İlçesi, ...Köyü 1865 parsel sayılı 5199 m² yüzölçümlü üzerinde ... lehine irtifak şerhi bulunan taşınmazın, kısmen kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığını iddia ederek, tahdit içinde kalan bölümlerinin tapu kaydının iptaliyle, orman niteliği ile ... adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli 1865 nolu taşınmazın 26/03/2013 tarihli rapor ve krokisinde (A1) ile işaretli 2259,81 m² ve (B2) ile işaretli 6493,67 m²'lik bölümlerinin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle ... adına tapuya kayıt ve tesciline, bu kısımları üzerindeki şerhlerin kaldırılması için müzekkere yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından şerhin silinmesine yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı olarak açılan tapu iptal ve tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 06/02/2007 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman tahdidi ve 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması bulunmaktadır....
DELİLLER: Kadastro çalışmalarına ilişkin belgeler, tapu kayıtları, keşif, bilirkişi raporları, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; İlk derece mahkemesince toplanan deliller ile tüm dosya kapsamına göre, ileri sürülen istinaf nedenleri ve HMK 355/1 maddesi uyarınca kamu düzenine ilişkin yapılan inceleme sonucunda; Kadastro çalışmaları sonucunda dava konusu Kocaeli İli Kandıra İlçesi Cebeci mahallesi 529 parsel sayılı 3120 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hükmen tescil ile İhsan Uygun adına tescil edilmiş, 2011 yılında yapılan satış ile davalı T3 adına tapuya tescil edilmiştir.Davacı Orman idaresi dava konusu parselin kesinleşmiş orman tahdidi içinde kaldığı iddiasıyla tapu iptal ve tescil davası açmıştır.Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir. Hüküm, Davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir. Dava kesinleşmiş orman tahdidine dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır....
Köyü ... parsel sayılı taşınmazın ... adına tesbit gördüğü, yörede 2004 yılında 6831 sayılı Kanuna göre ilk kez yapılan ve 24/02/2011 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B çalışması sırasında, öncesi ve fiilî durumu orman olan taşınmazın tesbitinin iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve ... parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile işaretli 8362 m²'lik bölümünün orman sınırları içerisine alınmasına, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalılar ... vekili ile ... tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20....
Köyünde kain 113 ada 43 parsel sayılı 12188.50 m² yüzölçümlü taşınmaz, tarla vasfıyla davalı adına tesbit edilmiş ve tapuya kaydedilmiştir. Davacı ... Yönetimi, çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede yapılan orman kadastro tahdit çalışmalarının kesinleştiğini ve kesinleşen tahdide göre dava konusu 113 ada 43 parsel sayılı taşınmazın 3422 m²'lik kısmının kesinleşmiş orman tahdidi içinde kaldığını belirterek, davalı 113 ada 43 sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tesbit ve tesciline ve davalının müdahalesinin men'ni ile mahkeme hükmü kesinleşinceye kadar üçüncü kişilere devir ve temlikini önlemek amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir konulması istemiyle dava açmıştır....
Orman İdaresi, Kadastro Mahkemesine hitaben verdiği 08.07.2010 tarihli dilekçesinde; söz konusu parselin yörede 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidinde kısmen orman sınırları içinde bırakıldığını belirterek, bu bölümün tespitinin iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır....
İdaresi 15.01.2014 tarihli dava dilekçesiyle, dava konusu taşınmazların kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içerisinde kaldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tescili ve taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile çekişmeli 219 ada 12 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (12/A) harfi ile gösterilen 2639,99 m2'lik kısmının dava adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hükmün davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, hüküm Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 06.04.2017 tarihli, 2016/8600 Esas, 2017/2919 Karar sayılı ilamı ile bozulmuştur....
O halde mahkemece, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde daha önce yapılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilân tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin ve dava konusu taşınmazın dosya arasında bulunan tapu kaydı sureti de yazılacak müzekkereye eklenmek sureti ile tapu müdürlüğünden dava konusu taşınmazın bulunduğu alanı komşuları ile birlikte gösterir kadastro paftasının ve tapu kaydı ile yenileme kadastrosu ile ilgili tüm kayıtların dosya arasına alınmasından sonra daha önceki bilirkişiler dışında halen Orman ve Su İşleri Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir fen elemanı marifetiyle yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, taşınmazın kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri...
Dava, kesinleşen orman tahdidine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 20/02/2007 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman tahdidi ve 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu ise 26.04.1975 tarihinde kesinleşmiştir....
Hukuk Dairesince; " her ne kadar Mahkemece işin esası hakkında karar verilmiş ise de yargılama sırasında dava konusu alanda 1744 sayılı Kanun’un 2.maddesi, 6831 sayılı Kanun’un ise 2/B maddesi uygulamaları yapıldığı ve bir kısım alanların Hazine adına orman dışına çıkarıldığı, bu alanlar açısından davanın orman tahdidine itiraz davasına dönüştüğü, bu durumda orman tahdidine itiraz davası açısından kadastro mahkemesinin görevli olduğu açıklanarak, orman tahdidine itiraz davasıyla ilgili olarak görevsizlik kararı verilmesi, tapu iptali, tescil ve elatmanın önlenmesi davası açısından ise kadastro mahkemesindeki davanın neticesinin beklenilmesi ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi" gereğine değinilerek bozulmasına karar verilmiştir....
Mahkemece davalılar aleyhine açılan ve sübut bulmayan davanın reddine, 12739 ada 23 parsel sayılı taşınmazın yenileme tespit çalışmalarındaki gibi tesciline, davanın mülkiyete ilişkin kısmı için dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, kadastro mahkemesince verilen hükmün kesinleşmesi üzerine, davanın mülkiyete yönelik kısmı genel mahkemeye aktarılmış ve asliye hukuk mahkemesince davanın kabulü ile; 12739 ada 23 nolu parselin 12.06.2013 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 700,94 m2 kısımlarının bu parselden ifrazı ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı .. tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman sınırı içinde kaldığı iddia edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile tescili istemine ilişkindir....
