İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; kamulaştırmasız el atma davası açıldıktan sonra İdarece kamulaştırma işlemine dayalı bedel tespiti ve tescil davası açılması halinde, el atma davasının bekletici mesele yapılması gerektiğini, kamulaştırmasız el atma davasına konu ettikleri parsellerden olan 549/3 no.lu taşınmazın tamamının, planda gümrükleme alanında kaldığı, TCDD tarafından verilen müzekkere cevabı ile anlaşıldığını, bu parsel yönünden tefrik kararı verilerek, TCDD'nin davalı mevkiinden çıkartılması, yerine Gümrük ve Ticaret Bakanlığının davalı mevkiine alınarak davaya devam edilmesi icap ettiğini, fakat bu konudaki talepleri hakkında karar verilmeden davanın usulden reddine hükmedildiğini,542 ada 2 ve 549 ada 4 parseller için acele el koyma kararları bulunduğundan ve bu parsellere yapılan keşfe göre fiilen el atıldığı anlaşıldığından Mahkemenin "Hukuki El Atma" saptamasının hatalı olduğunu, 549 ada 3 parsel yönünden "Hukuki El Atma" olduğu...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/11/2020 NUMARASI : 2019/12 ESAS - 2020/292 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davacının maliki olduğu Tokat İli Merkez İlçesi Gökdere Köyü 131 ada 28 sayılı parsele, davalı idarenin yol geçirmek suretiyle fiilen el attığını, bunun karşılığında kamulaştırma yapmadığı gibi bedel de ödemediğini belirterek, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutmak sureti ile el atma tazminatının ve ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Tokat 2....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/285 Esas sayılı dosyasında kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açıldığını, kamulaştırma bedeli ödenmeyip tescil davası sonuçlanmadığını ve acele el koyma yoluna başvurulmadığı halde dava konusu taşınmazda konut inşa edilmek suretiyle fiilen el atıldığını belirterek kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin davalı idareden tahsilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı idare vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın kamulaştırma işlemlerinin ... Belediyesince başlatıldığını, anlaşma sağlanamayan hissedarlara Ankara Batı 2....
Dava konusu taşınmaza kamulaştırma yapılmaksızın fiilen el konulduğu iddiasının bulunduğu ve ayrıca geri çevirme üzerine dosyaya gelen belgelerden dava konusu taşınmazla ilgili olarak davalı idare tarafından ... Asliye Hukuk Mahkemesinde 2014/206 Esas sayılı dosya ile kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescil davası açıldığı anlaşılmıştır. Bu durumda, davalı idarece açılan bedel tespiti ve tescil davasına ilişkin kararın kesinleşmesi beklenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken davacının fiilen el atıldığı yolundaki iddiası yönünden mahallinde keşif yapılarak bu husus bilirkişi raporuyla açıklığa kavuşturulmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2019 NUMARASI : 2017/199 2019/67 DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle) KARAR : İskenderun 1....
Bir taşınmazla ilgili kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma bedel tespit tescil davası açılması halinde, asıl olan kamulaştırma davası olup, bedel tespit ve tescil yönünden inceleme yapılıp davaya devam edilmesi, kamulaştırmasız el atma davasında ise, bedel tespit tescil davasının sonucunun bekletici mesele yapılması gerekir. Bu itibarla 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesi gereğince açılan bedel tespit ve tescil davasında değerlendirmenin aynı Kanun'un 15/son maddesi uyarınca dava tarihi olan 2020 yılı itibariyle yapılması gerekirken kamulaştırmasız el atma davasıyla kamulaştırma bedelinin tespit edildiği gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığına ilişkin hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir....
Bir taşınmazla ilgili kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma bedel tespit tescil davası açılması halinde, aslolan kamulaştırma davası olup, bedel tespit ve tescil yönünden inceleme yapılıp davaya devam edilmesi, kamulaştırmasız el atma davasında ise bedel tespit tescil davasının bekletici mesele sayılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden ilk derece mahkemesince dava konusu ve tarafları aynı olan kamulaştırma bedel tespit davası sonucuna göre -dava konusu 126 ada 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazın davalı karayolları adına tapuda terkin ve tesciline karar verildiği gözetilerek- davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmesinde, dava açıldığı tarih itibariyle davacının haklı olduğu gözetilerek davacı yararına yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Dairemiz uygulamalarına göre acele el koyma kararının verildiği tarihten itibaren makul süre olarak kabul edilen 6 ay içerisinde idarece bedel tespit tescil davası açılmaması halinde, malikin, dava açma hakkı doğar. Bu itibarla makul süre içerisinde davalı idare tarafından bedel tespit tescil davası açılmadığı nazara alınarak, mahallinde yapılacak keşif ve bilirkişi incelemesi ile esas hakkında karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi,oğru görülmemiştir. Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 07/02/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dairemiz uygulamasına göre acele el koyma kararının verildiği tarihten itibaren 6 ay içinde idarece bedel tespit tescil davası açılmaması halinde, makul süre geçtiğinden, malikin, dava açma hakkı doğar. Bu itibarla davanın, makul süre içinde davalı idare tarafından bedel tespit tescil davası açılmadığı nazara alınıp, mahallinde yapılacak keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda hüküm kurulması gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Davacı vekilinin temyiz itirazı yerinde olduğundan açıklanan nedenlerle hükmün H.U.M.K. 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bir taşınmazla ilgili kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma bedel tespit tescil davası açılması halinde, aslolan kamulaştırma davası olup, bedel tespit ve tescil yönünden inceleme yapılıp davaya devam edilmesi, kamulaştırmasız el atma davasında ise bedel tespit tescil davasının bekletici mesele sayılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir. Açıklanan nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi'nin 2021/1332 Esas - 2021/1579 Karar sayılı hükmünün açıklanan nedenlerle HMK'nın 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 23/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi....
