KADASTRO KANUNU [ Madde 13 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 14 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 16 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü: Kadastro sarısında 131 ada 41, 43 parsel sayılı 4572.34, 320053 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Durmuş adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde vergi kaydı miktar fazlasının kamu malı mezarlık olduğuna dayanarak dava açmıştır....
Kadastro Kanunu m. 41'e ilişkin uygulama da 22/2- a uygulaması da sınıra ilişkin olduğundan ve uygulama kadastrosu daha kapsamlı bir çalışma olduğundan, ancak bu durumda Kadastro Mahkemesi'ne devir gerekecektir. Ancak somut olayda mülkiyet ve sınır talepleri birleşmeyeceğinden..." gerekçesi ile karşı görevsizlik kararı vermiş, kararın usulen kesinleşmesi üzerine dosyayı merci tayin talebi ile Dairemize göndermiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tescil harici bırakılan taşınmazın tapuya tesciline ilişkindir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 26. maddesine göre Kadastro Mahkemesinin görevi taşınmazla ilgili tutanağın tanzimi ile başlar hakkında tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların Kadastro Mahkemesinde çözümlenmesi mümkün değildir. Hakkında tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların genel hukuk mahkemelerinde çözümlenmesi gerekir....
Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde; “Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz.” denilmekte olduğu gibi 41/3.maddesinde "Bu maddenin uygulanmasında, 12 nci maddede belirtilen hak düşürücü süre aranmaz" denilmektedir. Az yukarıda açıklandığı üzere dava bu aşamada dava kadastro müdürlüğünce düzeltme talebinin reddi kararına karşı ve Kadastro Kanunu 22/a madde gereğince yapılan tespite itiraz niteliğindedir. Bu nedenle, Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü süre gerek 41.madde gereği talep edilen düzeltme işleminin reddi ve bunun sonucunda da uygulama kadastrosuna itiraz istemine ilişkin bu davada uygulanamaz....
Taşınmazın yüzölçümünün kadastro sırasında fazla miktarlı olarak tespit edilip bu haliyle tapuya tescil edilmesi ve sonrasında bu hatalı işlemin düzeltilmesi sonucunda uğranıldığı belirtilen zarar, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme işleminin tapu kaydına işlenmesinden önce, 41. madde uygulamasının kesinleşmesi ile doğar. Bu nedenle dava açabilmek için 41. madde uygulamasının tapuya işlenmesini beklemek gerekli olmadığı gibi zarar hesabı da 41. madde uygulamasının kesinleştiği tarihe göre yapılmalıdır. Bu tür uyuşmazlıklarda mahkemece, taşınmazın niteliği arazi ise, net gelir metoduna, arsa vasfında ise değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması suretiyle taşınmazın eksilen yüzölçümünün gerçek değeri belirlenerek karar verilmesi gerekir....
Daha sonra 2896 Sayılı Yasaya göre 23 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1985 yılında yapılıp yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 25 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1993 yılında yapılıp 23.06.1994 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması, yine 4999 Sayılı Yasaya göre 156 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 01.08.2006 tarihinde 30 gün askıya çıkartılarak kesinleşen yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışmaları vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 191 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu yere ilişkin olarak, daha önce Hazine tarafından, ... ..., ..., ... ’a husumet yöneltilerek, 10/07/1965 tarih 42 numaralı 9.1867.20 m2 yüzölçümündeki tapu kaydının iptali ve el atmanın önlenmesi istemiyle açılan davanın Burdur 1....
Daha sonra 2896 Sayılı Yasaya göre 23 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1985 yılında yapılıp yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 25 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1993 yılında yapılıp 23.06.1994 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması, yine 4999 Sayılı Yasaya göre 156 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 01.08.2006 tarihinde 30 gün askıya çıkartılarak kesinleşen yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışmaları vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 191 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu yere ilişkin olarak, daha önce Hazine tarafından, ..., ... ,...,...’a husumet yöneltilerek, 10/07/1965 tarih 42 numaralı 9.1867.20 m2 yüzölçümündeki tapu kaydının iptali ve el atmanın önlenmesi istemiyle açılan davanın Burdur 1....
Daha sonra 2896 Sayılı Yasaya göre 23 nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1985 yılında yapılıp yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 25 nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1993 yılında yapılıp 23.06.1994 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması, yine 4999 Sayılı Yasaya göre 156 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 01.08.2006 tarihinde 30 gün askıya çıkartılarak kesinleşen yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışmaları vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 191 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu yere ilişkin olarak, daha önce Hazine tarafından, ... ..., ...,... ...’a husumet yöneltilerek, 10/07/1965 tarih 42 numaralı 9.1867.20 m2 yüzölçümündeki tapu kaydının iptali ve el atmanın önlenmesi istemiyle açılan davanın Burdur 1....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1744 Sayılı Yasaya göre 11.11.1982 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması bulunmaktadır. Daha sonra 2896 Sayılı Yasaya göre 23 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1985 yılında yapılıp yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 25 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1993 yılında yapılıp 23.06.1994 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması, yine 4999 Sayılı Yasaya göre 156 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 01.08.2006 tarihinde 30 gün askıya çıkartılarak kesinleşen yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışmaları vardır....
Daha sonra 2896 Sayılı Yasaya göre 23 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1985 yılında yapılıp yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 25 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1993 yılında yapılıp 23.06.1994 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması, yine 4999 Sayılı Yasaya göre 156 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 01.08.2006 tarihinde 30 gün askıya çıkartılarak kesinleşen yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışmaları vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 191 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu yere ilişkin olarak, daha önce Hazine tarafından, ... ..., ... ,...’a husumet yöneltilerek, 10/07/1965 tarih 42 numaralı 9.1867.20 m2 yüzölçümündeki tapu kaydının iptali ve el atmanın önlenmesi istemiyle açılan davanın Burdur 1....
Daha sonra 2896 Sayılı Yasaya göre 23 nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1985 yılında yapılıp yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 3302 Sayılı Yasaya göre 25 nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1993 yılında yapılıp 23.06.1994 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması, yine 4999 Sayılı Yasaya göre 156 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 01.08.2006 tarihinde 30 gün askıya çıkartılarak kesinleşen yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışmaları vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 191 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu yere ilişkin olarak, daha önce Hazine tarafından, ... ..., ... , ... , ...’a husumet yöneltilerek, 10/07/1965 tarih 42 numaralı 9.1867.20 m2 yüzölçümündeki tapu kaydının iptali ve el atmanın önlenmesi istemiyle açılan davanın Burdur 1....
