"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İPOTEĞİN KALDIRILMASI (FEKKİ) -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; ipotek şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,29.4.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 18.06.2009 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.03.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, maliki olduğu 598 ada 14 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında mevcut olan ipotek şerhinin bedelini mahkemeden tevdii mahalli tayini isteyerek ödediğini bu nedenle ipoteğin kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hüküm, davalı kayyım tarafından temyiz edilmiştir. Davacıya ait 598 ada 14 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında 12.10.1990 tarihli 2667 yevmiye numaralı ipotek şerhi mevcuttur....
150/C şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.07.2010 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin fekki istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.12.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 3995 ada 1 sayılı parselin maliki olduğunu, taşınmazın imar uygulamasına tabi tutulduğunu, bu uygulama sırasında kanuni ipotek tesis edildiğini, 5.400 TL ipotek bedelinin ödenmesi koşuluyla ipotek şerhinin terkinine karar verilmesini istemiştir. Davalı, ipoteğin 1987 yılında tesis edildiğini, ipotek kurulurken saptanan bedelin dava tarihi itibariyle parasal bir önemi kalmadığını, ipotek bedelinin artırılması koşuluyla davayı kabul ettiğini bildirmiştir....
Hukuk Dairesinin 15/11/2016 Tarih, 2016/19447 Esas, 2016/23619 Karar sayılı ilamı ile " somut olayda 150/c şerhinin kaldırılması talebinde bulunulan Muğla İli, Fethiye İlçesi, Günlükbaşı Mah., 1426 Ada, 9 Parsel numaralı taşınmaz üzerinde 750.000,00 TL bedelle 1. Dereceden banka lehine limit ipoteği bulunmaktadır. TMK'nın 851. Ve 881. Maddelerinde ifadesini bulan muhtemel bir alacağın teminatı olarak tesis edilen üst sınır (limit) ipoteğinde, borcun ulaşacağı miktar belirsiz olduğundan, taşınmazın ne miktar için teminat teşkil edeceği, ipotek akit tablosundaki limitle sınırlandırılmıştır....
TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 856 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "ipoteğin kaldırılması" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Samsun Asliye Hukuk Mahkemesi'nce davanın kabulüne dair verilen 08.12.2004 gün ve 2004/15 E- 36 K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 14.Hukuk Dairesi'nin 26.01.2006 gün ve 2005/10678-2006/330 sayılı ilamiyle; (...Dava, tapu kaydındaki ipotek şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir. İpotek, kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. İpotek tesisi için rehnedilecek taşınmaz maliki ile alacaklı arasında bir anlaşmanın olması, Türk Medeni Kanunun 856.maddesi uyarınca da bunun tapu siciline tescil edilmesi gerekir. İpotek halen mevcut ve ileride doğması olası bir alacağı tazminat altına alır....
Giriş 1 nolu bağımsız bölümün davalı Mesut Ercan İnş Ltd Şti adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile birleşen davacı T23 adına tesciline cğ bağımsız bölüm kaydı üzerine davalı Yapı Kredi Bankası A.Ş lehine konulan 18.04.2018 tarihli 13388 yevmiye numaralı ipotek şerhinin kaldırılmasına, Konya İli Karatay İlçesi Şeyhulema Recepağa Mah 32745 ada/3 parsel A Blok 1. Giriş 3 nolu bağımsız bölüm üzerindeki davalı Halil Hasaltun adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile birleşen davacı T23 adına tesciline cğ bağımsız bölüm üzerindeki davalı Türkiye Vakıflar Bankası A.Ş lehine konulan 31.05.2018 tarihli 17414 yevmiye numaralı ipotek şerhinin kaldırılmasına, Konya İli Karatay İlçesi Şeyhulema Recepağa Mah 32745 ada/3 parsel A Blok 3....
Her ne kadar ipotek bedeli davalı bankaya ödenmiş ise de, borcun icra takibine konu edildiği, ipoteğin paraya çevrilmesinin talep edilmesi nedeniyle taşınmaz üzerine 150/c şerhi konulduğu, taşınmaz üzerindeki ipoteğin tapu müdürlüğünce kaldırılabilmesi için öncelikle icra dairesi tarafından konulan 150/c şerhinin kaldırılması gerektiği açıktır. Taşınmaz üzerindeki 150/c şerhinin kaldırılması için ödenmesi gereken harçtan ise takip borçlusu sorumlu olduğundan ve harcın karşılanmadığı İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'ne yazılan müzekkere cevabından anlaşıldığından bu durumda ipotek ile teminatlandırılan borcun tüm ferileri ile birlikte sona erdiği kabul edilemeyecektir. Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar vermek gerekmiştir....
ın veya mirasçılarının ipotek bedelini ödemediğini, buna rağmen davalıların İİK'nin 153. maddesi gereği ipotek borcunu ödeyerek ipotek şerhinin kaldırılması için ...10. İcra Müdürlüğünün 2013/2658 esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, takip dosyasında alınan bilirkişi raporuna göre ipotek bedelinin 1 TL’nin altında hesaplandığını ve bu miktarın dosyaya depo edilip ipoteğin kaldırılması hususunun taraflarına tebliğ edildiğini, bu durumun TMK’nin 2. maddesine aykırı olduğunu, edimler arasında açık bir dengesizlik bulunduğunu, 775 sayılı Kanunun 27. maddesi ile Yönetmeliğin 14. maddesi uyarınca mecburiyetleri yerine getirmeyenlere yapılan tahsis işleminin iptal edileceğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile Belediye adına tesciline karar verilmesini istemiştir.Davalılar, Belediye’nin mirasbırakanları ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.11.2007 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 16.12.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 615 ada 11 parsel sayılı taşınmaz kaydına davalıların miras bırakanı yararına konulan ipotek şerhinin kaldırılmasını istemiştir. Davalılar, ipotek bedelinin ödenmediğini, açılan davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, ipotek bedelinin ödendiğinin kanıtlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir....
