ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/11/2019 NUMARASI : 2018/26 2019/461 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle KARAR : Adana 10....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/01/2023 NUMARASI : 2018/445 E- 2023/10 K DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle El Atmanın Önlenmesi) KARAR : İzmir 9....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2021 NUMARASI : 2019/339 2021/4 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : Tarsus 3....
suretiyle tespit edilmesi, davacı tarafa emsal kira sözleşmeleri ibraz etmesi için süre verilmesi, emsal kira sözleşmelerinin ibrazı halinde ecrimisil bedelinin tesbiti için bilirkişi kurulundan ek rapor alınması gerektiği düşünülmeden,...Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2008/367 esas sayılı dosyasında .... parsel hakkında ecrimisil talepli kamulaştırmasız el atma nedeniyle müdahalenin önlenmesi davasında tespit edilen 2005 yılı aylık kira bedeli üzerinden m² değeri eldeki dosyanın ecrimisil başlangıç tarihine endekslenerek dava konusu taşınmazın kira bedeli m² fiyatı bulunarak buna göre ecrimisil hesaplayan bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi, Doğru görülmemiştir....
Dava konusu taşınmaza ilişkin olarak 15/02/2019 tarihi itibariyle kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil davası açıldığı, ancak davalı kurum tarafından sunulan kamulaştırma davası için uzlaşma görüşme talep tarihlerinin 15/08/2018 tarihi olduğu, 08/03/2019 tarihinde ilk derece mahkemesinin 2019/76 esas sayılı dosyası ile kamulaştırma davası açıldığı ve kamulaştırma kararı verildiği anlaşılmakla davanın esasen çözüme kavuştuğundan, dava konusu kısım kamulaştırılarak davacının mülkiyetinden çıktığı gerekçesiyle huzurdaki davanın konusunun kalmadığından ilk derece mahkemesince esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmiş ise de; -Eldeki kamulaştırmasız el atma dosyasının 09.03.2019 tarihinde açılan kamulaştırma dosyasından önce 15.02.2019 tarihinde açılmış olması, dosya içerisinde dava konusu taşınmaza acele el konulmasına ilişkin herhangi bir kayıt bulunmaması karşısında; ilk derece mahkemesince davacının, dava tarihinden önceki yıllara ilişkin ecrimisil...
nedeniyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak ve ileride arttırılmak üzere şimdilik 2.000,00 TL'nin kamulaştırmasız el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, geriye dönük fazlaya ilişkin hakları saklı kalarak ileride arttırılmak üzere şimdilik 1.000,00 TL'nin ecrimisil bedelinin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
el atma sebebi ile vüyadüğün yapımına katılan arazinin tamamının kalmulaştırmasız el atma karşılığı olan 10.000,00 TL'nin el atma tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalı kurumdan tahsili ve davalının haksız müdahalesi nedeni ile 1.000 TL haksız işgal tazminatının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Bir taşınmazla ilgili kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma bedel tespit tescil davası açılması halinde, aslolan kamulaştırma davası olup, kamulaştırmasız el atma davasında bedel tespit tescil davasının bekletici mesele kabul edilmesi gerekir. Bu nedenle yukarıda belirtilen kamulaştırma bedel tespiti ve tescil dosyasının bu dosya açısından bekletici mesele yapılması ve bedel tescil-tespit dosyası kesinleştikten sonra yargılamaya devam edilmesi gerekmektedir....
b-2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun Geçici 6. maddesi uyarınca taşınmaza tam olarak fiilen hangi tarihte elatıldığının tespit edilmesi gerekmektedir. Zira, taşınmaza elatma tarihinin 09.10.1956- 04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde el atma tarihi itibarıyla, 04.11.1983 tarihinden sonra elatıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibarıyla taşınmazın vasfının yani arsa mı, yoksa arazi mi olduğu belirlenerek, dava tarihi itibarıyla değerinin belirlenmesi gerekmektedir. Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılacak tazminat davalarında taşınmazın değerinin tespitinde Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişin hükümleri kıyasen uygulanacaktır....
b-2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun Geçici 6. maddesi uyarınca taşınmaza tam olarak fiilen hangi tarihte elatıldığının tespit edilmesi gerekmektedir. Zira, taşınmaza elatma tarihinin 09.10.1956- 04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde el atma tarihi itibarıyla, 04.11.1983 tarihinden sonra elatıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibarıyla taşınmazın vasfının yani arsa mı, yoksa arazi mi olduğu belirlenerek, dava tarihi itibarıyla değerinin belirlenmesi gerekmektedir. Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılacak tazminat davalarında taşınmazın değerinin tespitinde Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişin hükümleri kıyasen uygulanacaktır....
