamına, kiralananın tahliyesine inkar tazminat isteminin reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından icra inkar tazminatına yönelik olarak temyiz edilmiştir. Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 15.8.2004 başlangıç tarihli ve 14 ay süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır....
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı dava dilekçesinde, davalı ile aralarında 07.05.2003 başlangıç tarihli kira sözleşmesi olduğunu, davalının 25.07.2003 tarihinde ödenmesi gereken 3000,00-TL, 25.08.2003 tarihinde ödenmesi gereken 4.000,00-TL ile 07.05.2004-07.05.2005 dönemi kira parası olan 10.000,00 TL olmak üzere toplam 17.000,00-TL kira parasını ödemediğini, bu nedenle davalı hakkında 21.08.2008 tarihinde 17.000,00 TL asıl alacak ve 31.299,58-TL işlemiş faiz üzerinden icra takibi başlattıklarını, davalının haksız olarak itiraz ettiğini belirterek, itirazın iptali ile asıl alacağın %40 oranında icra inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiştir....
İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 2.310.-TL kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesine itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, tahliyeye takip konusu alacağın %40 oranında icra inkar tazminatı ile davalının sorumlu tutulmasına karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. Davacı tarafından 9.3.2009 tarihinde başlatılan icra takibinde 8.9.2007 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanılmıştır. Bu kira sözleşmesinde kiraya veren ...'ın dosyada mevcut veraset belgesinden 3.2.2007 tarihinde vefat ettiği mirasçı olarak ..., ..., ..., ...'...
