HÜKÜM/: 1- Davalı vekilinin ecrimisil tazminatı yönünden istinaf başvurusunun HMK' nın 352 ve 355. maddeleri gereğince USULDEN REDDİNE, 2- Davalı vekilinin kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden istinaf başvurusunun HMK' nın 353/1- b-1.maddesi gereğince ESASTAN REDDİNE, 3- Alınması gereken 2.540,82 TL istinaf karar harcından peşin alınan 635,20 TL harcın mahsubu ile bakiye kalan 1.905,62 TL 'nin davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına, 4- Davalı tarafından yatırılan istinaf kanun yoluna başvuru harcının hazineye irat kaydına, 5- İstinaf yargılama giderinin davalı taraf üzerine bırakılmasına, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, kamulaştırmasız el atma tazminatı ve ecrimisil tazminatı yönünden miktar itibariyle HMK 362/1- a maddesi gereğince KESİN olmak üzere oy birliği ile karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ecri misil ve değer düşüklüğü bedelinin tazmini davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamından dava konusu taşınmaza su iletim hattı servis yolu ve hidrat yapılmak suretiyle taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1295 KARAR NO : 2021/1887 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇUBUK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2020 NUMARASI : 2018/502 ESAS, 2020/298 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atmadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. İDDİA, SAVUNMA VE MAHKEME KARARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Ankara İli, Çubuk İlçesi, Yılmaz Mahallesi, 162 ada 94 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından yol olarak el atıldığını, davalı idare tarafından yapılan kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisile karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen 2015/372 E. 2016/565 K. sayılı davada, dava konusu Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Çamlıca Mahallesi, 4280 ada parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedeli belirlendikten sonra mahkemece davacının talebi ile bağlı kalınarak ve fazlaya ilişkin haklar saklı tutulmak kaydıyla davanın kabulüne karar verildiği, iş bu kararın 24/05/2018 tarihinde kesinleştiği, bu itibarla yukarıda bahsi geçen dava dosyasında taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedelinin kesin olarak saptanması sebebiyle eldeki davanın saklı tutulan bölüm için açılan ek dava niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Kamulaştırmasız el atma tazminatı miktarının mahkeme kararı ile tespit edilmiş ve mahkeme kararının kesinleşmiş olması sebebiyle davalı idare vekilinin husumete ve fiili el atma olmadığına ilişkin itirazlarının dinlenme olanağı yoktur....
Ancak; Dava 28/03/2022 tarihinde açılmış olmasına rağmen 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10.maddesi uyarınca açılan bedel tespit ve tescil davasında aynı Kanun'un 15/son maddesine göre değerlendirmenin dava tarihi esas alınarak yapılması gerektiği halde, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi heyeti raporunda 2021 yılı verilerine göre değerlendirme yapılması hatalı olmuş ise de; Günün ekonomik koşulları dikkate alındığında 2022 yılı verilerinin uygulanması halinde hükmolunacak olan kamulaştırmasız el atma tazminatı bedelinin ilk derece mahkemesince hüküm altına alınan bedelden her halükarda yüksek olacağı değerlendirilmekle ve davacı tarafından kamulaştırmasız el atma tazminatı bedelinin düşük olduğu yönünde aleyhe bir istinaf talebinde de bulunulmadığına göre; davalı idare vekilinin kamulaştırmasız el atma tazminatı bedeline yönelik istinaf taleplerinin reddine karar vermek gerekmiştir. b-Her ne kadar davalı vekili istinaf dilekçesinde davanın seri dava...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Davacının davası davaya konu taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atılmasından kaynaklanan tazminat, ecri misil ve değer düşüklüğü bedelinin tazmini davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Dosya kapsamından dava konusu taşınmaza su iletim hattı servis yolu ve hidrat yapılmak suretiyle taşınmaza kamulaştırmasız olarak el atıldığı anlaşılmıştır....
B-İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI : İlk derece mahkemesince, DAVANIN KISMEN KABUL-KISMEN REDDİ İLE; 1- Dava konusu Hakkari ili Çukurca ilçesi Dutluca (Belat) Mahallesi 165 ada 25 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırmasız el atma nedeniyle yol bedeli olarak talep edilen 20.961,66 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 26/01/2022 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kurumdan tahsil edilerek davacılara verilmesine, 2- Dava konusu Hakkari ili Çukurca ilçesi Dutluca (Belat) Mahallesi 166 ada 6 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırmasız el atma nedeniyle yol bedeli olarak talep edilen 44.495,72 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 26/01/2022 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kurumdan tahsil edilerek davacılara verilmesine, 3- Dava konusu Hakkari ili Çukurca ilçesi Dutluca (Belat) Mahallesi 166 ada 7 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırmasız el atma nedeniyle yol bedeli olarak talep edilen 63.269,85 TL kamulaştırmasız...
Ancak; Dava 05/01/2023 tarihinde açılmış olmasına rağmen 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10.maddesi uyarınca açılan bedel tespit ve tescil davasında aynı Kanun'un 15/son maddesine göre değerlendirmenin dava tarihi esas alınarak yapılması gerektiği halde, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi heyeti raporunda 2022 yılı verilerine göre değerlendirme yapılması hatalı olmuş ise de; Günün ekonomik koşulları dikkate alındığında 2023 yılı verilerinin uygulanması halinde hükmolunacak olan kamulaştırmasız el atma tazminatı bedelinin ilk derece mahkemesince hüküm altına alınan bedelden her halükarda yüksek olacağı değerlendirilmekle ve davacı tarafından kamulaştırmasız el atma tazminatı bedelinin düşük olduğu yönünde aleyhe bir istinaf talebinde de bulunulmadığına göre; davalı idare vekilinin kamulaştırmasız el atma tazminatı bedeline yönelik istinaf talepleri yerinde değildir....
denetimden geçerek kesinleşen dosyalarla uyumlu bulunduğu, (Dairemizin 2020/277 esas 2020/540 karar sayılı ve 2021/815 esas 2022/540 karar sayılı kararı) buna göre; davalı vekilinin kamulaştırmasız el atma tazminatı ile ilgili istinaf sebeplerinin yerinde olmadığı kanaatine varılmıştır....
HÜKÜM/: 1- Davalı vekilinin kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden istinaf başvurusunun HMK' nın 353/1- b-1.maddesi gereğince ESASTAN REDDİNE, 2- Davalı vekilinin ecrimisil tazminatı yönünden istinaf başvurusunun HMK' nın 352.ve 355.maddeleri gereğince USULDEN REDDİNE, 3- Davalı kurum harçtan muaf olduğundan istinaf harçları alınmasına yer olmadığına, 4- İstinaf yargılama giderlerinin davalı kurum üzerinde bırakılmasına, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, her bir davacıya düşen miktar itibariyle kamulaştırmasız el atma tazminatı ve ecrimisil tazminatı yönünden HMK'nın 362/1- a maddesi gereğince KESİN olmak üzere oy birliği ile karar verildi....
