Dosya içerisinde bulunan tapu kaydı, Asliye Hukuk Mahkemesine ait 1990/540 Esas sayılı dosyası ve diğer bilgi ve belgelerden, dava konusu taşınmazın kamulaştırıldığı ve 2942 sayılı Yasanın 17. maddesi gereğince davalı idare adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 22. maddesi ile değişik 2942 sayılı Yasanın Geçici 7. maddesi olarak “Mülga 31.08.1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlak Kanununun 16 ve 17. maddeleri ile 2942 sayılı Kanunun Mülga 16 ve 17. maddeleri uyarınca mahkemelerce idare adına tescil kararı verilen kamulaştırmalarda tebligatlar ve diğer kamulaştırma işlemleri tamamlanmış sayılır....
Dair; dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda HMK'nın 353/1.a.6 maddesi gereğince KESİN olmak üzere oybirliği ile karar verildi....
DELİLLER: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, Yargıtay kararları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, 4650 SK ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun mülga 17. maddesine dayanan tescil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı kurum vekilince istinaf edilmiştir. Kamulaştırma Kanununun 25.maddesine göre, kamulaştırma mal sahibi için usulüne uygun olarak yapılan tebligatla başlar. Dosya içindeki bilgi ve belgelere göre, tapu maliklerine çıkartılan tebligat parçalarının imha edildiği, bu itibarla malikler adına çıkartılan tebligatların usule uygun tebliğ edilip edilmediğinin tespit edilemediği, bu durumda usulüne uygun şekilde yapılmış bir kamulaştırma işleminden söz edilemeyeceği anlaşılmıştır. Bu nedenle davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
/1991 tarih ve 211 yevmiye numarası ile Büyükçekmece Belediyesi adına tapuda tescil karar verildiği anlaşılmış olup; 24/12/2019 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 6. maddesi ile Kamulaştırma Kanununa eklenen Ek 3. maddesine göre (7327 sayılı Kanun ile ilave edilen 3. cümleyle birlikte); "Mülga 31/8/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16 ncı ve 17 nci maddeleri ile bu Kanunun mülga 16 ncı ve 17 nci maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri nedeniyle idareler aleyhine açılacak her türlü davada değer; taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih, değerleme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir....
yapılan 74,21 m2'lik mülkiyet kısmının Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesi gereğince kamulaştırma bedelinin tespiti ile Hazine adına tapuya tesciline, esasa dair kararla birlikte talep aranmaksızın re'sen tescil işleminin gerçekleştirilmesi için ilgili Tapu Müdürlüğü'ne müzekkere yazılmasına, varsa taşınmaz üzerinde bulunan şerhlerin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2021 NUMARASI : 2020/383 Esas - 2021/395 Karar DAVA KONUSU : Tescil (2942 sayılı yasanın mülga 17.maddesi uyarınca) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Sazlıbosna Mahallesi, 578 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Kanununun 17. maddesi gereğince davacı idare adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Aynı maddenin sonuna 09.06.2021 tarih ve 7327 sayılı Yasanın 20. maddesi ile getirilen ek cümle de “Bu hüküm” sözcükleri ile başlamakta olup ilk fıkrasına atıfta bulunarak kamu bankalarına bloke edilen ancak malike ödenmeyen ihtilafsız kamulaştırma bedeline ilişkin olduğu açıktır. Bu durumda sözü edilen ek maddenin 16. ve 17. maddelere istinaden tescil edilen taşınmazlara ait ihtilafsız kamulaştırma bedeline ilişkin olduğunda şüphe yoktur. Bundan ayrı malike yapılan tebliğatın usulsüz olması gibi malikten kaynaklanmayan ve malike kusur izafe edilmesi de mümkün olmayan sebeplerle malikin kamulaştırma işlemlerinden haberdar olmaması mümkündür. (Eldeki davada olduğu gibi). Usulsüz tebligatlar geçerli kabul edilerek Kamulaştırma Kanunu'nun 16. ve 17. maddeleri uyarınca taşınmazın idare adına tescil edilmesi yolsuz tescil niteliğindedir ve malik her her zaman tapu kaydının iptali ile adına tescil isteme hakkına sahiptir....
Asliye Hukuk Mahkemesinde 2016/55 D.İş numarası ile Acele Kamulaştırma Nedeni ile Tespit davası açıldığı, ve acele el koyma kararı verildiğini, dava konusu taşınmazın pazarlıkla satın alma usulüyle anlaşma görüşmeleri için dava konusu taşınmazın maliklerine tebligat yapıldığı, ancak anlaşma sağlanamadığı, bu sebeple dava konusu taşınmaz üzerinde ilgili irtifak haklarının Kamulaştırma Kanunu 10. Maddesi kapsamında bedel tespiti ve tescil talep ve dava edilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "1- Davanın kabulüne, Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Emirhan Mahallesi, 1766 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Kanunu 10....
Maddesi gereğince hüküm özetinin Pazaryolu Tapu Müdürlüğüne bildirilmesine, f)Kamulaştırılan taşınmazın tescil işlemlerinin yapılması için Pazaryolu Tapu Müdürlüğüne derhal müzekkere yazılmasına, 2- Davacı harçtan muaf olmakla harç alınmasına yer olmadığına, 3- Her ne kadar davacı idare kendisi vekille temsil ettirmiş ise de hakkaniyet gereği lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına, 4- Yapılan yargılama giderlerinin Kamulaştırma Kanunu 29. Maddesi uyarınca davacı idare üzerinde bırakılmasına, 5- Artan gider avansının HMK 333. Maddesi uyarınca karar kesinleştiğinde ilgilisine İADESİNE," Karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1984/735 esas, 1985/135 sayılı kararı ile Kamulaştırma Kanununun 17. maddesi uyarınca hükmen davalı idare adına tesciline hükmedilmiş; karar, davalı ...’e ilanen tebliğ edilerek kesinleştirilmiştir. Her ne kadar, 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa eklenen geçici 7. maddesi de 6830 sayılı İstimlak Kanununun 16. ve 17. maddeleri ile 2942 sayılı Kanunun mülga 16. ve 17. maddeleri uyarınca mahkemelerce idare adına tescil kararı verilen kamulaştırmalarda tebligatlar ve diğer kamulaştırma işlemleri tamamlanmış sayılır hükmü getirilmiş ise de; 17. madde gereğince verilen tescil kararı davalı ... ’e usulüne uygun şekilde tebliğ edilmediğinden geçici 7. madde kapsamında değerlendirilemez. Bu durumda; taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığının kabul edilmesi doğru olduğu gibi; arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde de bir isabetsizlik görülmemiştir....
