"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı Payı, Değer Artış Payı Ve Katılma Alacağı Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen asıl davanın kabulüne dair kararın davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 11.11.2019 tarihli ve 2016/4519 Esas, 2019/10165 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Katkı Payı, Değer Artış Payı ve Katılma Alacağı İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 4. Aile Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Ankara 4. Hukuk Mahkemesi hükmüne karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması sonunda Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş, bu kez davacı vekili tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine, duruşma isteğinin miktar itibariyle reddine karar verilmiş olmakla, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı payı, değer artış payı ve katılma alacağı ..... ile ... aralarındaki dava hakkında ....... Aile Mahkemesi'nden verilen 27.12.2013 tarih ve 652/961 sayılı hükmün Daire'nin 24.06.2014 gün ve 4934/13287 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti....
Aile mahkemesinin 2015/924 esas sayılı dosyasındaki katkı payı taleplerinin kabulü halinde davacının alacağının davalıya ödenecek miktardan takas mahsubuna, müvekkilinin emek ve katkı sağlayarak davalı adına tescil edilen hissesine tekabül eden değer üzerinden hesaplanacak katkı payı alacağının tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davacının değer artış payı alacağı hesaplanırken, dava dışı 14 nolu meskenin eşler arasında mal ayrılığı rejimi döneminde edinildiği, her iki tarafında çalışarak gelir elde ettiği gözetilip, katkı payı alacağı hesaplama yöntemi kullanılarak, tarafların 14 nolu meskenin satım bedeli olarak kabul edilen 75.000,00 TL içindeki kişisel mal sayılması gereken oranların ve miktarların ayrı ayrı belirlenmesi yerinde ise de; tüm bu işlemlerin devamında davacının tespit edilen kişisel mal miktarının dava konusu 6 nolu meskenin alım bedeli 75.000,00 TL kabul edilerek oranlama yapılması, bu değer üzerinden bulunan oranın taşınmazın tasfiye tarihi itibariyle değeriyle çarpılması hatalı olmuştur. Az yukarıda izah edildiği üzere dava konusu mesken 75.000,00 TL'ye alınmamıştır....
Değer artış payı alacağı; eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun karşılık almaksızın esaslı katkıda bulunması durumunda, tasfiye sırasında bu malda meydana gelebilecek değer artışı için katkısı oranında sahip olduğu alacak hakkıdır (4721 Sayılı TMK mad.227). Denkleştirme (TMK mad.230) hariç, tasfiyeye konu mal varlığında katkı tarihine göre değer kaybı söz konusu ise, katkının başlangıçtaki değeri esas alınır (TMK mad.227/1). Böyle bir malın daha önceden elden çıkarılmış olması halinde hakim, diğer eşe ödenecek alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler (TMK mad.227/2). Değer artış payı alacağı talep edebilmek için, parasal ya da para ile ölçülebilen maddi veya hizmet değeriyle katkıda bulunulmalıdır....
İddianın ileri sürülüş şekline göre, davada davacı, değer artış payı alacağı (TMK. 227. m.) ve katılma alacağı (TMK.231. m.) isteğinde bulunmuştur....
Karar Düzeltme Sebepleri Davacı vekili, tapu iptali ve tescil talebinin gerekçesiz olarak reddedildiğini; 111 ada 5 parsel sayılı taşınmaz yönünden katkı payı oranının düşük belirlendiğini, bozma öncesi belirlen katkı payı oranın daha yüksek olmasına rağmen bozma sonrası belirlenen katkı payı oranının neye göre belirlendiğine yönelik gerekçe olmadığını, müvekkilinin ziynet eşyalarını satarak, sebze yetiştirip satarak ve yorgan, v.b eşyalar satarak gelir elde ettiğinin sabit olduğunu, bu hususların göz ardı edildiğini; 123 ada 8 parsel sayılı taşınmaz yönünden katkı payı oranının düşük belirlendiğini, dükkanda düzenli şekilde çalıştığının sabit olduğunu, katkı payı oranının neye göre belirlendiğinin belli olmadığını; 123 ada 8 parsel sayılı taşınmazın değerine yönelik bilirkişi raporunun yetersiz olduğunu ve taşınmazın değerinin düşük belirlendiğini, davalı lehine hükmedilen vekâlet ücretinin hatalı belirlendiğini belirterek kararın usul ve kanuna aykırı bulunduğunu ileri sürerek kararın...
D)İSTİNAF NEDENLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; mahkemece, katkı payı ve katılım alacağı davasının bekletici mesele yapılması gerektiğini, açılan davanın sonuçlandığını, henüz kararın kesinleşmediğini, tereke paylaştırılmadan önce sağ kalan eşin katılma alacağı ve değer artış, katkı payı alacağının terekeden ödenmesi gerektiğini, ödendikten sonra mal paylaşımı yapılacağını, Karabağlar'daki taşınmazın aile konutu olduğunu, kararın bu nedenle de hatalı olduğunu, bilirkişilerce raporun neye göre tespit edildiğinin anlaşılamadığını, bu nedenlerle kararın bozulması gerektiğini, ecrimisil bedelin yüksel belirlendiğini, itirazların dikkate alınmadığını, davanın katkı alacağı ödenmeden ortaklığın giderilmesinde hem de ecrimisil ödemek zorunda bırakılarak zor duruma düşürüldüğünü, taşınmazların eşi ile birlikte çalışarak edindiği mallar olduğunu, dava konusu taşınmazda davalının %70 katkı payı olduğunun mahkemece belirlendiğinin beyanla kararın kaldırılmasını ve davanın reddine...
, müvekkilinin şahsi kişisel mal sayılan bu mal grubundan davalının kişisel mal grubuna yaptığı katkı diğer deyişle değer artış payı alacağı hususunun aşikar olduğunu, değer artış payı alacağına konu edilen katkı, eşin kişisel malından diğer eşin kişisel malına, eşin kişisel malından diğer eşin edinilmiş malına veya eşin edinilmiş malından diğer eşin kişisel malına katkı şeklinde gerçekleşebildiğini, eşin kişisel malından diğer eşin kişisel malına katkı ve eşin kişisel malından diğer eşin edinilmiş malına katkı hallerinde kişisel mal ile katkı yapıldığından hesaplanan değer artış payı alacağının tamamına eş hak kazanırken; eşin, edinilmiş mal ile diğer eşin kişisel malına katkı yaptığı durumda hesaplama yapılırken katkı edinilmiş mallardan karşılandığından ve edinilmiş malın yarısı üzerinde diğer eşin yasadan kaynaklanan alacak hakkı bulunduğundan tespit edilecek değer artış payı alacağının tamamı değil yarısı oranında eşin hakkı bulunduğunu, taraflarınca bu katkı yani değer artış payı...
