Somut olayda, temyizen incelenmesi istenen karar, kıymet takdir raporu tebliğ işlemine yönelik şikayet ile kıymet takdirine itiraza ilişkin olup, anılan kararın temyiz kabiliyeti bulunmamaktadır....

İcra Dairesi’nin 02/08/2013 tarihli yazısı ile haciz konulduğu, kayden haczi yapılan taşınmazın talimat ile kıymet takdirinin yapılmasının istendiği, bu durumda yapılan şikayetleri değerlendirme yetkisinin nokta haczi niteliğinde olduğu dikkate alınarak taşınmaz üzerine haciz koyan ve talimatı yazan icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesi olacağı ve bu durumun kamu düzenine ilişkin kesin yetki niteliğinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Konya 5. İcra Hukuk Mahkemesince ise, davacının Develi İcra Müdürlüğü’nün 2021/361 Talimat sayılı dosyasında alınan kıymet takdiri raporuna itiraz ettiği, Develi İcra Müdürlüğü’nün yapmış olduğu işlemlere ilişkin şikayeti inceleme yetkisi Develi İcra Hukuk Mahkemesi’ne ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir....

İcra Hukuk Mahkemesinin 02.12.2022 Tarihli ve 2022/1398 Esas, 2022/1438 Karar Sayılı Kararı Kıymet takdirinin Erzincan İcra Müdürlüğü tarafından gerçekleştirildiği, bu durumda kıymet takdirine ilişkin şikayetin Erzincan İcra Müdürlüğünün bağlı bulunduğu Erzincan 1. İcra Mahkemesine yapılması gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (2004 sayılı Kanun) 128 inci maddesinin a bendi uyarınca kıymet takdirine şikayete ilişkindir. B. İlgili Hukuk 1....

İlk derece mahkemesi kararında özetle; "davalının şikayet eden aleyhine Tufanbeyli İcra Dairesi'nde icra takibi başlattığı, 13/11/2015 tarihinde ödeme emrinin şikayet edene tebliğ edildiği, 24/11/2015 tarihinde şikayet edenin malları üzerine haciz konulduğu, 12/04/2016 tarihinde satış talep edilip, 13/04/2016 tarihinde satış kararı verildiği; şikayet edenin ihalenin feshi talebiyle Tufanbeyli İcra Hukuk Mahkemesi'nde dava açtığı ve kararın 04/05/2018 tarihinde kesinleştiği; şikayet edenin Tufanbeyli İcra Hukuk Mahkemesi'ne usulsüz tebligat, meskeniyet iddiası ve kıymet takdirine itiraz davası açtığı ve bu davanın derdest olduğu anlaşılmıştır. İcra ve İflas Kanunu'nun 110'uncu maddesi gereğince bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez veya icra müdürü tarafından verilecek karar gereği gerekli gider onbeş gün içinde depo edilmezse veya talep geri alınıp da kanuni müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar....

hacze yönelik itirazlarının müvekkilinin meskenine yönelik olduğu borcu kabul anlamına gelmemekle beraber Kayseri İli İncesu Beylik Mah. 1980 ada 64 parsel sayılı taşınmaz haricindeki taşınmazlarına konulan haczin devamına itirazlarının bulunmadığı halde mahkemenin taşkın haciz iddialarını kabul kararı verdiğini, bunun hatalı olduğunu, bu nedenle mahkeme kararının kaldırılmasına, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....

Maddesi gereğince 103 davetiyesinin usulsüzlüğü iddiasına dayalı şikayet ile İİK'nın 82/1- 12. bendi uyarınca meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayeti, olmadığı takdirde İİK 128/a maddesi gereğince kıymet takdirine itiraza ilişkindir. İzmir 22....

İİK'nun 82. maddesinin birinci fıkrasının 12. bendi gereğince haczedilmezlik şikayeti, aynı Kanun'un 16/1. maddesine göre 7 günlük süreye tâbidir. Şikayet konusu haciz işlemi, şikayette bulunana tebliğ edilmiş ise süre tebliğ tarihinden, eğer haciz işlemi tebliğ edilmemişse haciz işleminin öğrenilmesinden itibaren başlar. Bu tarihin aksi ancak yazılı belge ile ispatlanabilir. Borçlu, meskeniyet şikayeti ile birlikte haciz işlemi tebliğinin usulsüz olduğunu ileri sürerse, öncelikli olarak haciz işlemi tebliğinin usulüne uygun olup olmadığının denetlenmesi, usulsüz olduğunun saptanması ve borçlunun, haczi öğrenme tarihine göre 7 gün içinde meskeniyet şikayetinde bulunduğunun anlaşılması durumunda işin esasının incelenmesi gerekir....

İcra Müdürlüğü tarafından Diyarbakır İcra Müdürlüğüne yazılan 07.12.2021 tarihli kıymet takdir raporu düzenlenmesi talepli talimatı ile şikayete konu hacizli taşınmazın üzerinde kıymet takdirinin yapılmasının istendiği, taşınmazın tapu kaydının incelenmesinde haciz şerhinin İstanbul Anadolu 18. İcra Müdürlüğünün 2021/10714 Esas sayılı dosyasından konulan "nokta haczi" niteliğinde olduğu, kıymet takdirine ilişkin şikayeti inceleme yetkisinin, haciz kararını ve kıymet takdiri yapılması kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir....

Somut olayda, Serik İcra Müdürlüğü’nce Araç İcra Müdürlüğü’ne yazılan 31/08/2021 tarihli haciz talimatı ile, borçuya ait Kastamonu ili Araç ilçesi Kıyan Köyü, 115 ada, 60 parsel sayılı taşınmazın kıymet takdirinin yapılmasının istendiği, bu talimat uyarınca konulan haczin yukarıda açıklanan şekilde "nokta haczi" niteliğinde olduğu anlaşılmakla, kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayetini inceleme yetkisi, haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olup, anılan yetki, kamu düzenine ilişkin kesin yetki niteliğinde olduğundan mahkemece re'sen nazara alınmalıdır. Bu nedenle şikayeti inceleme yetkisi Serik İcra Hukuk Mahkemesine aittir. Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK'nın 21 ve 22. maddesi gereğince; Serik İcra Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 17/01/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi....

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının taleplerinin hukuka aykırı olup, iddialarının da gerçeği yansıtmadığını, ödeme emrinin ve kıymet taktirinin tebliği hususunda usulsüzlük bulunmadığını, Kütahya İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2021/184 E. 2021/186 K. sayılı kararının borçlu/davacı T1 22/06/2021 tarihinde tebliğ edildiğini, Kütahya İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2021/184 E. 2021/186 K. sayılı kararını 22.06.2021 tarihinde tebliğ eden davacının ödeme emri ve kıymet takdirini şikayet etme süresi olan 7 gün içerisinde şikayet etmeyen davacının davasının süre yönünden de reddi gerektiğini, icra dosyasından yapılan kıymet takdirinde satışı yapılacak olan 11 adet taşınmazın toplam değeri 68.928,85 TL olarak tespit edilmiş olup icra-i satışlarda İİK gereği ihaleye çıkacak malların kıymet takdirinin %50 bedeli ile satışa çıkması sebebiyle taşınmazların tamamının 35.000,00 TL'ye yakın bedelle satışa çıkacağını, taşınmazların hepsinin satılması halinde dahi, dosya borcunun kapanmayacağını, taşkın...