"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Mahkemece, müdahalenin sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinin kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davanın fazlaya ilişkin hak saklı tutulmak kaydıyla 5 yıl için 300.00.-TL ecrimisil ve elatmanın önlenmesi talebi ile 8.000.00....
Yine paydaşlar arasında yapılan kullanım anlaşması sonucu her paydaşın yararlanacağı ortak taşınmaz veya bölümlerinin belli bulunması durumunda, davacı paydaş tarafından davalı paydaş aleyhine bu taşınmaza ilişkin elatmanın önlenmesi, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil ve benzeri dava açılması hallerinde yine intifadan men koşulu aranmaz. Bu nedenle, davaya konu taşınmazlar yönünden sayılan istisnalar dışında intifadan men koşulunun gerçekleşmesi aranacak ve intifadan men koşulunun gerçekleştiği iddiası, her türlü delille kanıtlanabilecektir. (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 27.02.2002 gün ve 2002/3-131 E, 2002/114 K sayılı ilamı) Öte yandan; ecrimisil hesabı uzmanlık gerektiren bir husus olup, taşınmazın niteliğine uygun bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılarak ve taleple bağlı kalınarak haksız işgal tazminatı miktarı belirlenmelidir....
Mahkemece, elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne ve ecrimisil talebinin de kısmen kabulüne (7.552 TL) karar verilmiş olup, karara karşı davalı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuş, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince davalı vekilinin istinaf talebinin kısmen kabulüyle, Yerel Mahkeme kararının kaldırılarak elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne, ecrimisil talebinin ise kısmen kabulüne (2.208 TL) karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir . 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.07.2003 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.05.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, kooperatif üyelik hakkına dayalı kişisel haktan kaynaklanan el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Davacı, tapuda S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı bulunan 3979 ada 1 parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyeti tesis edilmiş, A blok 2. kat, 6 numaralı daireyi davalı ile boşanmalarına rağmen davalının rızası hilafına kullanmasından dolayı el atmasının önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur. Davalı davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Asıl Dava: Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil Karşı Dava : Sebepsiz Zenginleşmeye Dayalı Alacak Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davacıların men'i müdahale davasının kabulüne, davalının dava konusu 81 parsel sayılı taşınmaza vaki müdahalesinin men'ine, davacıların ecrimisil davasının kısmen kabulüne, toplam 2.216,52 TL ecrimisil bedelinin yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak tapudaki hisseleri oranında davacılara verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine, karşı dava yönünden, karşı davacının alacak talebinin kısmen kabulüne, toplam 11.010,00 TL alacağın yasal faizi ile birlikte karşı davalılardan alınarak karşı davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş olup, hükmün davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, elatmanın önlenmesi talebi hakkında karar verilmesine yer olmadığına ecrimisil talebinin reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; yerel mahkeme kararının hukuka aykırı olduğunu, öncelikle mahkemece elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talepleri yönünden usulünce taraflarına harç ikmali yaptırılmadan karar verildiğini, ancak buna rağmen mahkemece elatmanın önlenmesi ve ecrimisil yönünden karşı taraf yararına nispi vekalet ücretine hükmedildiğini, bunun hatalı olduğunu, müvekkili tarafından herhangi bir harç ödemesinin bulunmadığını, mahkemece harç yönünden HMK ve Harçlar Kanununa aykırı olarak karar verildiğini, ayrıca dava konusu taşınmazın yargılama sırasında müvekkili tarafından dava dışı kişiye satıldığını, bu satıştan sonra mahkemece davanın esası hakkında karar verildiğini, dolayısıyla karar tarihinden önce taşınmaz el değiştirdiğinden müvekkilinin elatmanın önlenmesi yönünden aktif husumet ehliyetinin kalmadığını, mahkemece bu hususa riayet edilmeden karar verildiğini, yine elatmanın önlenmesi yönünden taşınmaz dava tarihinden önce müvekkiline...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi istemi yönünden davanın açılmamış sayılmasına, ecrimisil isteminin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. Hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda, davacı vekilinin kesin süre içinde eksik harcı yatırmadığı gerekçesi ile elatmanın önlenmesi yönünden davanın açılmamış sayılmasına, dava dilekçesindeki taleple bağlı kalınarak 1.000-TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesinde kural olarak bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
O halde, davacılar tarafından paylarına karşılık çekişmesiz olarak kullandıkları az da olsa yerler olduğuna göre, payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu elatmanın önlenmesi davası ile değil, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerektiğinden, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının dinlenme olanağı bulunmamamaktadır. Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesi gerekirken kısmen kabul kararı verilmesi doğru olmamıştır....
Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur çekişmeli yerlerin mirasçılar arasında harici veya fiili taksiminin yapıldığı değerlendirildiğinden davanın reddine karar verilmiştir. H Ü K Ü M: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; Davanın ayrı ayrı REDDİNE, " şeklinde karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF NEDENLERİ: Davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; mirasçılar arasındaki fiili taksimin yazılı şekilde yapılması zorunlu olup, ortada bu yönde dosyaya sunulmuş bir belge yokken fiili taksimin varlığı cihetiyle hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olduğunu yine konusu alanı kullanan ve davada taraf olarak gösterilen T8 mirasçı değil, müvekkillerin kız kardeşlerinin kocası olduğunu mahkemenin gerekçesinin hatalı olduğunu kararın kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava; elatmanın önlenmesi,ecrimisil ve tahliye isteklerine ilişkindir....
