"İçtihat Metni"Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, taraflar arasında imzalanan 07.02.2011 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davacılara ait bağımsız bölümlerin öngörülen tarihte teslim edilmemesi nedeniyle sözleşmede kararlaştırılan kira alacağının tahsili için davalı yüklenici aleyhine başlattıkları icra takibine vaki haksız itiraz üzerine takibin durduğunu ileri sürerek, takibe itirazın iptali ile icra inkâr tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı hakkında 2010 yılında kira kaybından dolayı 8.000.00.TL bdelli kısmi alacak davası açtığını ve mahkemenin de bilirkişi raporu alarak alacağın 26.080.00.TL olduğunu belirlediğini ancak talebi doğrultusunda 8.000.00.TL' ya hükmettiğini ve verilen kararın kesinleştiğini, bakiye 18.080.00.TL yönünden davalı hakkında ilamsız icra takibinde bulunduğunu fakat davalının haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek vaki itirazın iptali ile %20 icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık kira alacağının tahsili amacıyla yapılan icra takibine vaki itirazın iptali, taşınmazın tahliyesi ile %40 inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili asıl dava dilekçesinde davalının 05.02.2010 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli sözleşme ile müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu ve davalı hakkında 2010 yılı 6,7,8. aylarına ait kira bedelleri toplamı 1800 TL'nin, birleşen dosyada ise 2010 yılı 2,3,4,5....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira parasının tahsiline yönelik icra takibine yapılan vaki itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, sözleşmede kefil olan davalı hakkında ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla icra takibi başlattıklarını, davalının takibe haksız olarak itiraz edip, takibi durdurduğunu belirterek itirazın iptalini ve takibin devamını istemiş, davalı kefil sözleşmeye bir yıl süreyle kefil olduğunu, kefaletinin sona erdiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
Dosyanın incelenmesinde, dava dilekçesinde davalının aidat ve gecikme tazminatı borcunun bulunduğu, tahsiline yönelik takibe kötüniyetle itiraz edildiği, takibe itirazın iptali ile devamına karar verilmesinin istendiği gibi talep sonucunda da talebini aynı şekilde yinelediği, harca esas değer kısmında ise asıl alacağa bağlı gecikme tazminatı bedelinin gösterilmeyerek eksik harç ödendiği, kapatılan Yargıtay 20.Hukuk Dairesinin bozma ilamında da davanın takibe itirazın iptali olarak değerlendirilmek suretiyle gecikme tazminatı yönünden hükmün bozulduğu, mahkemenin gerekçeli kararında, davacı vekilinin ıslah talebinde bulunduğunun belirtilmesi ile yetinildiği, kararın gerekçesinde ve hüküm kısmında ıslah talebinin esas alındığına ilişkin bir ifadenin bulunmadığı, bozma ilamına uyularak davanın bir bütün olarak icra takibine itirazın iptali şeklinde yargılama yapılarak hüküm kurulduğu anlaşılmakla; dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali, takibin devamı ve icra tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, ... İcra Müdürlüğünün 2012/1140 icra takip dosyasında davalı ...'in yapmış olduğu itirazın iptali ile takibin devamına, icra inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmesi üzerine hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, minibüs hattı kira sözleşmesi gereği ödenmeyen 2009 yılının Ocak - Temmuz ayları kira bedellerinin tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve takibin devamı ile % 40 icra tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacı ile başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Takipte dayanılan ve hükme esas alınan 1.1.1995 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira bedelinin 3,5 TL olduğu ve peşin ödeneceği kararlaştırılmıştır. Sözleşmenin özel şartlarında kiranın yıllık artışının % 60 olup kiralayan şartlara uyduğu takdirde kontratın bir yıl daha uzayacağı hükme bağlanmıştır. Sözleşmedeki artış şartı uzayan bir yıl için geçerlidir....
, % 40 icra tazminatının tahsiline ve temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesini istemiştir....
Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi ve alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabul kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, aralarındaki sözlü kira ilişkisi gereğince davalının yaklaşık 5 yıldır kiracısı olduğunu ve halen aylık 500 TL kira bedeli ödediğini, biriken kira alacağının ödenmesi konusunda davalıya ......04.04.2014 tarihli 05605 yevmiye numaralı ihtarnamenin gönderildiğini ancak davalının borcu ödemeyerek temerrüde düştüğünü belirterek kiralananın temerrüt nedeniyle tahliyesine ve ödenmeyen 3.000 TL kira bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı, kira borcu bulunmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir....
