Kamu yararı kararı ve acele kamulaştırma kararına istinaden 2018 yılında Kamulaştırma Kanunu 27. maddesine göre yapılan bedel tespiti ve acele el koyma davası tek yanlı olarak HMK' daki tespit davası maddelerine göre açılmıştır. Ancak her ne kadar hasım gösterilerek tespit istenmişse de, keşif gününden davalılar haberdar edilmemiş ve davalılara cevap hakkı tanınmamıştır. Diğer yandan acele kamulaştırma davalarında tespit edilerek depo edilen bedel gerçek kamulaştırma bedeli değildir. Bu anlamda depo edilen bedele ayrıca ve açıkça itiraz ediyor ve depo bedelini düşük buluyoruz. Kişilerin depo bedellerini bankadan çekmiş olmaları, kamulaştırma bedelini kabul ettikleri anlamına gelmemektedir. Kamulaştırma Kanunu 27. maddesine göre yapılan bedel tespiti tarihindeki değer, kamulaştırma bedeli olarak esas alınmamalı, Kamulaştırma Kanunu'nun 10 ve 15. maddeleri uyarınca açılan huzurdaki bedel tespiti ve tescil davasının açıldığı tarihe göre yeniden değerlendirme yapılmalıdır....
- K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili, birleşen dava ise kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında davacı/davalı idare tarafından verilen sürelere rağmen bedel bloke edilmediğinden bahisle davanın reddine, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Yapılan incelemede dava konusu taşınmazın davacı idare tarafından ...ü ve Hidroelektrik Santrali Üretim Tesisi yapımı için verilen kamulaştırılma kararına binaen, ......
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iade sonrasında davanın kabulü ile; 1- Tapu iptal tescil konusu verilen ilk karar ile kesinleştiğinden yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına, tescil yazısı yazılmadı ise tapuya ilk hükümdeki tescil yazısının yazılmasına, 2- Kamulaştırma bedelinin 1.496.012,00 TL olarak tespitine ve acele el koyma dosyasında ödenen bedelden bakiye kalan ve Vakıflar Bankası Anadolu Adalet Sarayı Şubesine 3 aylık vadeli hesaba faizi ile birlikte yatırılan fark bedel miktarından davalı T5 için yatırılan 117.749,99 TL, davalı T3 için yatırılan 58.874,99 TL, davalı T4 için yatırılan 58.874,99 TL nin davalılara derhal ödenmesine karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; bedelin çok fahiş tespit edildiğini ileri sürmüştür....
DEĞERLENDİRME ve GEREKÇE : Dava kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil işlemine ilişkindir. Dava konusu taşınmazda irtifak hakkına yönelik 2942 sayılı kamulaştırma kanunun 8....
Taraflar, acele kamulaştırma nedeniyle el koyma dosyası ile tespit edilen bedel üzerinde anlaştıklarından bu bedele karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; Acele kamulaştırma nedeniyle el koyma dosyası ile tespit olunan bedel, bedel tespit ve tescil davasının açılmasından önce 28.05.2013 gününde bankaya bloke olduğundan ve ödenmesi için bankaya yazı da yazıldığından faize karar verilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru değilse de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 nolu bendindeki (bu bedele dava 4 ay içinde sonuçlandırıldığından bu sürenin bitim tarihi olan 06.11.2013 tarihinden karar gününe kadar geçen süre için yasal faiz işletilmesine) cümlesinin çıkartılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 30.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/285 Esas sayılı dosyasında bedel tespiti ve tescil davası açıldığını, taşınmazda kamulaştırma işleminin yapıldığını, davacıların hissesinin de bulunduğu kök parsel durumundaki 560 parselin kamulaştırılması için açılan bedel tespiti ve tescil davasında tebligatların tamamlanarak taraf teşkilinin sağlandığını, kamulaştırma işlemlerinin tamamlanma aşamasına gelindiğini, derdestlik ve husumet nedeniyle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : BEDEL TESBİTİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; Kamulaştırma Kanununa dayalı bedel tespiti ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 5.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 5.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,13.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Bedel tesbiti ve tescil Taraflar arasındaki uyuşmazlık kamulaştırma (bedel tespiti ve tescil) isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 27.12.2013 tarih 38 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 tarih 1 sayılı Kararı ile kabul edilen ve 29.01.2014 tarih 28897 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (5.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 17.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : BEDEL TESBİTİ VE TESCİL İ: -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; Kamulaştırma Kanununa dayalı bedel tespiti ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 18.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 18.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,19.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Bu nedenle dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2020 yılına ait İlçe Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü resmi verileri dosyaya getirtilerek bu veriler esas alınarak hesaplama yapılması gerekirken, veriler getirtilmeden bedel tespit edilmesi, 2- Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi gereğince; bedel tespiti ve tescil davalarında değerlendirme dava tarihine göre yapılır....
