"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen ...... iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı ...... iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanı ......’den intikal eden 571 parsel sayılı taşınmazın kendisi ketmedilmek suretiyle alınan veraset ilamı ile intikalin yaptırıldığını, hasımlı açılan iptal davası sonucu veraset ilamının iptal edildiğini ileri sürerek, davalılara intikali yapılan taşınmazın ...... kaydının iptal edilerek yeni veraset ilamı uyarınca tüm mirasçıları kapsayacak şekilde ...... iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yazılı olduğu üzere davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalı ... vekilinin işin esasına yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddine. Davalı ... vekilinin harç ve vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarına gelince; Bilindiği üzere, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davalarında dava değeri taşınmazın tümünün değeri üzerinden davayı açan mirasçı ya da mirasçıların miras payına isabet eden değer olup, bu değer üzerinden yargılama gideri ve harca hükmedilmesi gerekir. Somut olayda, dava 21.07.2014 tarihli dilekçe ile 20.000.-TL değer göstermek suretiyle açılmış, yargılama sırasında 75.956, 55 TL üzerinden harç ikmali yapılmıştır....
Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. Maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, ketmi verese sebebiyle yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince, 14.07.2020 tarihli tensip ara kararı ile davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin teminat karşılığı kabulüne karar verilmiş, tedbir kararına itiraz edilmesi üzerine 15/09/2020 tarihli ara karar ile tedbirin kaldırılması talebinin reddine karar verilmiştir. Davalı vekili bu karara karşı istinaf yoluna başvurmuştur....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 17/06/2021 tarihli 2021/109 Esas 2021/230 Karar sayılı kararıyla; Mahkemece, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda asıl ve birleştirilen davanın kabulüne karar verilmiştir. 7. Bozma Sonrası Mahkeme Kararına Karşı Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde asıl ve birleştirilen davada davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 8. Temyiz Nedenleri Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde özetle; taşınmazdaki payını tapuda malik olarak görünen İsmet’den satın aldığını, iyi niyetli üçüncü kişi konumunda bulunduğunu, öncesine dayalı işlemlerden haberdar olmadığını belirterek, kararın kararın bozulmasını istemiştir. 9. Gerekçe 9.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Asıl ve birleştirilen davadaki uyuşmazlık, ketmi verese hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 9.2....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ GEREKÇE : Açılan dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde alacak istemine ilişkindir. Dava dosyası kapsamında yapılan değerlendirmede muris Haşan Balcı'mn dava dosyasının tarafları dışında da yasal mirasçılarının bulunduğu görülmektedir. Her ne kadar mahkemece bu gerekçe ile davacıların açılan dava kapsamında miras payı oranında tapu iptali ve tescil talep hakları bulunmadığından bahisle husumet nedeni ile davanın reddine karar verilmiş ise de Yargıtay HGK'nm 11/11/2009 tarih 2009/1- 458 E. N, 2009/498 Karar numaralı içtihadına göre ketmi verese hukuksal nedenine dayalı olarak açılan davada davacı taraf miras payı oranında tapu iptali ve tescil istemli dava açabileceğinden mahkemece davanın husumet yönünden reddine karar verilmesi doğru olmadığından davacı tarafın istinaf talebi haklı görülmüştür....
Temyiz Sebepleri Davalılar vekili temyiz başvuru dilekçesinde; davacı tarafın dava konusu iki parselden pay aldığını, dava konusu parsellerden birisinin de bedelsiz olarak, tapudaki hatalı satışın düzeltilmesi için yapılan satış olduğunu, davacının kendisine verilen para ile ev aldığını, dosya kapsamında tüm bu hususların tanık beyanları ve gelen kayıtlarla ispatlandığını, yazılı delille ispat hususu doğru kabul edilse dahi cevap dilekçesinde yemin deliline dayandıklarını, yemin hakkınnın kullanılması için dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesi gerektiğini, dosyada yer alan harç ve vekâlet ücretinin hatalı hesaplandığını belirterek kararın bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, ketmi verese (mirasçılığın gizlenmesi) hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan ... 'e ait 147 Ada 3, 115Ada 6, 173 Ada 1, 150 Ada 6 ve 148 Ada 3 parsel taşınmazların davalılar tarafından alınan hatalı veraset ilamı ile kendisini dışarıda bırakarak tapuda adlarına intikal ettirdiklerini ileri sürerek, çekişme konusu taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile mirasbırakan adına tescili isteminde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
gizlenmesi) sebebine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davası mı olduğu) tereddütsüz belirlendikten sonra davanın niteliğine göre dava şartları dikkate alınarak iddia ve savunma doğrultusunda tüm deliller toplanmalı ve sonucuna göre hüküm kurulmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde miras payı oranında bedel istemine ilişkindir. Mahkemece, davalı ...'nün iyiniyetli olmadığının kanıtlandığı gerekçesi ile tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karar verilmiştir. Dosya İçeriği ve toplanan delillerden; Çekişme konusu 127 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesi muris adına kayıtlı iken, kızı olan davalı ...'nin murisin tek mirasçısı olarak göründüğü ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ketmi verese hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...’ün maliki olduğu 115 ada 2 parsel sayılı taşınmazı davalının ... Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 1995/181 sayılı ketmedildikleri veraset ilamını kullanmak suretiyle adına tescil ettirdiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davayı kabul etmiştir....
