"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan genel kurul kararının iptali isteğine ilişkindir. Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 20.01.2017 tarih, 2017/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (20.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 15/03/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı dava dilekçesinde, davalının bağımsız bölümünü kullanırken verilen rahatsızlığın giderilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile muarazanın önlenmesine, 2.821,00 TL zarar bedelinin kabulü ile bu miktarın davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Davaya konu taşınmazın tapu kayıtlarıyla ilgili olarak taraflardan alınacak bilgi doğrultusunda ada ve parsel numaraları tespit edildikten sonra, taşınmazda kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olup olmadığı kurulu ise davacı ve davalıya ait bağımsız bölümleri gösterir tapu kaydı ile yönetim planı örneği tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan davalar Uyuşmazlık kat mülkiyetinden kaynaklanan aidat alacağı istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemize ait olmayıp Yargıtay 18. Hukuk Dairesine aittir. Ancak, dosya adı geçen daire tarafından görevsizlikle Dairemize gönderildiğinden, görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Başkanlar Kuruluna gönderilmesine, 06.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/37 ESAS 2019/1155 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Dava KARAR : Taraflar arasında görülen Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalı vekili tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İlknur Yıldız'ın Kültür Mah. Ömer Seyfettin Sk No:15 Düzce adresinde bulunan ve tapunun Düzce-Merkez-Kültür Mah. 14 parselde kayıtlı ve üzerinde iki kat mülkiyeti kurulu bahçeli kargir ev ve eklentisi ile arazi üzerinde bulunan tüm yapı masrafları olarak Düzce 2.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2017/4 Değişik İş sayılı dosyası ile belirlenen 7.975,00 TL'nin ödenmesini ve tamirata izin verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan davalar Uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ortak gider alacağının tahsiline yönelik icra takibine itirazın iptali olup mahkemenin nitelendirmesi de bu yöndedir. Görev, Hakimin nitelemesine göre belirleneceğinden bu yönü ile temyiz inceleme görevi Dairemize ait olmayıp, Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin görevi kapsamında kalmaktadır. Ne var ki dosya, anılan Daire tarafından verilen görevsizlik kararı ile Dairemize gelmiş olduğundan, görev uyuşmazlığının halli ile görevli temyiz dairesinin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Başkanlar Kuruluna gönderilmek üzere 1. Başkanlığa gönderilmesine, 15.01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kullanırken Verilen Rahatsızlığın Giderilmesi) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, davalı T3 uzun zamandır davaya konu binada köpek beslediğini, bu durumdan duyulan rahatsızlık ve bu durumun yasal olmadığı hususu kendisine defalarca iletilmiş olmasına rağmen, herhangi bir olumlu sonuç alamadığını, hatta olumsuz cevaplar aldığını, müvekkili ile birlikte yaşadığı eşi binanın içinde, merdivenlerde, apartman girişinde ve bahçede sürekli dolaşan, havlayan, yatıp kalkan gelip gidenlere rahatsızlık veren köpeklerden büyük rahatsızlık duyduğunu, ekte sunduğu CD 'lerle de açıkca görüleceği gibi, köpekler sayaçlara yazmaya gelen ilgililerden, aileye gelen misafirlere kadar gelen kişilere saldırıp korku verdiğini, ayrıca bahçeye ve çevreye pislemekte, tüylerini döktüğünü ve etrafa koku bıraktığını, ekte sunduğu dava konusu binanın Yönetim Planının...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/04/2019 NUMARASI : 2018/515 ESAS - 2019/578 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kullanırken Verilen Rahatsızlığın Giderilmesi) KARAR : DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; Davalının davacının yan komşusu olduğunu, davalının bahçesini çitle çevirdiğini ve 4 adet köpek beslediğini, bu köpeklerin gece yarısı 22.00'dan sabah 08:00'e kadar uluduklarını havladıklarını, KMK'nın 18. Maddesinde kat maliklerinin bağımsız bölümleri ve eklentilerini kullanırken uymak zorunda oldukları kuralları düzenlediğini ve yine Anayasa'nın 56....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDAN KAYNAKLANAN DAVALAR -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, mülkiyeti davacıya ait bağımsız bölüme elatıldığı iddiasına dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Ne varki dairece daha önce verilen aidiyet kararı üzerinden Yüksek 18.Hukuk Dairesi yeniden 1.Hukuk Dairesine gönderilmesine karar vermiştir.Uyuşmazlığın Hukuk Başkanlar Kurulunca çözümlenmesi için dosyanın Bu nedenle Yüksek Birinci Başkanlığa sunulmasına, 23.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece davanın kabulüne, KMK'nın 18 ve 33 maddeleri uyarınca davalıların maliki ve ikamet etikleri Huzur apartmanının huzur ve sükununa aykırı hareket etmeleri diğer kat maliki ve ikamet edenleri rahatsız edecek yüksek sesle müzik dinlemek, evde ve balkonda aşırı gürültü çıkartmak ve gürültülü işler yapmak fiillerinden kaçınmaları için ihtar edilmelerine, KMK'nın 33/ son maddesi uyarınca bu aşamada idari para cezası hükmedilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hükmü davalılar temyiz etmiştir. Dava konusu uyuşmazlık verilen rahatsızlığın giderilmesi istemine ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesine göre kat malikleri gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklenti ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlere uymakla yükümlüdürler....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/09/2018 NUMARASI : 2018/80 ESAS - 2018/1289 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kullanırken Verilen Rahatsızlığın Giderilmesi) KARAR : Yukarıda ilk derece mahkemesi ve dosya numarası yazılı hükme karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi....
