ilk derece mahkemesince yerine getirilmesine, Dair; tarafların yokluğunda, 6100 sayılı HMK'nın 353/1- b-2 maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, tapu iptali ve tescil yönünden 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md. 10/8 uyarınca kesin olmak üzere, bedel yönünden ise 6100 sayılı HMK'nın 362/1- a maddesi uyarınca uyuşmazlık miktarı itibariyle Yargıtay'da temyiz yolu kapalı (kesin) olmak üzere oybirliği ile karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/06/2019 NUMARASI : 2018/946 ESAS 2019/508 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırma bedel tespiti ve tescil istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davacı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; Siirt ili Merkez ilçesi Demirkaya Köyü 458 Parsel nolu taşınmazda davalıların hisselerine düşen kısmın Ilısu Barajı ve HES Baraj Göl Alanı nedeniyle müvekkili idarece 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 8. Maddesi uyarınca davalı taşınmaz maliki/hissedarları ile satın alma ile kamulaştırma yolu denenmiş ise de sonuç alınamadığından 2942 sayılı davaya konu gayrimenkulün değerinin 2942 Sayılı Yasanın 4650 Sayılı Yasa ile değişik 10....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile Batman İli, Beşiri İlçesi, Kaşüstü Köyü, 350 nolu parselde kayıtlı taşınmazın mülkiyet kamulaştırma bedelinin 16.924,99 TL olduğunun tespitine, dava konusu Batman İli, Beşiri İlçesi, Kaşüstü Köyü, 350 nolu parselde kayıtlı taşınmazda davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davacı T1 adına tapuya tesciline ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan terkinine, bu hususta Tapu Müdürlüğüne yazı yazılmasına, dair karar verildiği anlaşılmıştır....
Davalı adına dava dilekçesi ve ekleri usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, taraf teşkili sağlanmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesinin gerekçeli kararında; davanın kabulüne, Batman İli, Hasankeyf İlçesi, Irmak Köyü, Köy Etrafı Mevkii, 75 nolu parselde kayıtlı taşınmazın mülkiyet kamulaştırma bedelinin 82.750,85 TL olduğunun tespitine, dava konusu taşınmazda davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı T1 adına tapuya tesciline ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan terkinine, bu hususta Tapu Müdürlüğüne yazı yazılmasına,, dair hüküm kurulmuştur....
Maddesi ile eklenen hükmü uyarınca dava 4 ay içinde sonuçlandırılmadığından belirlenen kamulaştırma bedeline 16/10/2017 tarihinden itibaren karar tarihi olan 13/04/2018 tarihine kadar geçen süre için yasal faiz uygulanmasına, 4- )Dava konusu taşınmazın Fen bilirkişisi Veli Manış'ın dosyada mevcut 02/08/2017 tarihli krokili raporunda gösterilen 289,33 m2 lik parselin tapu kaydının İPTALİ ile davacı T1 adına tapuya TESCİLİNE ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan TERKİNİNE, 5- )Kararın infazı için karar ve Fen bilirkişisine ait rapor ile krokinin bir suretinin terkin işlemi için tapu müdürlüğüne gönderilmesine, 6- )Dava konusu taşınmazın tapu kaydında iptotek ve haciz bulunması halinde bedele yansıtılmasına, 7- )Yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerine BIRAKILMASINA 8- )7139 sayılı Kanun md. 6 ile değişik 6200 sayılı Kanun md. 49 uyarınca T1 492 sayılı Harçlar Yasası uyarınca alınan harçlardan dolayısıyla bu kapsamda kalan yargı...
dört ay içerisinde sonuçlandırılamaması nedeniyle 235.500,00 TL'nin dört ayın bitim tarihi olan 21/08/2017 tarihinden ilk karar tarihi olan 28/05/2019 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, ayrıca bakiye kamulaştırma bedeli olan 738.627,00 TL bakımından kamulaştırma bedeline 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md.10/9 uyarınca kamulaştırma davasının dört ay içerisinde sonuçlandırılamaması nedeniyle 21/08/2017 tarihinden ilk karar tarihi olan 28/05/2021 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, söz konusu yasal faizin davacı idareden alınarak davalıya verilmesine, tapu kaydı üzerinde varsa şerhler, hacizler ve ipoteklerin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına" karar verilmiştir....
Hukuk Dairesi'nin E:2014/6079- K:2014/14956 sayılı kararındaki açıklamalar ve dava konusu taşınmazın gölet alanına isabet etmesi nedeniyle kamulaştırıldığı dikkate alınarak; dava konusu taşınmazın davalı taraf adına olan tapu kaydının iptali ile davacı T1 adına tapuya tesciline ve gölet sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan terkinine şeklinde karar verilmesi gerektiği halde, davacı adına tescile karar vermekle yetinilerek terkin kararı verilmemesi doğru bulunmamıştır. 2- )Ayrıca 28/04/2018 tarihli Resmî Gazetede yayınlanarak aynı tarihte yürürlüğe giren 7139 sayılı Kanun md. 6 ile değişik 6200 sayılı Kanun md. 49 uyarınca T1 492 sayılı Harçlar Yasası uyarınca alınan harçlardan dolayısıyla bu kapsamda kalan yargı harçlarından muaf hale geldiği nazara alınarak harç bakımından da kararın Dairemizce düzeltilmesi ve yeniden esas hakkında karar verilmesi Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 353/1- b-2 uyarınca mümkündür....
Semerci Kaynağı mevkii, 6216 parsel sayılı taşınmazın toplam kamulaştırma bedelinin 551.809,44- TL olarak BELİRLENMESİNE, 4- )İdarece takdir edilen bedelin hak sahibine acele kamulaştırma dosyasında ödendiği anlaşılmakla idarece dosyamıza yatırılan 10.190,43- TL kamulaştırma fark bedelinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun (7139 sayılı kanunun 26.md. ile değişik) 10.maddesi uyarınca karar kesinleşinceye kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılarak karar kesinleştiğinde hakları nispetinde hak sahibine ödenmesine, tapu kaydı üzerinde tapu kütüğüne şerh edilmiş tüm takyidatların (rehin, haciz) kesinleşme sonrası kamulaştırma bedeli ödenirken bedel üzerine KAYDIRILMASINA, 5- )Kamulaştırma bedeli olarak belirlenen bedelden Silivri 1.ASHM'nin 2018/40 D.iş Esas sayılı dosyasından davalı tarafa ödenmesine karar verilen 541.619,01- TL acele kamulaştırma bedeli düşüldükten sonra arta kalan ve T.C....
banka şubesine müzekkere yazılmasına, 3) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md.10/9 uyarınca kamulaştırma davasının dört ay içerisinde sonuçlandırılamaması nedeniyle, kıymet takdir raporunda takdir edilen bedel olan 19.645- TL'ye 12/12/2017 tarihinden 12/02/2019 tarihine kadar, 8.286,75- TL fark bedele 12/12/2017 tarihinden 10/11/2021 tarihine kadar YASAL FAİZ İŞLETİLMESİNE, söz konusu yasal faizin davacıdan alınarak davalılara tapu kaydındaki ve veraset ilamındaki payları oranında verilmesine; 4- Dava konusu Batman İli, Hasankeyf ilçesi, Hasankeyf Mahallesi 223 nolu parsel nolu taşınmazın tapu kaydının İPTALİ ile davacı T4 adına tapuya TESCİLİNE ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan TERKİNİNE, bu hususta Tapu Müdürlüğüne yazı yazılmasına, 5- Kamulaştırma Kanununun md.10/8 uyarınca kararın bir örneğinin taşınmazın tapuda kayıtlı olduğu Hasankeyf Tapu Müdürlüğüne ve tespit edilen kamulaştırma bedelinin yatırıldığı Vakıfbank Batman...
Maddesi ile eklenen hükmü uyarınca dava 4 ay içinde sonuçlandırılmadığından belirlenen kamulaştırma bedeline 16/10/2017 tarihinden itibaren karar tarihi olan 13/04/2018 tarihine kadar geçen süre için yasal faiz uygulanmasına, 4- )Dava konusu taşınmazın Fen bilirkişisi Veli Manış'ın dosyada mevcut 10/10/2017 tarihli krokili raporunda gösterilen 2026,71 m2 lik kısmının tapu kaydının İPTALİ ile davacı T1 adına tapuya TESCİLİNE ve baraj gölü sahası içerisinde kalması sebebiyle 3402 sayılı Kanun md. 16/C uyarınca tapudan TERKİNİNE, 5- )Kararın infazı için karar ve Fen bilirkişisine ait rapor ile krokinin bir suretinin terkin işlemi için tapu müdürlüğüne gönderilmesine, 6- )Dava konusu taşınmazın tapu kaydında iptotek ve haciz bulunması halinde bedele yansıtılmasına, 7- )Yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerine BIRAKILMASINA 8- )7139 sayılı Kanun md. 6 ile değişik 6200 sayılı Kanun md. 49 uyarınca T1 492 sayılı Harçlar Yasası uyarınca alınan harçlardan dolayısıyla bu kapsamda kalan yargı...
