ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/12/2019 NUMARASI : 2016/57 ESAS 2019/438 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : İstinaf yoluna başvuran tarafın/vekillerinin istinaf başvurusu üzerine Bakırköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2016/57 esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 30/12/2019 tarih ve 2019/438 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi....
Feragatten dönülmesi ve HMK'nın 176. maddesine göre, ıslah yolu ile feragatin hükümsüz kılınması olanaksız ise de, irade bozukluğu hallerinde feragatin iptali istenebilir (HMK. m. 311/1-2. cümle; Kuru, B.:Hukuk Muhakemeleri Usulü, 6. Baskı, Cilt: IV, İstanbul 2001, sahife: 3646 vd.). Bilindiği gibi, feragat yalnız mevcut davadan değil, o dava ile istenen haktan da vazgeçme anlamına gelmektedir. Davadan fergat neticesinde, feragate konu hak tamamen düşer ve artık bir daha dava konusu yapılamaz. (Postacıoğlu, İ.E.: Medeni Usul Hukuku Dersleri, 6. Bası, İstanbul 1975, sahife: 479). 311. maddenin gerekçesi "feragate ilişkin irade beyanları, hata, hile veya ikrah sebeplerinden biriyle sakatlanmış ise beyanda bulunan taraf, borçlar hukuku kuralları çerçevesinde, iradeyi sakatlayan sebebi ispat etmek şartıyla, feragatin iptali için dava açabilir" şeklindedir....
Maddesi ve 6098 sayılı Türk Borçlar kanununun 39. Maddesi uyarınca hata, hile ve ikrah gibi nedenlerle 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde taahhütnamenin iptali için dava açılabilir. Mahkemece tahliye taahhütnamesinin iptali için açılan davanın beklenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2007/761 ESAS 2019/306 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : VEKİLİ :Av.MUAMMER MEHMET KAYA Mmk Yel Değirmeni, Değirmenler Mevkii No:78 Yalıkavak 48400 Bodrum/ MUĞLA DAVA : Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ : 08/11/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/11/2021 Bodrum 3....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava; hukuki ehliyetsizlik, hata-hile, ikrah hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, babaları S..T..'ın kayden maliki bulunduğu 285 ada, 100 parsel sayılı taşınmazdaki payını hukuki ehliyetinin olmadığı bir dönemde , satış yoluyla davalıya temlik ettiğini, banka hesaplarındaki hareketlilik ve bankadan yüklüce kredi çektiğini öğrenmeleri üzerine yaptıkları araştırmada temlikten haberdar olduklarını, vesayet altına alınması için dava açıldığını, ehliyetsizliğinden yararlanılarak, aldatılıp, korkutularak çekişmeli payın, üzerindeki evle birlikte bedelsiz devredildiğini, ileri sürerek tapu kaydının iptali ile kısıtlı adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında 18/03/2012 tarihinde kısıtlının ölümü üzerine mirasçılardan E.....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... parsel sayılı taşınmazı ile davalıya ait ... parsel sayılı taşınmazdaki 18 nolu dubleks dairenin takas edilmesi ve üzerine davalı tarafından 200.000,00 TL ödenmesi konusunda anlaştıklarını, davalının takas vaaddettiği daireyi hiçbir güvence almadan kendisine devretmesinin verdiği güvenle, satmayı vaad ettiği taşınmazı davalıya devrettiğini ve devir sorası bedelin bankada ödeneceği beyanına inandığını ancak, davalının bedel ödeme edimini yerine getirmediğini, böylelikle kandırıldığını anladığını ve iradesinin hile nedeniyle sakatlandığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde 200.000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, bedelin ayni olarak ödendiğini, takas edilen her iki taşınmazın da benzer değerde olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur....
Davalı ve kayıt maliki olan ... ise yurt dışında yaşadığını, dava konusu taşınmazı yatırım amaçlı ve tapuya güvenerek satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalılardan ... ve ... temyiz etmiştir. Dava, tapu tahsis belgesi hile ve muvazaa iddiasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacıların tescil isteğinin dayanağı olan 16.01.1987 tarihinde düzenlenen tapu tahsis belgesi mülkiyeti Hazine adına kayıtlı olan 510 parsel numaralı taşınmazda bulunan mesken ve eklentilerine ait olup tapuya şerh edilmiştir. Ne var ki dava konusu 2164 ada 1 parsel numaralı taşınmaz kaydına bu şerh aktarılmamıştır. Söz konusu parsel, ... adına vekaleten hareket eden ...’in Kadıköy Belediye Başkanlığına yaptığı başvuru sonucu, encümenin 23.05.2000 tarihli kararı ile yapılan ihale ile 31.05.2000 tarihinde ... adına tescil edilmiş ve aynı gün ...’na satılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, davalıların baskı ve tehditlerine dayanamayarak verdikleri vekaletname ile maliki oldukları 10115 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ile .... plakalı aracın satıldığını, davalılar ile herhangi bir ticari ilişkilerinin olmadığını, belirterek, satışların iptali ile taşınmaz ve aracın adlarına tescilini olmadığı taktirde evin gerçek satış bedelinin ödenmesini istemişlerdir. Davalı ..., dava konusu taşınmazı tapu kaydına güvenerek iyiniyetle satın aldığını, diğer davalı ise iddiaların gerçeği yansıtmadığını ileri sürerek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 21.05.2019 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davacı ... vekili Avukat ve davalı ... gelmedi, yokluklarında duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı vasi, dava konusu 13 nolu parselin davalıya satışının hukuki ehliyetsizlik nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali-tescil isteğinde bulunmuş; aşamalarda ise hile ve gabin nedenlerinden de söz etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının hukuki ehliyetinin bulunduğunun ... Kurumu raporuyla saptandığı; hile ve gabin iddialarının da kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, taraflarca süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 24.04.2018 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı ......
