Birden fazla parsel üzerinde kurulmuş bulunan sitelerde Kat Mülkiyeti Kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca, tapu da ilgili bağlantının sağlanıp sağlanmadığının araştırılması, Kat Mülkiyeti Kanunu bakımından sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediğinin anlaşılması halinde; uyuşmazlıkta kat mülkiyeti hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekeceğinden görev hususunda bir karar verilmesi gerekmektedir. 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca, birden fazla parsel üzerinde kurulu olan sitede toplu yapı yönetimine geçildiği tespit edilirse kat mülkiyeti hükümlerinin, geçilmediği anlaşılır ise de uyuşmazlıkta kat mülkiyeti hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması buna bağlı olarak görev hususunun da genel hükümler uyarınca...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/04/2022 NUMARASI : 2022/64 ESAS 2022/749 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Yönetici Atanması İstemli) KARAR : Konya 5....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDAN KAYNAKLANAN DAVALAR -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, Sulh Hukuk Mahkemesince karar verilen komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi eski hale iade istemine ilişkindir....
Kat 9 numaralı bağımsız bölümünün 24/11/2014 tarih ve 14607 yevmiye numaralı işlem ile davalı adına, B blok 4. Kat 7 numaralı bağımsız bölümün 04/03/2013 tarih ve 2035 yevmiye numaralı işlem ile davacı adına kayıtlı olduğu, beyanlar hanesinde kat mülkiyetine çevrilmiş olduğunun yazılı bulunduğu görülmüştür....
Kat 9 numaralı bağımsız bölümünün 24/11/2014 tarih ve 14607 yevmiye numaralı işlem ile davalı adına, B blok 4. Kat 7 numaralı bağımsız bölümün 04/03/2013 tarih ve 2035 yevmiye numaralı işlem ile davacı adına kayıtlı olduğu, beyanlar hanesinde kat mülkiyetine çevrilmiş olduğunun yazılı bulunduğu görülmüştür....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1779 KARAR NO : 2022/770 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ARTVİN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/09/2019 NUMARASI : 2016/447 ESAS, 2019/466 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Arsa Paylarının Düzeltilmesi) KARAR : Taraflar arasında görülen ve yukarıda gösterilen davada verilen karara ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi....
DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Arsa Paylarının Düzeltilmesi) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin Samsun ili, Atakum ilçesi, Denizevleri mah.Atatürk Bulvarında kain tapunun 9315 ada (eski 2638) parsel sayılı ana gayrimenkulün zemin 1 T1 2 T2 3 T3 ait olduğunu, sözkonusu 1 nolu taşınmazı T1 2008 yılında Nazım Yüksel'den 360.000TL'ye, 2 nolu taşınmazı T2 2015 yılında Turan Mısır'dan 980.000TL'ye, 3 nolu taşınmazı T3 2015 yılında Yaşar Yiğit'ten 675.000TL'ye satın aldığını, davacı müvekkilleri tarafından tapunun tetkiki esnasında bağımsız bölümlere ait arsa paylarının kat irtifakı tesis edilirken yanlış hesaplandığı ve tapu kayıtlarına da bu şekilde işlendiğinin anlaşıldığını, bu durum davalılara şifaen söylenilmesine rağmen kabul görmediğini, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 3.maddesinde; Kat Mülkiyeti...
Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, kat irtifakı kurulu bağımsız bölümde, apartman ortak kullanımındaki giderin tıkanmasından kaynaklanan su basması sonucu sigortalıya rücuan ödenen sigorta bedelinin davalı kat maliklerinden tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesince, haksız fiîlden kaynaklanan rücuan tazminat istemi olduğu gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/12/2019 NUMARASI : 2019/480 ESAS - 2019/1493 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali) KARAR : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Alacaatlı mahallesi Alacaatlı cad. No: 1248 Çankaya adresinde bulunan Sinpaş GYO T4 T4 Greer Blokta bulunan birden fazla bağımsız bölümün maliki olduğunu, Sinpaş GYO T4 T4 tarafından 02/02/2019 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısında blok temsilcisinin seçilmesine dair alınan kararın iptali gerektiğini, blok temsilcisi seçilmek için aranan çoğunluğun sağlanmadığını, çoğunluk sağlanmaksızın alınan kararın yok hükmünde olduğunu, belirterek, davanın kabulü ile blok temsilcisi seçimine dair alınan kararın iptaline karar verilmesi ve blok temsilcisinin almış olduğu kararların durdurulması ve dava tarihinden sonra karar almamaları yönünde ihtiyati tedbir taleplerinin değerlendirilmesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2020 NUMARASI : 2020/502 ESAS 2020/1289 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Yerlere Elatmanın Önlenmesi İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin Bursa ili, Kestel ilçesi, Kale mah....
