Kooperatif ödemelerin 743 sayılı Türk Kanunu Medenisi'nin 170.maddesi gereğince mal ayrılığı rejiminin geçerli olduğu 01.01.2002 tarihinden önceki dönemde tamamlanması durumunda eşler lehine katkı payı alacağı, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 202/1. maddesi gereğince edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu 01.01.2002 tarihinden sonraki dönemde tamamlanmasında ise değer artış payı ve/veya artık değere katılma alacak hakkı doğabilecektir. Kooperatif ödemelerinin bir kısmının mal ayrılığı bir kısmının da edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu dönemlerde yapılmasında; mal ayrılığı dönemindeki ödemelere her bir eşin yaptığı katkı oranı, daha sonra geçerli olacak edinilmiş mallara katılma rejimine kişisel mal olarak geçeceği kabul edilmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı Payı Alacağı ve Katılma Alacağı Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ile davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı ... vekili, dava dilekçesinde belirtilen taşınmazlar ve araç nedeniyle mal rejiminin tasfiyesi ile alacak isteğinde bulunmuştur. Davalı ..., davanın reddini savunmuştur....
hakları saklı kalmak kaydıyla 30 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan (B) ve (C) ile işaretli taşınmazlar için 10.000,00 TL katılma ve değer artış payı alacağı, 30 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan (A) ile işaretli taşınmaz için 5.000,00 TL katılma ve değer artış payı alacağı, pansiyon işletmeciliğinin yapımı, bakımı ve onarımı için müvekkilinin yaptığı harcamalar için 10.000,00 TL katılma ve değer artış payı alacağı, pansiyon işletmeciliğinde mal rejiminin sona erdiği tarihe kadar bu işletmedeki sermaye payı ve 21.09.2011 tarihine kadar elde ettiği dağıtılmış ve dağıtılmamış kar payı ile davalıya ait olup işletmeye ayın olarak kaydedilen malvarlığı değerleri, işletmenin sürüm ve tasfiye değeri ve artan sermaye payları evlilik birliği içerisinde edinilmiş malvarlığı değerleri olduğundan bunlar için 5.000,00 TL katılma ve değer artış payı alacağı, malvarlığı değerlerinin 01.01.2002 tarihinden önce elde edilen var ise tespit edilenler üzerinde 1.000,00 TL katkı payı alacağı olmak...
Satış yapıldıktan sonra alım, satım, harç ve masrafları ile ve krediler de düşüldükten sonra net olarak ele geçen para taraflar arasında eşit olarak paylaşılacaktır." şeklinde bir anlaşma yapıldığını, evin şu anda sahibinden.com isimli sitede belirtilen satış değerinin 465.000 TL olduğunu, protokolün mahkemece tasdik edilmiş olsa da bu zamana kadar söz konusu evin satışının davalı tarafından gerçekleştirilmediğini, öte yandan müvekkilinin anılan protokolde mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklanan katılma alacağı, değer artış payı alacağı vb yasal haklarından açıkça feragat etmediğini ileri sürerek, yargılama sırasında yapılacak araştırma ve incelemeler sonucunda ortaya çıkacak gerçek alacak miktarını talep etme hakkı saklı kalmak kaydı ile şimdilik harca esas değer olarak 100.000 TL katılma alacağı ve değer artış payı alacağının karar tarihinden itibaren hesaplanacak faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
Artık değere katılma alacağı; eklenecek değerlerden (TMK 229.m) ve denkleştirmeden (TMK 230.m) elde edilen miktarlar da dahil olmak üzere, eşin edinilmiş mallarının (TMK 219.m) toplam değerinden, bu mallara ilişkin borçlar çıktıktan sonra kalan artık değerin (TMK 231.m) yarısı üzerindeki diğer eşin alacak hakkıdır (TMK 236/1.m). Katılma alacağı Yasa'dan kaynaklanan bir hak olup, bu hakkı talep eden eşin gelirinin olmasına veya söz konusu mal varlığının edinilmesine, iyileştirilmesine ya da korunmasına katkıda bulunulmasına gerek yoktur. Değer artış payı alacağı ise; eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun karşılık almaksızın esaslı katkıda bulunması durumunda, tasfiye sırasında bu malda meydana gelebilecek değer artışı için katkısı oranında sahip olduğu alacak hakkıdır (4721 sayılı TMK 227 m)....
, davacının işsiz olup herhangi bir gelirinin bulunmadığı gibi üzerine kayıtlı taşınır taşınmaz malının da bulunmadığını, bu sebeple açtıkları belirsiz alacak davasında tapuda davalı adına kayıtlı taşınmazların, ziynet eşyalarının, davacının evlilik süresince yapmış olduğu ütü, müşterek çocuğun bakımı, temizlik, yargılama sırasında yapılacak araştırma ve incelemeler sonucunda ortaya çıkacak gerçek alacak miktarını talep etme haklarının saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000 (Bin) TL alacağın/katkı payı alacağının dava tarihinden, değer artış payı ve katılma alacağı için de karar tarihinden itibaren hesaplanacak faizi ile birlikte hüküm altına alınmasını talep ve dava etmiştir....
Açıklandığı gibi davacı Mehmet'in evlilik birliğinde edinilen taşınmazla ilgili davalı Funda'dan ayın İsteme hakkı bulunmayıp, değer artış payı veya katılma alacağı istemesi mümkündür. Bu açıklamalar karşısında mahkemece davanın reddine karar verilmiş olmasında tapu iptali ve tescil isteği bakımından bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Terditli olarak istenen değer artış payı ve katılma alacağı isteğine gelince; az yukarıda da açıklandığı gibi mal rejiminin tasfiyesi sonunda davacının davalıdan değer artış payı ve katılma alacağı istemesi mümkündür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Değer Artış Payı ve Katılma Alacağı Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine, birleşen-davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı-birleşen davacı vekili ile davalı-birleşen davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı-birleşen davacı ... vekili, dava ve birleşen dava dilekçesinde belirtilen taşınmaz nedeniyle mal rejiminin tasfiyesi ile asıl davada değer artış payı alacağına, birleşen davada artık değere katılma alacağına hükmedilmesini istemiştir. Davalı-birleşen davalı ... vekili, davanın ve birleşen davanın reddini savunmuştur....
Peşin olarak ödenen 40.000 TL davacıya ait kişisel mal niteliğinde olup TMK'nun 227/1. maddesi uyarınca değer artış payı alacağı katkının başlangıçtaki miktarından az olamayacağından mahkemece 40.000 TL değer artış payının davalıdan tahsiline karar verilmesi doğru görülmekle, davalı vekilinin buna ilişkin temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, Davalı vekilinin sair temyiz itirazlarına gelince, dava değer artış payı alacağı ve katılma alacağına ilişkin olup, taşınmazın karar tarihine en yakın tarihteki değerinden (sürüm değeri) değer artış payı olarak belirlenen 40.000 TL ve taşınmaz için kullanılan konut kredisinin ölüm tarihindeki miktarının düşülmesinden sonra kalan miktarın (artık değer) yarısı olan 8.347,82 TL'ye TMK 236/1 maddesine göre katılma alacağı olarak karar vermek gerekiyor ise de, davacı vekili 11.06.2013 tarihli dilekçesinde katılma alacağını 3.142,67 TL ile sınırladığından...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katılma Alacağı Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı ... vekili, evlilik birliği içinde davacının katkıları ile davalı erkek adına araç satın alındığını izah ederek ederek; fazlaya ilişkin haklarını saklı kalmak kaydıyla aracın edinilmiş mallara katılma rejimine göre tasfiyesi ile alacak talep etmiş, harca esas değer 30.000,00 TL olarak bildirilmiştir. Mahkeme tarafından verilen süre içinde sunmuş oldukları 04.05.2015 tarihli dilekçe ile taleplerinin; davacının ziynetlerinin bozdurulması ile aracın edinilmesine yaptığı katkıya karşılık olmak üzere 10.000,00 TL değer artış payı ile araç alınırken davalı adına çekilen banka kredisi yönünden tespit edilecek katılma alacağı olduğu açıklanmıştır....
