bu taşınmazların satışa esas olmak üzere kıymet takdirlerinin yapılması, İİK madde 100 'e yarar bilgilerin gönderilerek iş bu taşınmazların kıymet takdirinde belirlenen değerin üzerinde daha önce haciz ve rehin varsa, bu haciz ve rehinden sonra alacaklının alacağını karşılayıp karşılayamadığının anlaşılması ile mümkün olacağından, eldeki dosyada takip konusu alacaktan fazla haciz yapıldığının bu aşamada belirlenemediği kanaatiyle, taşkın hacze yönelik şikayetin de reddine karar verilmiştir....
Borçlu icra mahkemesine başvurusunda; genel haciz yolu ile yapılan ilamsız takipte haczedilen ihale konusu taşınmazı ile ilgili meskeniyet şikayetinde bulunduğunu ve bu konuda icra mahkemesinin verdiği kararı ihale tarihinden evvel temyiz ettiğini belirtmiştir. Bu durumda mahkemece, borçlunun bu yöne ilişkin şikayetinin incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. Öte yandan, kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde, icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür. Ancak, kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler. Somut olayda, şikayetçi borçlunun, icra müdürlüğünce yapılan kıymet takdirine ilişkin 18.12.2015 tarihli itirazının, ... 2....
İcra Hukuk Mahkemesince, kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayetini inceleme yetkisi, haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin 2021/1377 Esas sayılı dosyasında ... İcra Müdürlüğüne yazılan talimat ile, şikayete konu haciz esnasında muhafaza altına alınan gayrimenkul malların kıymet takdirinin yapılmasının istenildiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Ankara 14. İcra Hukuk Mahkemesince ise, kıymet takdiri taşınmazın bulunduğu icra dairesi tarafından istinabe yolu ile yapıldığından bu kıymet takdirine şikayet için yetkili icra mahkemesinin raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesi olacağı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler....
Siverek İcra Hukuk Mahkemesince, kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayetini inceleme yetkisi, haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olup, anılan yetki, kamu düzenine ilişkin kesin yetki niteliğinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Diyarbakır 1. İcra Hukuk Mahkemesince ise, davacının talebinin taşınmazın haciz işlemlerine karşı şikayet olmayıp, mahcuz taşınmazla ilgili Siverek İcra Müdürlüğünün 2022/102 Talimat dosyasından yapılan keşif neticesi düzenlenen kıymet taktiri raporuna karşı şikayet talebinde bulunduğu, bu nedenle kıymet takdiri talimat yoluyla, Siverek İcra Müdürlüğünce yapıldığından kıymet takdirine ilişkin itirazları inceleme yetkisinin de Siverek İcra Mahkemesine ait olacağı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir....
İcra Müdürlüğü 2020/35 Talimat Sayılı dosya ile satışa çıkarıldığını, anılan taşınmaz hakkında haciz uygulandığına ilişkin müvekkiline 10.11.2020 tarihli kıymet takdiri raporu ile tebliğ edildiği, borçlunun haline münasip evin değeri bilirkişilerce tespit ettirildikten sonra, hacze konu edilen taşınmazın değeri bilirkişilerce tespit edilen bu kıymet kadar veya bu kıymetten daha az ise borçlunun haline münasip bu evi haczedilmemesi, haciz uygulanmış ise bu haciz kaldırılması gerektiğini ileri sürerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını, vekalet ücreti ve yargılama giderinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İİK.nun 82/12 maddesine dayalı haczedilmezlik şikayeti, İİK.nun 16/1 maddesine göre 7 günlük süreye tabidir. İstanbul 23....
İcra Müdürlüğünün 2018/9899 E. sayılı dosyasından konulan "nokta haczi" niteliğinde olduğu, bu nedenle kıymet takdirine ilişkin şikayeti inceleme yetkisinin, haciz kararını ve kıymet takdiri yapılması kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İİK'nın 4. maddesi gereğince, takip hangi icra dairesinde başlamış ise, bu takiple ilgili itiraz ve şikayetler, takibin yapıldığı yer icra müdürlüğünün bağlı bulunduğu icra mahkemesinde çözümlenir. Bu husus, kamu düzenine ilişkin kesin yetki niteliğindedir. Yasal koşulların oluşması halinde İİK'nın 79 ve 360. maddeleri, bu husustaki yetki ile ilgili istisnalardır. İİK'nın 79. maddesi gereğince, haczolunacak malların başka bir yerde bulunması halinde icra dairesi, malların bulunduğu yer icra dairesine talimat yazarak haczin yapılmasını ister. Bu halde, hacizle ilgili şikayetler, kendisine talimat yazılan icra dairesinin bağlı bulunduğu icra mahkemesince çözümlenir....
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı istinaf başvuru dilekçesinde özetle; kıymet takdirine konu olan taşınmazın haczinin istinabe olunan Germencik İcra Müdürlüğünce yapıldığından ve taşınmaz da Germencik'te olduğundan yetkili mahkemenin Germencik İcra Mahkemesi olduğunu, Anayasaya Mahkemesinin 14/09/20219 gün ve 2019/12803 sayılı kararına göre istinaf süresinin kısa kararın tefhiminden sonra olmayıp gerekçeli kararın tebliğinden sonra başlayacağını, istinafının süresinde olduğunu belirterek, davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE :Dava, İİK'nın 82/1- 12. bendi uyarınca meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayetine ilişkindir. 2004 Sayılı İİK'nın 363/1. maddesi uyarınca İcra Hukuk Mahkemelerince verilecek kararların istinaf süresi tefhim veya tebliğ tarihinden itibaren 10 gündür. Ancak, Yargıtay İBBGK'nun 28/04/2023 tarihli kararı ve Anayasa Mahkemesinin hak ihlali kararları dikkate alındığında, istinaf süresi tebliğ tarihinden itibaren başlatılmıştır....
... hakkında kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile icra takibine başlandığı ve takip kesinleştikten sonra borçlu adına kayıtlı taşınmaz haciz konulduğu, borçlunun eşi olan şikayetçi ...'...
Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Yerel Mahkeme taşkın haciz davası nedeniyle haciz kalktığından işbu meskeniyet iddiasına dayalı dava konusuz kaldığı şeklinde yorum yaparak bu yönde hüküm kurduğunu, hatalı ve hukuka aykırı bir karar olduğunu, yargılamaya konu taşınmazın hisseli olduğu ve diğer hissedarın da aynı dosyada borçlu olduğunu, ek rapor ile kök rapor arasındaki çelişki ve tutarsızlık olduğunu, kök raporda yargılamaya konu evin müvekkilinin haline münasip ev niteliğinde olduğu ve haczedilemeyeceği belirtilirken ek raporda çelişkili ve gerekçesiz olarak mantık hatası yapıldığını, Ek Bilirkişi Raporu ile Kök raporda tespiti yapılan ve davacı müvekkilinin haline münasip olabilecek meskenlerin nitelik farkı bulunmadığını, yani her şekilde davacı müvekkili sosyo ekonomik durumu nazara alındığında 2+1 bir dairede ikamet etmek durumunda olduğunu, bu husus kök raporda da ek raporda da değişiklik göstermediğini, Yerel Mahkeme Bilirkişilerden ek rapor talep ederken davacı ve kızı...
Kaldı ki davacı tarafından icra takibine de itiraz edilmiş ve takip durdurulmuştur....
