Maddesi gereğince mahkemece tespiti ile taşınmazın T1 adına tescilini talep etmek lüzum ve zarureti hâsıl olduğunu, taşınmazın dava açıldıktan sonra 3. şahıslara devrini önleyebilmek için ve 2942 sayılı yasanın 4650 sayılı yasa ile değişen 7. maddesi gereğince tapudaki kamulaştırma şerhinin silinmemesi için dava konusu taşınmaz hakkında bedel tespiti ve tescil davası açtıklarını bildiren bir müzekkerenin res’en Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesini talep ettiklerini, dava sonuna kadar dava konusu taşınmazların el değiştirmesine engel olmak amacıyla taşınmazların tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir (davalılar tarafından müvekkil idare lehine yapılacak olan ferağ işlemleri yönünden hariç olmak üzere) konulmasına karar verilmesini talep ettiklerini, tespit ve tescil talebi ile birlikte İdarenin 7. Madde gereğince topladığı bilgi ve belgeler ile 8....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Bedel tesbiti ve tescil Uyuşmazlık, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunundan kaynaklanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazın davacı ... adına tescili istemlerine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 5. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 12/02/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/08/2020 NUMARASI : 2019/375 ESAS 2020/189 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2019/375 Esas 2020/189 Karar sayılı dosyasının yapılan incelemesinde : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil idare tarafından 25/08/2016 tarih ve 2016/195 sayılı Kamulaştırma işlemine başlama kararına isnitaden Gebze-Orhangazi-İzmir otoyolu projesi kapsamında Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Konaklı Köyü, 3557 parsel sayılı 174,93 m² arazinin tamamı hakkında kamulaştırma işlemlerine başlandığını, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 4650 sayılı kararı ile Değişik madde 10 uyarınca davaya konu taşınmazın bedelinin tespiti ile müvekkil idare adına tapuya tescil ve terkinini talep etmiştir....
Ancak; Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davalarında verilen tescil kararlarının kesin olduğu gözetilmeden temyizi kabil olarak karar verilmesi, Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının en son paragrafında (dilekçe ile) kelimesinden sonra gelmek üzere (tescil yönünden kesin, bedel yönünden ise) kelimelerinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 17/02/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahallesi 366 parsel sayılı taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1)4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca açılan bedel tespit ve tescil davasında aynı Kanunun 15/son maddesine göre değerlendirmenin dava tarihi esas alınarak yapılması gerekir....
Mahallesi 103 ada 8 parsel sayılı taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1)4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca açılan bedel tespit ve tescil davasında aynı Kanunun 15/son maddesine göre değerlendirmenin dava tarihi esas alınarak yapılması gerekir....
Mahallesi 245 parsel sayılı taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1)4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca açılan bedel tespit ve tescil davasında aynı Kanunun 15/son maddesine göre değerlendirmenin dava tarihi esas alınarak yapılması gerekir....
Mahallesi 601 parsel sayılı taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1)4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca açılan bedel tespit ve tescil davasında aynı Kanunun 15/son maddesine göre değerlendirmenin dava tarihi esas alınarak yapılması gerekir....
Mahallesi 144 ada 13 parsel sayılı taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1)4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca açılan bedel tespit ve tescil davasında aynı Kanunun 15/son maddesine göre değerlendirmenin dava tarihi esas alınarak yapılması gerekir....
Mahallesi 602 parsel sayılı taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak; 1)4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca açılan bedel tespit ve tescil davasında aynı Kanunun 15/son maddesine göre değerlendirmenin dava tarihi esas alınarak yapılması gerekir....
