İcra Müdürlüğü’nün 2022/100 Talimat sayılı dosyasına kıymet takdiri yapılmasına yönelik 27/01/2022 tarihli talimatı ile, borçluya ait şikayete konu edilen taşınmazların kıymet takdirinin yapılmasının istendiği, bu nedenle kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayetini inceleme yetkisinin, haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İstanbul 27. İcra Hukuk Mahkemesince ise, kıymet takdirine itiraz ve ihale ilgili delillerin hızlı toplanması ve değerlendirilmesinin ancak işlemi yapan memurun bulunduğu yer mahkemesinde mümkün olduğu ve somut olayda da taşınmazın ... ili ... İlçesi sınırları dahilinde olduğu, kıymet taktirinin istinabe yoluyla ... İcra Müdürlüğünce yaptırıldığı, bu itibarla da kıymet taktirine ilişkin şikayetin o yer icra mahkemesince incelenmesinin gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir....

İcra Müdürlüğü'nün 2018/1099 Tal. sayılı satış dosyası ile gerçekleştirilen taşınmaz satışına ilişkin yapılan tüm tebligatların usulüne uygun olduğunu, kıymet takdiri raporu dahil olmak üzere 06/01/2020 tarihli satış ilanının davacı dahil tüm ilgililere tebligat kanununa uygun olarak gönderildiğini, İstanbul 15. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/144 Esas 2019/947 Karar sayılı dosyasında görülen şikayette; borçluya yapılan icra emrinin ve kıymet takdir raporunun usulsuz tebliğ edildiği iddia edilmiş ve ilgili mahkemece verilen icra emrinin ve kıymet takdir raporunun 13/06/2019 tarihinde usulüne uygun olarak tebliğ edildiği hususuna ilişkin kararı kesin hüküm teşkil ettiğinden davacının bu yöndeki iddialarının asılsız olduğunu gösterdiğini, taşınmazın satış ilanının, borçlulardan müflis Yeditepe Yapı İnş Ve Pls. San. Tic AŞ.'...

İcra Hukuk Mahkemesi'nce, kıymet takdirine itirazların kıymet takdiri talebi ile talimat yazan esas icra müdürlüğünün bağlı bulunduğu icra hukuk mahkemesince değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Ankara 2. İcra Hukuk Mahkemesi'nce ise, değerine itiraz edilen taşınmazın kıymet takdirinin İstanbul İcra Dairesi'nin 2019/142 Talimat sayılı dosyası üzerinden yapıldığından şikayet konusu kıymet takdirine itiraz davasını görmekte İstanbul İcra Hukuk Mahkemesi'nin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. Somut olayda; kıymet takdirinin, İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'nce yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi İstanbul 6. İcra Hukuk Mahkemesi’ne aittir....

İcra Müdürlüğü'nün 2018/1373 Esas sayılı dosyası üzerinden talimat yazılarak Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin 2021/418 Talimat sayılı dosyasında düzenletildiği, kıymet takdirine yönelik şikayetin Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi’nin bulunduğu yerdeki icra mahkemesine yapılacağı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Ankara 13. İcra Hukuk Mahkemesi'nce ise, kıymet takdirine itirazların kıymet takdiri talebi ile talimat yazan esas icra müdürlüğünün bağlı bulunduğu icra hukuk mahkemesince değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler. Somut olayda; kıymet takdirinin, Ankara Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğünce yapıldığı anlaşılmakla şikayeti inceleme yetkisi Ankara 13. İcra Hukuk Mahkemesi’ne aittir....

İcra Müdürlüğüne yazılan 17/03/2022 tarihli kıymet takdiri talimatı ile, şikayete konu taşınır üzerinde kıymet takdirinin yapılmasının istendiği, bu talimat uyarınca konulan haczin "nokta haczi" niteliğinde olduğu, kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayeti inceleme yetkisi, haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu İcra Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. B. ... İcra Hukuk Mahkemesinin 20.03.2023 Tarihli ve 2023/76 Esas, 2023/155 Karar Sayılı Kararı Somut olayda, şikayete konu taşınırın kıymet takdirinin yaptırılması için ... İcra Müdürlüğüne talimat yazıldığı, kıymet takdirinin ......

İcra Hukuk Mahkemesi'nce, İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü tarafından Diyarbakır İcra Müdürlüğü’ne yazılan 15/03/2021 tarihli kıymet takdir raporu düzenlenmesi talepli talimatı ile şikayete konu ipotekli/hacizli taşınmazların üzerinde kıymet takdirinin yapılmasının istendiği, taşınmazların tapu kaydının incelenmesinde ipoteğin paraya çevrilmesi/haciz şerhinin İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü’nün 2021/391 E. sayılı dosyasından konulduğu, kıymet takdirine ilişkin şikayeti inceleme yetkisinin, haciz kararını ve kıymet takdiri yapılması kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İstanbul 27....

Yine mahkemece davacıların kıymet takdirine itiraz davası açmış olduklarından bahisle kıymet takdir raporunun tebliğ edilmediğine yönelik şikayetlerinin yasal dayanaktan yoksun olduğu kabul edilmiş ise de yerel mahkemece kıymet takdirine itiraz davası hakkında verilen 2019/156 E-2020/147 K sayılı kararının incelenmesinde kıymet takdirine itiraz eden borçlunun Eka yapı Şti olduğu, diğer davacı Ekamar Şti'nin kıymet takdirine itiraz davası açmadığı göz önüne alındığında yerel mahkemenin tebliğ şikayeti hakkındaki gerekçesinin de yerinde olmadığı anlaşılmaktadır....

Davacıya kıymet takdiri raporu tebliğ edilmiştir. Ayrıca satış ilamının tebliğ edilmediği yönünde bir iddiası bulunmamaktadır. Kıymet takdir raporunun tebliğ edilmediği kabul edilse dahi satış ilanının tebliği ile kıymet takdiri raporundan haberdar olacağından bu işlemlere karşı süresinde şikayet yoluna başvurmamıştır. Kıymet takdirine karşı süresinde şikayet yoluna başvurmayan ilgili bu hususu ihalenin feshi nedeni olarak ileri süremeyecektir. İhalenin gerçekleştirildiği İzmir 12. İcra Müdürlüğünün 2019/15653 esas sayılı dosyasının ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip olduğu, ipotekli takipte haciz aşaması bulunmadığından, meskeniyet ve maişet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetinde bulunulmasının mümkün olmadığı tabiidir. Ayrıca meskeniyet iddiası ihalenin feshi sebebi de değildir. Öte yandan, 134. maddesinde ihalenin feshi nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmemiştir....

İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/434 esas sayılı dosyası nezdinde görülen kıymet takdirine itiraz davasında bilirkişi marifeti ile yeniden kıymet takdiri yoluna gidildiğini, bu kez yapılan bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen 13/03/2019 tarihli bilirkişi raporu ile ihale edilen gayrimenkulün değerinin 114.380,00 TL olarak tespit edildiğini, kıymet takdirine yapılan itiraz sonucunda belirlenen yeni bedel üzerinden satış ilanı düzenlenerek ilgililere tebliğ ve ilan işlemlerinin yapılması gerekirken, icra dairesi dayanağı kalmayan eski ilan üzerinden satışa gittiğini ileri sürdüğü anlaşılmaktadır. Kıymet takdirine itiraz davası; İİK'nın 128/a maddesinde düzenlenmiş olup, icra müdürlüğünce satışa konu malın bilirkişi marifetiyle yaptırılan değer tespitinin yerinde olmadığına yönelik bir şikayettir. Bu şikayetle ilgili, müdürlükçe yaptırılan değer tespitinin yerinde olmadığı, malın belirlenen değerinin gerçek kıymetini yansıtmadığı iddiasıyla mahkemeye başvurmaktadır....

İcra Mahkemesinde kıymet takdirine itiraz edildiği, 19/10/2017 tarih 2017/275 Esas 2017/808 Karar sayılı ilam ile 1 nolu bağımsız bölümün değerinin 225.000,00 TL, 5 nolu bağımsız bölümün ise 385.000,00 TL olarak tespit edildiği, satış kararı üzerine satışın Adliye divanhanesinde ve bir gazetede ilanına karar verildiği, davacıya satış ilanının yine kıymet takdir raporunun tebliğ edildiği adreste, çarşıda olduğundan daimi işçisi Gizem Babataş'a tebliği suretiyle 07/03/2018 tarihinde tebliğ edildiği, satışa ilişkin düzeltme ilanının ise 15/03/2018 tarihinde bizzat tebliğ edildiği, 24/04/2018 tarihli 1. artırmada 5 nolu bağımsız bölümün alacağa mahsuben 251.000,00 TL'ye, 1 nolu bağımsız bölümün 194.000,00 TL'ye ihale edildiği, davanın süresinde olduğu anlaşılmıştır. Davacı vekilince kıymet takdir raporunun ve satış ilanı tebliğinin usulsüzlüğü iddiası ile fesih talebinde bulunulmuştur....