ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2022 NUMARASI : 2022/232 ESAS, 2022/734 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özet olarak;müvekkilinin Adıyaman ili, Merkez İlçesi, Kayaönü Köyü, 312 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, davalı idarenin herhangi bir mahkeme kararı olmadan 2018- 2019 yıllarında taşınmazın olduğu yerdeki derenin ön tarafına set kurarak suların birikmesine neden olduğunu ve müvekkilinin taşınmazının işbu el atma nedeniyle kalıcı olarak kullanılamaz hale geldiğini belirterek şimdilik kamulaştırmasız el atma nedeniyle 100,00 TL, ecr-i misil bedeli olarak 100,00 TL...
el atma bulunmadığı, nitelikli doğal koruma alanı olarak belirlenmesi nedeniyle belediyenin sorumluluğunun bulunmadığı, bu nedenle hukuki el atmadan da söz edilemeyeceği, bu nedenlerle bu parseller yönünden davanın reddine karar verilmesinin yerinde olduğu, davacı vekilinin dava dilekçesinde her üç parsel için toplam 5.000,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ve 100,00 TL ecrimisil tazminatı talep ettiği, yerel mahkemece her parsel yönünden talep edilen miktarların belirtilmesi için davacı vekilinden talep sonucunun açıklanmasının istendiği, davacı vekilince 25/05/2021 tarihli dilekçe ile açıklama yapıldığı, buna göre 13146 ada 1 parsel için 2.495,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, 8524 ada 1 parsel için 2.495,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, 27880 ada 1 parsel için 10,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı talep ettiklerini bildirdikleri, buna göre 13146 ada 1 parsel ve 8524 ada 1 parsel için dava dilekçesinde toplam 4.990,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı...
DAVA KONUSU : (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle,müvekkillerinin Akkuş ilçesi Yolbaşı Köyü 454 ada 2 nolu parsel, 6217,52 m2 yüzölçümlü arazinin malikleri olup, davalı EPDK tarafından açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescile ilişkin davanın, mahkemenin 14/09/2015 tarih, 2015/79 esas ve 2015/149 karar numaralı kararı ile davanın ön şart (öncelikle satın alma usulünün denenmesi şartı) yokluğu gerekçesiyle reddedildiğini, ancak bugüne kadar, davalı idare tarafından mahkeme gerekçesinde belirtilen "satın alma usulünün" denenmediğini ve dava konusu taşınmazın fiilen kullanılmaya devam edildiğini, bu süre zarfında taşınmaz maliklerinden Selime KAYIM'ın vefat etmiş olup, hissesinin, malikleri olan eşi T5 ve dört çocuğu T10 T3 T9 Rıza KAYIM)'a intikal olduğunu, davalı idarece hiçbir kamulaştırma yapılmadan ve bedeli ödenmeden taşınmaz HES kapsamında...
bulunduğu yerde yapılacak keşifte anlaşılacağı üzere el atmanın parsellerin önemli bir kısını kullanamaz hale getirdiği, bu nedenle dava konusu taşınmazın el atılan ve fiili olarak kullanılmayan kısımları ile el atma sonucu parsellerin kısımla ayrılması sonucu dava konusu yerin değerinde ciddi miktarda düşüş meydana geldiği için el atma sebebiyle tazminat taleplerinin bulunduğu, bu haksız el atma sebebiyle müvekkil taşınmazdan faydalanamadığı için ecrimisil talep haklarının doğduğu, nitekim davalı kurum şimdiye kadar müvekkile herhangi bir ecrimisil bedelini ödemediği, fazlaya ilişkin dava ve talep haklarının saklı kalmak suretiyle, tensiple birlikte keşif taleplerinin kabulüne, davaların kabulü ile şimdilik 2.000,00 TL kamulaştırmasız el atma, 1.000,00 TL de ecrimisil bedeli olarak toplam 3.000,00 TL'nin haksız el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ile avukatlık vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini...
D-DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir....
DELİLLER 6100 sayılı HMK., Kamulaştırma Kanunu ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ İLE ULAŞILAN KANAAT : Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesinde sayılan ön inceleme koşullarında eksiklik bulunmadığı, davacı vekili ile davalı TİSKİ vekili tarafından yapılan istinaf başvurularının incelenebilir olduğu tespit edilmiştir....
GEREKÇE: HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ile kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı gözetilerek ve HMK'nın 353. maddesi gereğince yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmaması nedeniyle duruşmasız olarak yapılan inceleme sonunda; Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının kamulaştırmasız el atma dışında maddi zarara ilişkin tazminat talebinin zamanaşımı nedeniyle reddini talep ettiklerini, davanın husumet Ulaştırma ve Denizcilik Bakanlığını izafeten Karayolları 9....
İlk derece mahkemesince kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil talebinin kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı,taraf vekillerince yapılan istinaf başvuru talebinin ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince ecrimsil talebi bakımından miktar itibariyle kesin olduğundan reddine, kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat talebi yönünden ise davalı idare vekilinin istinaf başvuru talebinin esastan reddine, davacı vekilinin istinaf başvuru talebinin ise kabulüne karar verilmiş, gerekçeli kararın hüküm fıkrasının harç ve vekalet ücretine ilişkin bentlerinin, HMK'nun 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilmesine ilişkin hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
,dava konusu taşınmazda keşif yapılması ve bilirkişi rapor tanzim edilmesi halinde; davalı idarenin fiili olarak el attığı alanın büyüklüğü, piyasa değeri, fiili el atma nedeniyle meydana gelen değer kaybı ve bunların neticesinde davalı idare tarafından ödenmesi gereken kamulaştırmasız el atma tazminatı ve ecri misil bedelinin ortaya çıkacağını beyanla ; fazlaya ilişkin talepleri ile yapılacak inceleme neticesinde ortaya çıkacak ecri misil bedeli ile kamulaştırmasız el atma tazminatını ıslah hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 4.500,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve 100,00 TL ecri misil bedelinin davalı idareden tahsiline , yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesi iddia ve talep olunmuştur....
