İcra Müdürlüğü 2019/36910 E sayılı dosyası incelendiğinde ilamlı icra takibi başlatıldığı takibe dayanak olarak Bulancak Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/622 E -2019/669 K sayılı ilamın konulduğunu takibe dayanak ilamın kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davasından kaynaklı tazminat davası olduğu görülmüştür....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2544 KARAR NO : 2021/2106 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BOZOVA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/02/2019 NUMARASI : 2018/540 ESAS 2019/136 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti : Davacı vekili tarafından ilk derece mahkemesine sunulan dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Şanlıurfa İli Bozova İlçesi Kepirce Mahallesi 118/1 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, davalı idare tarafından herhangi bir kamulaştırma kararı alınmaksızın ve bedel ödenmeksizin müvekkilinin yukarıda bilgileri verilen tarla vasfına haiz...

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/03/2019 NUMARASI : 2018/546 ESAS - 2019/270 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, Kamulaştırmasız El Koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; müvekkilinin tapuda adına kayıtlı, Adıyaman ili, Merkez İlçesi, Karapınar Mahallesi, 3655 ada, 4 parsel sayılı taşınmazı üzerinde, yasal bir kamulaştırma işlemi yapılmaksızın davalı idarece, enerji nakil hattı geçirilmek sureti ile fiilen el atıldığını, enerji nakil hattının taşınmazın tam ortasından geçmekte olup büyük bir alanı kapsadığını, bu hat nedeni ile taşınmazın işletme bütünlüğünün bozulduğunu, bu nedenle taşınmazın tümünde gerçek manada çok büyük bir kıymet...

Kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı idarenin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dava, yol geçirilmek suretiyle davalı idare tarafından el atılan taşınmazın el atmadan kaynaklanan tazminat miktarının davacı tarafından tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yönteminin uygulanması yerindedir. Somut dosyada, emsal uygulaması neticesinde dava konusu taşınmazın metrekare değeri 1.050,00 TL olarak hesaplanmış, netice itibariyle dava konusu parseldeki el atılan alandan davacının hissesine düşen toplam tazminat bedeli ise 92.586,41 TL olarak belirlenmiştir. Bilirkişi raporu ile dava konusu taşınmaz zemin bedeline usulünce değer biçilmesinde herhangi bir isabetsizlik görülmemiştir....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/11/2021 NUMARASI : 2020/148 EASAS 2021/470 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin dava konusu Gaziantep İli Şahinbey İlçesi K....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Bu kapsamda; dere yataklarının ıslahından davalı idarenin sorumlu olması sebebi ile hasım olarak davalı idarenin belirlenmesinde, taşınmaz üzerinde sulu tarım yapılması sebebi ile kapitalizasyon faiz oranının %4 olarak tespitinde, münavebe ürünlerinin fiyat, verim ve üretim maliyetlerinin İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nün 2020 yılı verilerine göre hesaplanmasında isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmakla istinaf talebinin aşağıdaki gibi reddine karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1- Çarşamba 2....

Maddeleri gereğince USULDEN REDDİNE, 2- Davalı vekilinin kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden istinaf başvurusunun HMK' nın 353/1- b-1.maddesi gereğince ESASTAN REDDİNE, 3- Alınması gereken 24.934,48 TL istinaf karar harcından peşin alınan 6.233,62 TL harcın mahsubu ile bakiye kalan 18.700,86‬ TL 'nin davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına, 4- Davalı tarafından yatırılan istinaf kanun yoluna başvuru harcının hazineye irat kaydına, 5- Davacı tarafından yatırılan istinaf harçlarının hazineye irat kaydına, 6- İstinaf yargılama giderinin taraflar üzerine bırakılmasına, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, ecrimisil tazminatı yönünden her bir davacıya düşen miktar itibariyle HMK 362/1- a maddesi gereğince KESİN, kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden davacı T3 yönünden miktar itibariyle HMK 362/1- a maddesi gereğince KESİN, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklı tazminatı yönünden davacı T1 yönünden miktar itibariyle HMK 361/1 maddesi gereğince gerekçeli kararın tebliğinden...

nın mirasçıları olduğunu, tespitine karar verildiğini, bu veraset belgesinin gerçeği yansıtmadığını, davacı Üniversite'ye karşı davalılar tarafından 26080 ada 11, 17, 18, 19 ve 20 sayılı parsellerle ilgili olarak kamulaştırmasız el koymadan dolayı ... 11. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/470 Esas sayılı dava dosyasıyla dava açtıklarını, davanın kabulüne karar verildiğini ve kamulaştırmasız el koyma davasının kesinleştiğini, hükme dayanak yapılan veraset belgesinin vekil edeni ... Üniversitesi tarafından yapılan araştırma ve inceleme sonucu gerçeği yansıtmadığına ilişkin kuvvetli emarelerin görüldüğünü, mirasçılarının kamulaştırmasız el koymadan dolayı üniversiteden hak talep etme girişimlerinde bulunabileceklerini, bu nedenle veraset belgesinin doğruluğunun tespitinin vekil edeni üniversite açısından zorunluluk arz ettiğini, ...'...

Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davacılar tarafından ilamın kesinleşme tarihinden itibaren Anayasa md. 46/son hükmü gereğince anayasal faiz uygulanması gerektiğini iddia ediyor olsa da; kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davalarında uygulanabilecek faizin yasal faiz olduğunu, davacıların öne sürdüğü bu hususun 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine göre açılan bedel tespit ve tescil davalarında geçerli olduğunu, Anayasa md. 46/son hükmünün; "İkinci fıkrada öngörülen taksitlendirmelerde ve herhangi bir sebeple ödenmemiş kamulaştırma bedellerinde kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz uygulanır." şeklinde olduğunu, açık hükme göre buradaki faiz düzenlemesinin ancak kamulaştırma bedelleri bakımından uygulama alanı bulacağını, kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan tazminat davaları -adı üzerinde- bir tazminat davası olduğunu ve dayanağını borçlar hukukundaki "Haksız Fiil" düzenlemelerinden aldığını, bu bakımdan kamulaştırmasız el koymadan kaynaklanan...

Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacıların miras bırakanı hakkında kamulaştırma işlemlerinin tamamlandığından el atma tazminat haklarının kalmadığını, hesaplanan tazminat miktarının da yerleşik içtihatlara uygun olmadığını ileri sürerek kararın kaldırılmasını istemiştir. Değerlendirme ve Gerekçe Dava, kamulaştırmasız el atmaya dayalı tazminat istemini içermektedir. Kuru tarım arazisi vasfındaki dava konusu taşınmaza Kamulaştırma Kanununda öngörülen zirai net gelir yöntemine uygun şekilde değer biçen bilirkişi raporuna göre el atma bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde hukuken hata yapılmadığı gibi taşınmazın konum ve özelliklerine göre gerçek değere ulaşmak amacıyla uygulanan objektif değer artış oranı makuldür. Kamulaştırma bedelinin ödenmediği sabit olmakla davanın kabulüne karar verilmesinde hata yapılmamıştır....