Davalılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; objektif değer artışının az alındığını, objektif değer artış oranının %300 uygulanması gerektiğini, 1976 yılındaki kamulaştırma bedelinin ödenmediğini ve bu kısmında bedelinin ödenmesi gerektiğini ileri sürmüştür. BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar, yapılan keşif ve sonrasında alınan bilirkişi raporu. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; 1- Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi gereğince; bedel tespiti ve tescil davalarında değerlendirme dava tarihine göre yapılır....
-TL bedel ile söz konusu alana el konulmasına karar verildiği ve karar doğrultusunda Kamulaştırma Bedelinin Silivri Vakıfbank Şubesinde parsel malikleri lehine depo edildiği,davalılara satın alma yönünde tebligat gönderildiği, davalıların belirlenen bedel üzerinden parselin hazine adına tesciline muvafakat ettiğini bildirmediğinden kamulaştırma için bedel tespiti ve tescil davası açılmasının zorunlu hale geldiğini, mahkememizce dava konusu parsel yönünden Kamulaştırma Kanunun 10. Maddesine göre kamulaştırma bedelinin tespit edilerek taşınmazın hazine adına tescil edilmesini talep ve dava etmiştir....
Maddesine göre Kamulaştırma Bedelinin tespit edilerek taşınmazın Hazine adına tescil edilmesini talep ve dava etmiştir....
İş sayılı dosya ile 1.198,79 m2 alan için 155.483,06- TL bedel ile söz konusu alana el konulmasına karar verildiği ve karar doğrultusunda Kamulaştırma Bedelinin Silivri Vakıfbank Şubesinde parsel malikleri lehine depo edildiği,davalılara satın alma yönünde tebligat gönderildiği, davalıların belirlenen bedel üzerinden parselin hazine adına tesciline muvafakat ettiğini bildirmediğinden kamulaştırma için bedel tespiti ve tescil davası açılmasının zorunlu hale geldiğini, mahkememizce dava konusu parsel yönünden Kamulaştırma Kanunun 10. Maddesine göre kamulaştırma bedelinin tespit edilerek taşınmazın hazine adına tescil edilmesini talep ve dava etmiştir....
-TL bedel ile söz konusu alana el konulmasına karar verildiği ve Karar doğrultusunda Kamulaştırma Bedelinin Silivri Vakıfbank Şubesinde parsel malikleri lehine depo edildiği, davalıya satın alma yönünde tebligat gönderildiği, davalının belirlenen bedel üzerinden parselin Hazine adına tesciline muvafakat ettiğini bildirmediğinden Kamulaştırma için bedel tespiti ve tescil davası açılmasının zorunlu hale geldiğini, mahkememizin dava konusu parsel yönünden Kamulaştırma Kanunun 10. Maddesine göre Kamulaştırma Bedelinin tespit edilerek taşınmazın Hazine adına tescil edilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/11/2018 NUMARASI : 2016/1056 ESAS - 2018/1067 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : İstinaf talebine konu dava, kamulaştırma bedelinin tesbiti ve idare adına tescil istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın reddine dair karar verilmiş ve davacı idare vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi....
şerh edilmiş tüm takyidatların (rehin, haciz) kamulaştırma bedeli ödenirken bedel üzerine KAYDIRILMASINA; 4- )Kamulaştırma bedeli olarak belirlenen bedelden Silivri 2.ASHM'nin 2018/69 D.İş sayılı dosyasından davalı tarafa ödenmesine karar verilen 154.487,13- TL acele kamulaştırma bedeli düşüldükten sonra arta kalan ve T.C....
ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri nedeniyle idareler aleyhine açılacak her türlü davada değer; taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih, değerleme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: Yerel Mahkeme yaptığı yargılama neticesinde; " Davacının Kamulaştırma Bedeli Tespiti ve Tescil davasının KABULÜ İLE; Adana ili, Sarıçam ilçesi Yürekli mahallesi 1415 parsel sayılı taşınmazın davalı adına kayıtlı 1459,06 m2'lik kısmının kamulaştırma bedelinin 437.718,00- TL olarak TESPİTİNE, 07/12/2018 tarihli fen bilirkişi raporu ekindeki krokisinde B harfi ile gösterilen Adana ili, Sarıçam ilçesi Yürekli mahallesi 1415 parsel sayılı taşınmazın davalı adına kayıtlı 1459,06 m2'sinin tapu kayıtlarının iptali ile davacı T1 ADINA KAYIT VE TESCİLİNE, taşınmaz hissesi üzerindeki haciz, ipotek vb tüm takyidatların bedel üzerinden DEVAMINA, Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile acele kamulaştırma dosyasında belirlenen kamulaştırma bedeli arasındaki fark bedel olan 121.832,00- TL'lik kamulaştırma bedelinin 3'er aylık vadeli mevduat hesabında nemalandırılarak karar kesinleştiğinde davalıya ödenmesine, Kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/258 Esas sayılı dosyasından tespit edilen bedel arasındaki fark bedel olan 333.397,90 TL'ye dava tarihinden itibaren 4 aylık sürenin bittiği 28/02/2017 tarihinden itibaren karar tarihine kadar yasal faiz uygulanarak davalılara hisseleri oranında ödenmesine, 4- Mahkememizce tespit edilen kamulaştırma bedeli ile acele kamulaştırma dosyasında belirlenen kamulaştırma bedeli arasındaki fark bedel olan ve Vakıfbank Adana Adliyesi Bağlı Şubesine depo edilen 333.397,90 TL'lik kamulaştırma bedelinin ödenmesi için ilgili bankaya müzekkere yazılmasına, 5- Tescil işlemlerinin yapılabilmesi için Tapu sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, fen bilirkişi raporu ve eki krokinin kararın ekinden sayılmasına, dair karar verildiği görülmüştür....
