ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/11/2021 NUMARASI : 2020/152 ESAS - 2021/712 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davacının hissedarı olduğu Tokat İli Turhal İlçesi Kat Kasabası Köyü 196 ada 44 sayılı parsellere davalı idarenin yol ve kanal geçirmek sureti ile fiilen el attığını, bunun karşılığında davacıya herhangi bir bedel ödenmediğini, el atılan kısmın fiili taksi sonucu davacıya isabet ettiğini belirtip ve fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak, dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat bedelinin davalı idareden yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Turhal 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/212 KARAR NO : 2021/421 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BOYABAT ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2020 NUMARASI : 2018/671 ESAS - 2020/539 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davacının hissedarı olduğu Sinop İli Boyabat İlçesi Daylı Köyü 168 ada 20 sayılı parsele davalı idarenin yol geçirmek sureti ile fiilen el attığını, bunun karşılığında davacıya herhangi bir bedel ödenmediğini belirtip ve fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak, dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil bedelinin davalı idareden yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil talebine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmazlara hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1407 KARAR NO : 2021/2103 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KALECİK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/07/2020 NUMARASI : 2018/194 ESAS, 2020/159 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atmadan Kaynaklanan Tazminat ve Ecrimisil KARAR : Dava; kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Kayseri ili Talas mahallesi 31 pafta 475 parsel numaralı taşınmazın hissedarı olduğunu, taşınmaza davalı belediyeler tarafından hem hukuki hem de fiili olarak el atıldığını, Kayseri 4.Asliye Hukuk Mahkemesi nezdinde 2015/56 Esas numarası üzerinden kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davası ikame edildiğini, bu davada verilen kararın tüm taraflarca istinaf edildiğini, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi'nin 14.Hukuk Dairesinde 2017/2664 Esas 2017/2248 Karar numarası üzerinden kaldırıldığını, BAM kararının yine tüm taraflarca temyiz edildiğini, Yargıtay 5.Hukuk Dairesi tarafından 2018/3686 Esas ve 2019/14078 Karar numarası ile onandığını, yerel mahkemenin 2015/56 Esas sayılı dosyasında bilirkişi raporunda fiili ve hukuki el atma tazminatlarının ayrı ayrı hesaplandığını, sadece fiili el atma tazminatının ıslah edildiğini, hukuki el atmadan kaynaklı tazminat haklarının...
Yapılan keşifte mahalli bilirkişiler davacıların el atmadan önce taşınmazlarında tütün, patates, soğan gibi ürünler yetiştirdiklerini belirttikleri halde, bilirkişilerce fasulye, domates ve lahana münavebesi esas alınarak taşınmaza değer biçilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat isteğine ilişkin olup, kararın temyizen incelenme görevi 18.Hukuk Dairesinindir. SONUÇ: Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 18.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 20.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan, iş bölümü nedeniyle dosyanın görevli 18. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 07.11.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Bölge Müdürlüğünce 1979 yılında kanal, kanalet ve servis/bakım yolu yapıldığını, yapılan kanal, kanalet ve servis/bakım yolu sebebiyle ilgili taşınmaza kamulaştırma işlemi yapılmadan ciddi oranda müdahale edildiğini ve bahsi geçen kamulaştırmasız el atma nedeniyle malikin mülkiyet hakkının ihlal edildiğini, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davası açmadan önce uzlaşma başvurusu yapıldığını ancak davalı kurum tarafından bedel taleplerine olumsuz cevap verildiğini, yapılan kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmazın alanının bölündüğünü ve taşınmazın bütün olarak kıymeti ile elde edilecek verimi çok düşürdüğünü, açıklanan nedenlerle fazlaya ilişkin tüm hakları saklı kalmak kaydıyla kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı 5.000,00 TL tazminat taleplerinin dava açma tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınıp müvekkiline verilmesi ile dava masrafları ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Dava, davaya konu taşınmazlara, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Öte yandan irtifak geçen alan için belirlenecek irtifak hakkı bedeli, bu alanın (irtifak geçen bölümün) tamamı kamulaştırılmış olsaydı bulunacak bedelin, arazilerde %35'inden, arsalarda ise %50'sinden fazla olamaz. Somut davada dava konusu taşınmazlardan kamulaştırmasız olarak ENH geçirilmek suretiyle taşınmaza el atıldığı anlaşılmıştır....
