"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 7 parsel sayılı taşınmazın, davalı ile imzalanan arsa tahsis sözleşmesi uyarınca davalıya tahsis edildiğini, davalının sözleşmedeki edimlerini yerine getirmemesi üzerine Yönetim Kurulu tarafından arsa tahsis işleminin iptal edildiğini, bu sebeple çekişme konusu taşınmazı davalının kullanmasının haklı bir nedeni kalmadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur. Davalı, Yönetim Kurulunun iptal kararının tebliğ edilmediğini, arsa bedelinin bir kısmının ödendiğini, taşınmaz üzerine fabrika inşa edilerek makinaların monte edildiğini, yapı ruhsatı, çed raporu gibi işlemlerin davacının onayı ile gerçekleştirildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.. Mahkemece, elatma olgusunun keşfen saptandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 1295 parsel sayılı taşınmazı davalıların haksız biçimde kullandıklarını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur. Davalılardan ..., davanın reddini savunmuş, diğer davalı ... davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, davalılardan ... hakkındaki davanın elatma olgusunun keşfen saptandığı gerekçesi ile kabulüne, davalılardan ... hakkında ise çekişmeye konu taşınmaza elatmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davalılardan ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin kabulüne; ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Mahkemece, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin kabulüne; ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir....
göre elatmanın önlenmesi, yıkım ve çekişmeli bölüm ile binanın taşkın bölümüne ilişkin bedel konusunda bir karar verilmesi..." gerekçesiyle hüküm bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda ise davacının elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin reddine, davalının tescil isteğinin ise kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM, ECRİMİSİL -KARAR- Dava, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup, mahkemece elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin konusu kalmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... dışındaki davalılar hakkında açılan ecrimisil davasının kısmen kabulüne karar verilmiştir. Yerel mahkeme kararı davacı İdare tarafından sadece ecrimisilin az olduğu yönünde, davalılar tarafından da ecrimisile hükmedilmemesi gerektiği ileri sürülerek temyiz edildiği ve diğer hususlarda bir temyiz itirazları bulunmadığından kararın temyizen incelenme görevi Daireye ait değildir.İlgisi yönünden dosyanın Yüksek 3.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 15.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım birleşen dava temliken tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, asıl dava bakımından fen bilirkişisi krokisinde "B" harfi ile gösterilen bölüme elatmanın önlenmesine ve taşkın çatının yıkılmasına "C" harfi ile gösterilen ve taşkın olan 1.65 m²'lik kısmın birleşen davanın davacısı adına tesciline karar verilmiştir....
Hukuk Dairesinin 09.03.2016 tarihli ve 2014/15008 Esas, 2016/2895 Karar sayılı ilamı ile; eldeki davanın elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin olduğu, hükmedilmesi istenen ecrimisil miktarı üzerinden harç ödenmek suretiyle dava açıldığı, elatmanın önlenmesi yönünden harç yatırılmadığı gibi yargılama sırasında da bu yönden harç ikmali yapılmadığı, elatmanın önlenmesi isteği ile ilgili olarak keşfen saptanan ya da saptanacak dava değeri üzerinden peşin harcın alınması, bu zorunluluk yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesi gerektiği belirtilerek karar bozulmuş, Mahkemece Yargıtay bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama neticesinde; elatma talebine yönelik olarak harç da alınarak önceki karar gibi elatma yönünden kabul, ecrimisil yönünden de ret kararı verilmiş, hükmü bu sefer sadece davalı taraf temyiz etmiştir....
Mahkemece, ecrimisil isteminin reddine, elatmanın önlenmesi ve kal ile muhdesatı davalılar kendiliğinden kaldırmadığında yıkım masrafının davalılardan müştereken ve müteselsilen alınmasına karar verilmiştir. Hükmü davalılar vekili temyiz etmiştir. Dava, çapa bağlı taşınmaza elatmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. Hükme esas alınan 26.02.2007 tarihli fen bilirkişi raporunda, davacıya ait 2178 parsel sayılı taşınmazın kırmızı ile boyalı (C) ile işaretli 62,53m², (D) ile işaretli 2,70m², (E) ile işaretli 1,49m² kısımlarına elatıldığı belirlenmiştir. Mahkeme, bilirkişi krokisinde gösterilen bu yerlere elatmanın önlenmesi, muhdesatın yıkılması ve muhdesat kendiliğinden kaldırmadığında, toplam 2.090,54YTL yıkım masrafının davalılardan müştereken ve müteselsilen alınmasına karar vermiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinde açıldığı, ancak kesinleşmeyen kadastro tutanakları bulunduğundan Kadastro Mahkemesine görevsizlik kararı verildiği, Dairenin 10.11.1999 tarih ve 1999/10821 E – 1999/11403 K sayılı kararı ile yıkım dışındaki istekler bakımından Kadastro Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilmesi üzerine tescil ve elatmanın önlenmesi talepleri için görevsizlik kararı verildiği ve elatmanın önlenmesi ve tescil istekli dosyanın ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 05.11.2013 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; elatmanın önlenmesi ve yıkım istemi yönünden feragat nedeniyle davanın reddine, ecrimisil isteminin kısmen kabulüne dair verilen 03.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.03.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
