"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : HİSSELİ MALIN SATIŞ ŞEKLİ -KARAR- Dava, miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 8.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 10.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/03/2019 NUMARASI : 2019/80 ESAS 2019/303 KARAR DAVA KONUSU : HİSSELİ MALIN SATIŞ ŞEKLİ KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle :borçlu aleyhine İstanbul 5. İcra Müdürlüğünün 2013/4382 esas sayılı dosyasından yapılan icra takibinde borçlunun da hissedarı bulunduğu İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Eskice Mahallesi, 8669 Parselde borçlunun hissesinin 33051/13212 olduğunu, yine borçlunun vaktiyle kullanmış olduğu eski adının Azmi Bulut olduğunu ve aynı taşınmaz üzerinde 12025/66106 oranında taşınmazda hissedar olduğunu, anılan taşınmazın satılarak paraya çevrilmesi ve bu şekilde borçluya düşecek olan hisseden alacaklarını sağlabilmek için ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere taraflarına yetki belgesi verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece ; "Talebin REDDİNE," karar verilmiştir....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirketle imzalanan 03/10/2015 tarihli 'Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'nin 6502 sayılı yasının 50.maddesi şartlarına aykırı düzenlendiğinden ayıplı sözleşmenin feshi 10.000,00 TL sözleşme ve 450,00 TL tapu bedeli ki toplam 10.450,00 TL nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile tahsilini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; uyuşmazlığın çözümünde genel görevli mahkemelerin görevli olduğu, taşınmaz tapusunun davacıya devredildiği, tesisin kullanıma hazır olduğu ve davacının cayma hakkının bulunmadığını savunarak davanın reddini talep etmiştir. İlk derece mahkemsince: Davanın kabulü ile, taraflar arasında imzalanan 03.10.2015 tarihli AD01- 1392 nolu YALOVA TERMAL SARAY HİSSELİ GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ'nin iptaline ve 10.450,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir....
İlk derece mahkemesince; "1- Davanın kabulü ile taraflar arasında imzalanan YALOVA THERMAL PALACE HİSSELİ GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ başlıklı AT07- 0901 nolu 04.09.2016 tarihli ve YALOVA THERMAL PALACE HİSSELİ GAYRİMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ başlıklı AT07- 0901A nolu 25.03.2017 tarihli sözleşmelerin iptaline, 2- 18.810,00 TL'nin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, 3- 04.09.2016 vade tarihli 1.000,00 TL bedelli bir adet senet, 15.10.2016 vade tarihli 1.250,00 TL bedelli bir adet senet, 250,00 TL bedelli 11 adet senet, 350,00 TL bedelli 12 adet senet, 800,00 TL bedelli 11 adet senet 1.000,00 TL bedelli bir adet senet yönünden davacının borçsuzluğunun tespiti ile zikredilen senetlerin davalı Ayşar Turizm Pazarlama Ticaret LTD....
ÜRÜNLERİ SATIŞ VE UYG. LTD. ŞTİ. Cirantası : ... ÜRÜNLERİ SATIŞ VE UYG. LTD. ŞTİ. -2- Vade Tarihi : 15.08.2020 Tanzim Tarihi : 28.08.2019 Tanzim Yeri : ... Senet Borçlusu : ... REKLAM VE TANITIM HİZMETLERİ Tutar : 4.000-TL Lehtarı : ... ... Cirantası : ... ... -3- Vade Tarihi : 15.08.2020 Tanzim Tarihi : 12.09.2019 Tanzim Yeri : ... Senet Borçlusu : ... REKLAM SANAYİ VE TİCARET LTD. ŞTİ. Tutar : 10.076-TL Lehtarı : ... ÜRÜNLERİ SATIŞ VE UYG. LTD. ŞTİ. Cirantası : ... ÜRÜNLERİ SATIŞ VE UYG. LTD. ŞTİ. -4- Vade Tarihi : 15.08.2020 Tanzim Tarihi : 08.11.2019 Tanzim Yeri : ... Senet Borçlusu : ... SANAT&TASARIM ... Tutar : 9.500-TL Lehtarı : ... ÜRÜNLERİ SATIŞ VE UYG. LTD. ŞTİ. Ciranta : ... ÜRÜNLERİ SATIŞ VE UYG. LTD....
'ın ORTAKLIĞININ SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, - Bozkır ilçesi, Ulupınar Mahallesindeki dava konusu 155 ada 25 parsel sayılı taşınmaz 'ın ORTAKLIĞININ SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, - Bozkır ilçesi, Ulupınar Mahallesindeki dava konusu 155 ada 27 parsel sayılı taşınmaz 'ın ORTAKLIĞININ SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, - Bozkır ilçesi, Ulupınar Mahallesindeki dava konusu 155 ada 79 parsel sayılı taşınmaz 'ın ORTAKLIĞININ SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, - Bozkır ilçesi, Ulupınar Mahallesindeki dava konusu 155 ada 87 parsel sayılı taşınmaz 'ın ORTAKLIĞININ SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, - Bozkır ilçesi, Ulupınar Mahallesindeki dava konusu 155 ada 91 parsel sayılı taşınmaz 'ın ORTAKLIĞININ SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, - Bozkır ilçesi, Ulupınar Mahallesindeki dava konusu 155 ada 110 parsel sayılı taşınmaz 'ın ORTAKLIĞININ SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, - Bozkır ilçesi, Ulupınar Mahallesindeki dava konusu 155 ada 121 parsel sayılı taşınmaz 'ın ORTAKLIĞININ SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE...
ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, Giresun ili Merkez ilçesi Hamidiye Köyü 443 parsel, 3.180,00m2 yüzölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmazın (tüm takyidatları ile birlikte) AYNEN TAKSİMİ MÜMKÜN OLMADIĞINDAN ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, Giresun ili Merkez ilçesi Hamidiye Köyü 447 parsel, 4.140,00m2 yüzölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmazın (tüm takyidatları ile birlikte) AYNEN TAKSİMİ MÜMKÜN OLMADIĞINDAN ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, Giresun ili Merkez ilçesi Hamidiye Köyü 446 parsel, 12.120,00m2 yüzölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmazın (tüm takyidatları ile birlikte) AYNEN TAKSİMİ MÜMKÜN OLMADIĞINDAN ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE, Giresun ili Merkez ilçesi Hamidiye Köyü 442 parsel, 13.980,00m2 yüzölçümlü fındık bahçesi niteliğindeki taşınmazın (tüm takyidatları ile birlikte) AYNEN TAKSİMİ MÜMKÜN OLMADIĞINDAN ORTAKLIĞIN UMUMA AÇIK SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE...
SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN ... KAHVE SEHPASI, 1 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN ... KONSOL, 2 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN ... SEHPA BÜYÜK ŞAMPANYA, 1 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN ... MASA, 34 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN SAFARİ SİYAH SANDALYE, 8 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN BİLBAO TEKLİ KOLTUK, 8 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN AMON KOLÇAKSIZ SANDALYE KOYU GRİ, 1 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN ... BERJER, 1 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN ... MASA, 1 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN FARAMIR KONSOL, 1 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN DUST MASA, 6 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN GALERİA KOLÇAKLI SANDALYE, 8 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN SANTE KOLTUK, 1 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN CARDIFF MASA, 2 ADET SATICISI ... SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. OLAN M... SANDALYE AÇIK YEŞİL, 8 ADET SATICISI ......
İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARI: Mahkemece; "1- Davanın KABULÜ İLE, a-Giresun İli, Görele ilçesi, Hendekbaşı Mahallesi, Çarşı mevkii 37 ada 5 parsel noda kayıtlı 189,00 m² yüz ölçümlü zemin katı dükkan olan dört katlı kargir bina ve arsası niteliğindeki taşınmaz üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, b- Giresun İli, Görele ilçesi, Hendekbaşı Mahallesi 51 ada 3 parsel noda kayıtlı 148,00 m² yüz ölçümlü dört katlı kargir bina ve arsası niteliğindeki taşınmazın bağımsız bölüm no:1 üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, c- Giresun İli, Görele ilçesi, Hendekbaşı Mahallesi 51 ada 3 parsel noda kayıtlı 148,00 m² yüz ölçümlü dört katlı kargir bina ve arsası niteliğindeki taşınmazın bağımsız bölüm no:2 üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE GİDERİLMESİNE, d- Giresun İli, Görele ilçesi, Hendekbaşı Mahallesi 51 ada 3 parsel noda kayıtlı 148,00 m² yüz ölçümlü dört katlı kargir bina ve arsası niteliğindeki taşınmazın bağımsız bölüm no:3 üzerindeki ORTAKLIĞIN SATIŞ YOLU İLE...
Bu açıklamalardan da anlaşılacağı gibi somut olayda, mahkemece hükmolunan kamulaştırma bedelinin miktarı, işin önemi ve niteliği, hükmolunan şeyin tahammülü dikkate alınarak davacı yararına vekalet ücretine hükmedilmemesi gerekirken, taraflara avukatlık ücreti verilmesinin kararlaştırılması doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden gerekçeli kararın (davacı yararına vekalet ücreti verilmesine ilişkin) altıncı paragrafının tamamen metinden çıkartılmasına ve hükmün düzeltilmiş bu şekli ile (ONANMASINA), 01.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
