yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak T3 verilmesine, 29.096,08 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 15/06/2020 tarihinden başlayacak yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak T4 verilmesine, Alanya İlçesi, Tepe Mah, 1538 Ada, 1 Parselin davacılar T2 T1 T3 T4 tapu kayıtlarındaki ve ölü tapu kayıt maliki T3 ait veraset ilamındaki hisseleri oranında tapu kaydının iptali ile maliye hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu taşınmaz üzerinde haciz ve ipotek şerhi varsa bunların bedele yansıtılmasına, Alanya İlçesi, Tepe Mah, 1538 Ada, 1 Parsele yönelik kamulaştırmasız el atma bedeli olarak, 24.650,85 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 15/06/2020 tarihinden başlayacak yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak T2 verilmesine, 30.817,95 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 15/06/2020 tarihinden başlayacak yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak T1 verilmesine, 46.226,93 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının...
Mahkeme ise el atma tarihini tespit etmeden 1983 sonrası kabulü ile karar vermiştir. Dairemiz incelemesi sırasında yapılan araştırmada kurum tarafından el atma tarihi 1980 yılı olarak bildirilmiştir. Alınan bilirkişi raporuna göre dava konusu taşınmazlar üzerinde ENH bulunmakta olup, el atmanın gerçekleştiği sabittir. Ancak mahkemenin, bu hattın geçirilme tarihini, yeterli araştırmayı yapmadan ve el atma tarihini net olarak tespit etmeden 1983 sonrası el atma olarak kabul ettiği, dava tarihindeki vasıf ve değerine göre, taşınmazların belediye yazı cevabı da dikkate alınarak, arazi kabulü ile zirai gelir metodu kullanılarak, kapama fındık bahçesi olarak yapılan hesaplamayla, nispi vekalet ücreti ve harç ile hüküm tesisi yoluna gittiği görülmüştür....
Ancak; 1-Bilirkişi kurulu raporunda somut emsal olarak incelenen 5102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, dosyada bulunan belediye başkanlığı cevap yazılarına göre, İmar Kanununun 15. ve 16. maddeleri gereğince meydana gelen imar parseli, dava konusu taşınmazın ise dava tarihi itibarıyla kadastro parseli olduğu anlaşıldığından; dava konusu taşınmazın emsalle karşılaştırma sonucu bulunan kamulaştırmasız el atma bedelinden düzenleme ortaklık payına karşılık gelecek oranda indirim yapılması gerektiği düşünülmeden, kamulaştırmasız el atma bedelini fazla tespit eden rapora göre karar verilmesi, 2-2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 6487 sayılı Kanunla değiştirilen Geçici 6.maddesinin onikinci ve onüçüncü fıkraları 13.03.2015 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Anayasa Mahkemesi'nin 13.11.2014 tarih, 2013/95 Esas ve 2014/176 Karar sayılı kararıyla iptal edildiğinden; 04.11.1983 tarihinden sonra el atılan taşınmazlar yönünden, kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan davalarda, mahkeme ve icra...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 7.100,00 kamulaştırmasız el atma tazminatı ile 43.916,71 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden konusuz kaldığından red, ecrimisil davasının ise kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davada, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli 7100,00 TL ile (ıslah ile birlikte) 43 916,71 TL ecrimisilin tahsili istenilmiştir.Mahkemece, kamulaştırmasız el atma tazminatı yönünden konusuz kalan davanın reddine; ecrimisil istemi yönünden davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekillerince temyiz edilmiştir....
nun hissesi üzerindeki hacizlerin tespit edilen bedele yansıtılmadığı, bu defa yapılan incelemeden anlaşılmakla davalı idare vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 18.12.2017 gün ve 2017/33992 esas-2017/28993 karar sayılı ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... Genel Müdürlüğü vekilince temyiz edilmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucu .... Mahallesi 146 ada 5 parsel sayılı taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelinin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1-Dava konusu taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedeline dava tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesi gerekirken, el atma tarihinden itibaren en yüksek banka faizine hükmedilmesi; 2-Davacılardan ...'...
Dairemizin 06/10/2020 tarih ve 2018/3392- 2020/1329 sayılı kararı ile; Dava konusu taşınmazın imar planında kısmen konut alanı kısmen yolda kaldığı, el atma sonlandırılmış olsa dahi kamulaştırmasız el atılan bölümün sokak bütünlüğü içerisinde yer aldığı, diğer paydaşlar tarafından aynı yere ilişkin açılan kamulaştırmasız el atma davasında bedele hükmedildiği gözetilerek, işin esasına girilip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi, Doğru görülmediğinden, iade nedenine göre sair istinaf itirazları incelenmeksizin yukarıda belirtilen eksiklikler giderildikten sonra yeniden karar verilmek üzere dosyanın mahkemesine iadesine karar verilmiştir. Mahkemece iade sonrasında davanın kabulü ile; 91.080,00- TL el atma bedelinin davalı idareden tahsili ile davacılara payları oranında verilmesine karar verilmiş, karara karşı davalı idare vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1295 KARAR NO : 2021/1887 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇUBUK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2020 NUMARASI : 2018/502 ESAS, 2020/298 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atmadan Kaynaklanan Tazminat KARAR : Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. İDDİA, SAVUNMA VE MAHKEME KARARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Ankara İli, Çubuk İlçesi, Yılmaz Mahallesi, 162 ada 94 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından yol olarak el atıldığını, davalı idare tarafından yapılan kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisile karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
kamulaştırmasız el atma bedelinin 12.216,26TL olarak tespiti ile Çorlu 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı taşınmaz bedelinin tahsili talep edilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde, ... Apartmanı adına Yönetim Kurulu yetkililerince kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelin tahsiline ilişkin davalar ancak mülkiyet hakkına dayanılarak açılır....
kamulaştırmasız el atma tazminatın dava tarihi 09/08/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı T17 alınarak davacı T10 verilmesine, *Bir kısım davacı T11 payına düşen 16.199,36 TL kamulaştırmasız el atma tazminatın dava tarihi 09/08/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı T17 alınarak davacı T11 verilmesine, *Bir kısım davacı T12 payına düşen 48.598,08 TL kamulaştırmasız el atma tazminatın dava tarihi 09/08/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı T17 alınarak davacı T12 'a verilmesine, *Bir kısım davacı, T13 payına düşen 16.199,36 TL kamulaştırmasız el atma tazminatın dava tarihi 09/08/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı T17 alınarak davacı T13 'a verilmesine, *Bir kısım davacı, Yasemin TORAMAN'ın payına düşen 48.598,08 TL kamulaştırmasız el atma tazminatın dava tarihi 09/08/2017 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı T17 alınarak davacı Yasemin...
